土地確權(quán)后占地補(bǔ)償款怎么分配,土地確權(quán)后占地補(bǔ)償款的分配主要遵循以下原則:一、土地補(bǔ)償費歸集體所有依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地的土地補(bǔ)償費應(yīng)歸集體所有。這部分費用一般會由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收取,并通常會留存20%到30
土地確權(quán)后占地補(bǔ)償款的分配主要遵循以下原則:
一、土地補(bǔ)償費歸集體所有
依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十八條,征收土地的土地補(bǔ)償費應(yīng)歸集體所有。這部分費用一般會由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收取,并通常會留存20%到30%左右,用于集體公共事業(yè)或未來發(fā)展需要。剩余的土地補(bǔ)償費用則會被平均分發(fā)到所有村民手中,以體現(xiàn)集體土地的共同所有和利益共享原則。
二、安置補(bǔ)助費歸土地承包人所有
安置補(bǔ)助費是為了保障被征地農(nóng)民的生活和就業(yè)需要而設(shè)立的,因此應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人。這部分費用可以幫助他們重新安置和找到新的生活來源。
三、青苗及地上附著物補(bǔ)償費歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有
對于土地上的青苗和附著物,如房屋、設(shè)施等,其補(bǔ)償費應(yīng)歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有。具體分配方式應(yīng)由村集體召開村民會議討論決定,以確保公平合理。
總的來說,土地確權(quán)后占地補(bǔ)償款的分配應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則,確保被征地農(nóng)民的合法權(quán)益得到保障。同時,各級政府和相關(guān)部門也應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管,防止補(bǔ)償款被挪用或侵占,確保補(bǔ)償款能夠真正用于改善被征地農(nóng)民的生活和生產(chǎn)條件。
法律分析:如果國家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款,然后由村民小組將補(bǔ)償費分配給所有村民
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第二百零五條 本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。
第二百零六條 國家堅持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展,按勞分配為主體、多種分配方式并存,社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制等社會主義基本經(jīng)濟(jì)制度。
土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補(bǔ)助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用。
一、安置補(bǔ)償費是給誰的,包括哪些費用
土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;對于安置補(bǔ)償費的歸屬,需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放被征地土地上的個人支付的因土地征用而喪失賴以生存的土地的一種補(bǔ)助性費用,是對失去土地的農(nóng)民提供的一個社會保障。
拆遷(或征收)賠償費:是指拆遷(或征收)主體依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷(被征收)房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般至少包括:
1、房屋補(bǔ)償費;
2、搬遷、臨時補(bǔ)償費;
3、補(bǔ)助、獎勵費;
4、其他,除了上述費用外還有設(shè)備遷移費等其他費用。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國土地管理法》
第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃,不得占用永久基本農(nóng)田,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地,改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。
農(nóng)村村民住宅用地,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。
國家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地,鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。
國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。
《土地管理法實施條例》
第二十六條土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補(bǔ)助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。
三、臨時征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最多幾個青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
各個地方的臨時征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),是不一樣的具體的可以咨詢一下當(dāng)?shù)亍G嗝缪a(bǔ)償費指的是國家征收土地時,農(nóng)作物剛好成熟的階段,國家應(yīng)當(dāng)給予土地承包者或者土地使用補(bǔ)償。我國已經(jīng)在法律的層面,將青苗補(bǔ)償費明確規(guī)者所有。因此政府就有義務(wù)、有責(zé)任監(jiān)督和保障將青發(fā)放到被征收人手中。
相關(guān)法律:
《土地管理法實施條例》第二十六條:土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。
《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二條:承包地被依法征收,承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費的,應(yīng)予支持。
承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補(bǔ)償費歸實際投入人所有,地上附著物補(bǔ)償費歸附著物所有人所有。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征用土地的安置補(bǔ)助費必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費使用情況的監(jiān)督。
●土地確權(quán)后占地補(bǔ)償款怎么分配的
●土地確權(quán)后占地補(bǔ)償款怎么分配給個人
●土地確權(quán)以后政府占地怎么辦
●土地確權(quán)后占地補(bǔ)償歸誰
●土地確權(quán)后征地補(bǔ)償款怎么分
●土地確權(quán)后征用補(bǔ)償是多少
●土地確權(quán)后土地被征用補(bǔ)償款誰的
●土地確權(quán)后占地補(bǔ)償款怎么分配給個人
●確權(quán)土地被占用應(yīng)怎樣賠償?
●土地確權(quán)后征地補(bǔ)償
●當(dāng)前農(nóng)村土地確權(quán)過程中會遇到哪些問題,農(nóng)村土地確權(quán)過程中存在的問題應(yīng)該怎樣解決?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●哪些問題是農(nóng)村土地確權(quán)中存在的,農(nóng)村土地確權(quán)過程中存在的問題應(yīng)該怎樣解決?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷后的宅基地怎么確權(quán)?拆遷后的宅基地被他人占用是否可以請求補(bǔ)償:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢
●農(nóng)村集體房屋征收如何確權(quán),農(nóng)村集體土地房屋確權(quán)如何辦理?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地補(bǔ)償是否要先確權(quán),土地確權(quán)之后征地補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村房屋確權(quán)超過規(guī)定面積應(yīng)如何處理,農(nóng)村房屋確權(quán)面積怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權(quán)的法律法規(guī)及政策,土地確權(quán)法律法規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村房屋確權(quán)糾紛案例,農(nóng)村房屋確權(quán)糾紛:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●放棄老宅以新房確權(quán)安置,原老宅的法定繼承人能否獲得拆遷利益?,拆遷安置的權(quán)益可否繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體土地怎樣確權(quán),農(nóng)村集體土地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地糾紛不確權(quán)應(yīng)該怎么辦?,農(nóng)村宅基地因為糾紛不能確權(quán)怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體土地怎樣確權(quán),農(nóng)村集體土地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權(quán)后被征用補(bǔ)償款歸誰,承包的土地被征用補(bǔ)償歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●集體土地確權(quán)方式有哪些,集體土地如何確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●放棄老宅以新房確權(quán)安置,原老宅的法定繼承人能否獲得拆遷利益?,拆遷安置的權(quán)益可否繼承:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權(quán)邊界糾紛的處理流程,土地確權(quán)發(fā)生邊界糾紛要怎么辦?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●有爭議的土地被另一方確權(quán)了怎么辦 ,有爭議的土地被另一方確權(quán)了怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村土地確權(quán)后,征地補(bǔ)償款權(quán)益歸屬于誰?,土地確權(quán)后征收補(bǔ)償款歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地確權(quán)后征收補(bǔ)償款歸誰,沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內(nèi)容審核:劉佳律師
來源:臨律-土地確權(quán)后占地補(bǔ)償款怎么分配,
電話:400-1598098 郵箱:syls@bjsheng.cn 地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補(bǔ)償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號