一、城中村規(guī)劃拆遷誰補償

城中村規(guī)劃拆遷的補償由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府負責(zé)。補償內(nèi)容包括以下幾部分：

一、房屋補償費

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，被征收房屋的價值將得到補償。這部分補償以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，以重置費的形式進行補償，用于彌補房屋所有權(quán)人的損失。

二、周轉(zhuǎn)補償費

同樣依據(jù)上述條例第十七條第二款，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置也將得到補償。這是以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼的形式進行的，用于緩解被拆遷戶在過渡期間的不便。

三、獎勵性補償費

依據(jù)上述條例的相關(guān)規(guī)定，還可能包括獎勵性補償費。這部分費用用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房等。具體標(biāo)準和政策由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

此外，如果是涉及城中村的土地征收，還需依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規(guī)定進行。這包括公告征收土地相關(guān)信息、聽取被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和成員的意見、制定并執(zhí)行補償安置方案等步驟。土地補償費用將包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

綜上所述，城中村規(guī)劃拆遷的補償由市、縣級人民政府負責(zé)，具體補償內(nèi)容包括房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費和可能的獎勵性補償費，同時遵循相關(guān)土地管理法律進行土地補償。

二、棚戶區(qū)改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區(qū)別

法律分析：棚戶區(qū)改造與城中村改造拆遷補償?shù)膮^(qū)別有：棚戶區(qū)改造拆遷補償相對較少，分為房屋置換和現(xiàn)金補償兩種補償方式，較為常見的置換比例是舊新1:1.5，現(xiàn)金補償相對低于市價；城中村改造拆遷補償相對較多，包括完整的土地使用權(quán)補償和部分房屋產(chǎn)權(quán)補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、城中村改造是政府出錢嗎

法律分析：這個關(guān)鍵要看政府的公告中有沒有明確說名是政府負責(zé)拆遷，或者開發(fā)商跟政府溝通的過程當(dāng)中，政府有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發(fā)誰清理。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-城中村規(guī)劃拆遷誰補償，