一、拆遷合同承租人是不是也要簽字

拆遷合同承租人要簽字，如果租賃這個房屋的租客沒有在相關的拆遷補償協(xié)議上面進行簽字的話，那么拆遷房屋的當事人和被拆遷房屋的當事人兩個所協(xié)議簽訂的合同是屬于無效合同的。因此租賃這個房屋的租客應該積極的拿到一個屬于自己的拆遷補償款。

二、承租人可以獲得拆遷補償嗎

第一，如果將要拆遷的是已經(jīng)租賃出去了的房屋的，那么拆遷房屋的當事人應該和被拆遷房屋的當事人一起同正在租賃這個房屋的承租人簽訂關于拆遷補償?shù)囊粋€安置協(xié)議，也就是說租賃這個房屋的租客是應該要參與拆遷談判的，并且拿到相應的一個拆遷補償。

第二、拆遷已經(jīng)租賃出去了的房屋，被拆遷房屋的當事人與拆遷房屋的當事人雙方解除了雙方的租賃關系的，或者被拆遷房屋的當事人已經(jīng)對租賃房屋的當事人進行了相關的安置的，拆遷房屋的當事人應該對被拆遷房屋的當事人據(jù)此給予一定的補償。拆遷房屋的當事人和被拆遷房屋的當事人對于解除租賃關系雙方?jīng)]有達成統(tǒng)一協(xié)議的，拆拆遷房屋的當事應該對被拆遷房屋的當事實行相關的房屋產(chǎn)權調(diào)換。所以不管遇到什么樣子的情況，租賃人的合法權益一定要收到相關的法律法規(guī)的保護。

三、房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦

(一)、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系；

(二)、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協(xié)議的，實行產(chǎn)權調(diào)換安置，該項規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對于市場租賃，建議通過解除租賃關系途徑協(xié)商解決；

(三)、關于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補償，同時在補償當中有幾種經(jīng)常出現(xiàn)的合理的處理方式。租客若與房東簽訂租房期限較長，一定要對政府拆遷等不可抗因素做出明確規(guī)定，并在合同中標出損失部分應由誰承擔。這樣當合同未到期遇上政府拆遷，才能權責明確，避免糾紛。

以上就是關于拆遷合同承租人是不是也要簽字的相關介紹，對于拆遷我們要注意一下相關的事宜，及時與房屋拆遷人做好協(xié)商工作，做好安置的后續(xù)處理，這樣也能避免一些糾紛發(fā)生。對此如果大家還有不明白的，建議可以咨詢一下北京圣運律師的律師。

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來源：臨律-拆遷合同承租人是不是也要簽字，承租人可以獲得拆遷補償嗎