一、城中村改造補償為什么只有成本補償價格

城中村改造補償并非只有成本補償價格，實際上，補償方式通常包括貨幣補償和產權置換兩種，或者兩者的結合。

一、貨幣補償

貨幣補償主要是根據被征收房屋和土地的價值進行補償。這包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償，以及因征收造成的停產停業損失的補償。補償金額通常由專業的評估機構根據市場評估價、商品房交易均價、重置價等因素綜合評估得出。

二、產權置換

產權置換則是直接補給被征收人同等價值的房產。這包括回遷安置和異地安置兩種方式。回遷安置是指開發商在拆遷后原地重建，然后讓拆遷戶回遷進行安置。異地安置則是因為項目原因或地塊容積率問題，不能在原地回遷，需要在其他地方新建安置房進行安置。

綜上所述，城中村改造的補償并非僅限于成本補償價格，而是綜合考慮了房屋價值、搬遷安置費用、停產停業損失等多方面因素，采用貨幣補償和產權置換等多種方式進行補償。這樣的補償方式旨在最大程度地保障被征收人的合法權益。

二、城中村改造拆遷，補償到底怎么算

法律分析：依據我國相關法律的規定，進行城中村改造時，如果房屋已經納入城市規劃區的，可以按國有土地上房屋征收補償標準進行補償，包括房屋價值補償、停產停業損失等，如果沒有納入城市規劃區的，按集體土地標準補償。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、城中村改造是政府出錢嗎

法律分析：這個關鍵要看政府的公告中有沒有明確說名是政府負責拆遷，或者開發商跟政府溝通的過程當中，政府有沒有口頭承諾自己拆遷，如果有就建議寫入合同，如果沒有，就誰開發誰清理。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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內容審核：王學棉律師

來源：中國法院網-城中村改造補償為什么只有成本補償價格，