征地需要村民簽字嗎，其實針對不同的城市中的話是對于拆遷補償會有不同的標準，原因肯定是因為每個城市的房價不同，但是國家對于拆遷的話還是會有一個相應的補償標準，各城市只能按照國家的標準去進行補充。那么，征地需要村民簽字嗎?下面就跟著一起來了解一
其實針對不同的城市中的話是對于拆遷補償會有不同的標準，原因肯定是因為每個城市的房價不同，但是國家對于拆遷的話還是會有一個相應的補償標準，各城市只能按照國家的標準去進行補充。那么，征地需要村民簽字嗎?下面就跟著一起來了解一下吧。
一、征地需要村民簽字嗎
需要村民們簽字。但如果是強制性的，則不需要經過村民同意。
《中華人民共和國土地管理法》規定:“國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償?！闭魇栈蛘哒饔眉w土地的前提條件是:“為了公共利益的需要”(或者“因搶險、救災等緊急需要”)，即，無論政府是永久性地征收農民集體土地的所有權，還是臨時征用農民集體土地的使用權，其征收、征用的目的，都必須是為了“公共利益“。但是，以“公共利益需要”征收、征用集體土地時，其目的不能泛化和抽象化，而應具體化?！八?，國家征收或者征用土地土地只要是為了公共利益的需要，具有強制性，不需要經過村民的同意。但前提是，農村集體所有的土地除只能由國家依法進行征收外，任何組織和個人都沒有這個權利征收農村土地的。開發商更是沒有這個權利?！锻恋毓芾矸ā返谒氖邨l的規定，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。征收土地必須依據法定的流程，否則村民可以拒絕征地并訴諸法律維護自己的合法權益。
二、征收土地的流程
(一)建設項目依法經國務院或省政府批準。
(二)建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
(三)市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
(四)經市、縣政府同意后逐級上報。
(五)征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
三、農村房屋拆遷補償款的保全
(一)如果對方欠款，可以申請法院采取財產保全措施，凍結、劃撥拆遷補償款。
(二)財產保全，是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴后，為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失，對當事人的財產或者爭議的標的物，采取限制當事人處分的強制措施。
(三)《民事訴訟法》第一百零一條利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。
(四)人民法院接受申請后，必須在四十八小時內作出裁定;裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。
(五)申請人在人民法院采取保全措施后三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。
以上就是為您詳細介紹的關于征地需要村民簽字嗎的相關內容，綜上所述提醒您，其實按照土地管理法的相關規定，政府在征收農用集體土地的時候，肯定是需要經過村委會的，然后村委會拿到錢之后給所有的農民進行分配。一般來說是需要經過村民同意的，但遇到強制性的事情，一般就不需要一定經過村民同意。
征地不需要村民簽字，但征地補償的分配方案要經本集體村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣（市、區）人民政府主管部門審批后才有效。
征收是改變土地所有權，而征用是改變土地的使用權。鄉村土地征收是不需要證得村民認可的。土地征收是國家為了公共利益的需要強制改變土地的所有權性質，而征收歸國家所有。
但國家在征收鄉村土地時應當遵循法定的流程。也就是四公告一方案。如果無四公告一方案，那么土地征收是違法征收，村民能夠向人民法院訴訟要求確認其征收土地違法，予以撤銷。
征收土地必須具備的條件：
第一，征地是一種政府行為，只有國務院和省級人民政府有權批準，其他任何單位和個人，包括市、縣人民政府都沒有征地權；
第二，必須依法取得批準；
第三，必須依法對被征地單位進行補償；
第四，征地行為必須向社會公開（涉密的除外），接受社會的監督。
法律依據:《土地管理法》第二條，中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
征地不需要村民簽字，但征地補償的分配方案要經本集體村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉（鎮）人民政府和縣（市、區）人民政府主管部門審批后才有效。
征收是改變土地所有權，而征用是改變土地的使用權。鄉村土地征收是不需要證得村民認可的。土地征收是國家為了公共利益的需要強制改變土地的所有權性質，而征收歸國家所有。但國家在征收鄉村土地時應當遵循法定的流程。也就是四公告一方案。如果無四公告一方案，那么土地征收是違法征收，村民能夠向人民法院訴訟要求確認其征收土地違法，予以撤銷。
征收土地必須具備的條件：第一，征地是一種政府行為，只有國務院和省級人民政府有權批準，其他任何單位和個人，包括市、縣人民政府都沒有征地權；第二，必須依法取得批準；第三，必須依法對被征地單位進行補償；第四，征地行為必須向社會公開（涉密的除外），接受社會的監督。
法律依據
《土地管理法》
第二條
中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。
任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。
國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外
第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的；
縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記；
縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
●征地需要村民簽字嗎?
●征地需要村民簽字嗎合法嗎
●農村征地需要村民簽名嗎
●征地需要村民簽字嗎怎么寫
●征地需要多少村民簽字
●政府征地必須村民簽字同意嗎?
●征地需要出示什么文件
●征地需要村民簽字嗎合法嗎
●政府征地需要村民簽協議嗎
●征地需要本人簽字嗎
●村民集資修路屬于政府行為嗎,村民集資修路是否合法？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●自然村如何作為原告起訴,村民委員會可以作為原告嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會進行農業項目建設,與村民進行土地置換的法律依據,未經全體村民同意，村集體土地對外承包，變更土地用途:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●征地拆遷中，村規民約侵害村民權益，法律能不能管,征地拆遷中，村規民約侵害村民權益，法律是否可以管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村村民侵占集體的財產犯法嗎,村民侵占集體財產怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●未經全體村民同意，村集體土地對外承包，變更土地用途,村組集體土地未經過全體村民同意對外承包，變更土地用途:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會能直接代村民簽征地補償協議嗎,村委會代簽征地補償協議政府有責任嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村村民法律概念,農村村民的法律定義:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●以案說法：未經村民同意，土地承包給外村村民，承包合同有效嗎？,本村村民土地承包合同必須經過村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民個人侵占集體資產歸誰管,村集體土地被個人占用怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民個人侵占集體資產可以歸誰管,村民個人侵占集體資產歸誰管:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村干部在村民不同意的情況下強行砍伐村民果樹是不是合法？作為村民該怎么去維權,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村里的征地款村民怎么分,村里的征地款應該怎樣分:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村集體決策程序違法，決議可能無效,村民會議決議如何認定無效:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會為村民擔保村委會會被起訴嗎? ,村委會為村民擔保村委會會被起訴嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民集體承包的土地是否可使用權之爭,農村集體土地承包需要經過村民同意嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會是否有權與農民簽訂征地安置協議？,村委會可以作為乙方與村民簽土地流轉合同嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村委會有權收回村民的宅基地嗎 ,村委會有權收回村民的宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●強行打征地補償款給村民，合不合法,征地補償款強行打給村民，合不合法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●村民公約內容 法律問題,村民公約內容:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
內容審核：王蘭律師
來源：中國法院網-征地需要村民簽字嗎，
