一、城中村規劃拆遷誰補償

城中村規劃拆遷的補償由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府負責。補償內容包括以下幾部分：

一、房屋補償費

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，被征收房屋的價值將得到補償。這部分補償以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算，以重置費的形式進行補償，用于彌補房屋所有權人的損失。

二、周轉補償費

同樣依據上述條例第十七條第二款，因征收房屋造成的搬遷和臨時安置也將得到補償。這是以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼的形式進行的，用于緩解被拆遷戶在過渡期間的不便。

三、獎勵性補償費

依據上述條例的相關規定，還可能包括獎勵性補償費。這部分費用用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房等。具體標準和政策由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

此外，如果是涉及城中村的土地征收，還需依照《中華人民共和國土地管理法》第四十七條的規定進行。這包括公告征收土地相關信息、聽取被征地農村集體經濟組織和成員的意見、制定并執行補償安置方案等步驟。土地補償費用將包括土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

綜上所述，城中村規劃拆遷的補償由市、縣級人民政府負責，具體補償內容包括房屋補償費、周轉補償費和可能的獎勵性補償費，同時遵循相關土地管理法律進行土地補償。

二、棚戶區改造與城中村改造拆遷補償都有哪些區別

法律分析：棚戶區改造與城中村改造拆遷補償的區別有：棚戶區改造拆遷補償相對較少，分為房屋置換和現金補償兩種補償方式，較為常見的置換比例是舊新1:1.5，現金補償相對低于市價；城中村改造拆遷補償相對較多，包括完整的土地使用權補償和部分房屋產權補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、城中村改造是政府出錢嗎

法律分析：這個關鍵要看政府的公告中有沒有明確說名是政府負責拆遷，或者開發商跟政府溝通的過程當中，政府有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發誰清理。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：趙雪玲律師

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