山西城中村拆遷賠償政策，山西城中村拆遷賠償政策主要包括以下幾個方面：一、補償內容根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，山西城中村拆遷的補償包括：被征收房屋價值的補償，其標準不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區位、用途、權屬性
山西城中村拆遷賠償政策主要包括以下幾個方面：
一、補償內容
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，山西城中村拆遷的補償包括：
被征收房屋價值的補償，其標準不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區位、用途、權屬性質、規模、建筑結構等類似房地產的市場價格。
因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
二、補償方式
被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。如果選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
三、其他注意事項
拆遷過程中，應尊重被拆遷人的權益，確保補償公平合理。對于因拆遷造成的實際損失，應依法進行補償。同時，拆遷工作應遵循相關法律法規，確保程序的合法性和正當性。
總的來說，山西城中村拆遷賠償政策旨在保障被拆遷人的合法權益，確保拆遷工作的順利進行。在具體實施過程中，應結合當地實際情況，制定具體的補償方案和措施。
1、要看當地政府公布的補償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。
2、在此之前，不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
山西太原城中村宅基地拆遷要多少錢
1、要看當地政府公布的補償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。
2、在此之前，不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
宅基地拆遷賠償的標準是什么
1、由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅。其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。
農村宅基地拆遷賠償
農村拆遷宅基地怎么賠償如下：
1、土地法修正草案明確單獨補償農村村民住宅。草案規定，征收農民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務院制定。依照國務院制定的具體辦法，省、自治區、直轄市可以規定補償安置的具體標準。
現行第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。上述三條規定在修正案草案中均作出修改。
2、征地補償內容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規定，征地補償包括土地補償，被征地農民的安置補助與社會保障費用，農民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。
3、在住房保障方面。將對城市規劃區內的被征地農民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規劃區外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。
農村宅基地拆遷怎樣賠償
首先說明一點，不同區域不同地方，補償的標準是有差別的，比如一線城市和三四線城市相比，賠償金額肯定會有差別的。其次，在賠償上面有2種形式，一種是賠錢，另外一種是賠房，如果要錢，按照當地的房價進行綜合估值，得出一個數值，如果要房的話，一般是等面積補償，如果補償的房子面積比以前的小，少多少平米，再根據當地的補貼標準，補償一部分金錢。
農村宅基地拆遷的賠償標準是怎樣的
1、當地政府會公布補償標準，原則上按公布標準進行補償，全國并沒有全國的統一標準，拆遷補償安置有一個基本原則，就是保障居民的生活會平不降低。
2、特別提示：如果認為補償不合理，一定不要簽訂任何補償協議，可以通過申請復議和行政訴訟等法律程序爭取提高補償，律師需要到政府各個部門去調取立項審批、規劃許可證，征地批文等信息。對項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及通過與政府相關部門協商的方式，爭取提高補償標準。
該內容由 鄒婷律師 和 律說律答 共創回答一、太原市城中村改造政策補償依據有什么變化？
太原市委市政府放棄了過去以拆遷住房面積為補償依據的辦法，主要以占用村民房屋土地面積為補償依據，不讓違法多建的難纏戶沾光，也不讓守本分的老實人吃虧。
二、太原市城中村改造政策有哪些優惠政策？
(一)土地處置及出讓金繳納
1.列入整村拆除計劃的城中村，改造方案已批準，并已完成村民轉居民、撤村建居、集體經濟改造的，市國土局按程序將改造用地范圍內的集體土地確定為國有土地，確權給改制后的集體經濟組織。同時對城中村改造用地之外的土地進行儲備征收。
2.改造用地全部以公開出(轉)讓方式供地。村集體或開發單位按市政府批準的土地備案價繳納的土地出讓金，市財政返還85%用于支付村民征收拆遷安置成本。
(二)開辟審批綠色通道
市發改、規劃、國土、住建、房管、財政等部門要在各自職責范圍內為城中村改造項目手續辦理開辟審批綠色通道，實行扁平化作業，優化審批流程，并聯審批，即報即辦，不超過20個工作日。
市規劃部門出具選址意見后，規劃設計單位同步進行修建性詳細規劃(總平面規劃)與建筑單位設計方案設計工作。與此同時，市發改、國土、環保、地震等有關部門應并聯開展審查審批工作。修建性詳細規劃(總平面規劃)與建筑單位設計方案經市政府同意后，規劃產門履行規劃建設許可程序，住建部門履行施工許可程序。
(三)規費減免
1.用于安置村民的住宅項目，免交城市基礎設施配套費、城市消防設施配套費、園林配套綠化工程建設資金、中小學建設資金、新型墻體材料專項資金、人防工程易地建設費。
2.用于發展經濟的項目，除城市基礎設施配套費外，其余6項費用免收。
(四)村民回遷安置房建設
1.村民安置房不開工建設，發展經濟用房不得開工建設；村民安置房不竣工分配，發展經濟用房不得對外銷售。
2.對于取得開工建設計劃的村民安置房項目，市供電、供水等單位應及時提供施工用電、用水，確保工程按時開工。
3.村民安置房戶型按照村民回遷要求設計。
(五)配套設施建設
啟動整村拆除的城中村所涉及的市政基礎設施，屬于市政府建設的，優先列入城市年度建設計劃，與整村拆除同步進行。
(六)生活保障
城中村改造完成后，原村民依法享有集體收益分配；按規定納入城鎮居民養老等保障體系。達不到城市最低生活保障的，按照規定享受城鎮居民最低生活保障。
(七)享受政策
城中村改造項目全部納入棚戶區改造范圍，享受國家、省、市棚戶區改造優惠政策。
三、未按要求整改到位的城改項目，將進行怎樣的處理？
未按要求整改到位的城改項目，不予享受出讓金返還、規費減免等城中村改造優惠政策。并采取三項措施重拳出擊集體土地各項違法建設。這三項新舉措包括：
a、對尚未進行規劃審批、尚未啟動整村拆除、尚未經區政府、市城改辦審定的建設項目，將一律叫停嚴厲打擊；
b、對違反已批準規范方案建設、未按要求整改到位的城改項目，不予享受出讓金返還、規費減免等城中村改造優惠政策；
c、對在舊宅基地上老房亂搭亂建、加層加建的不法行為，發現一處，拆除一處。對違建處理控制不及時的，嚴厲問責。造成違法建設泛濫嚴重后果的，將依法進行責任追究。
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內容審核：劉超律師
來源：臨律-山西城中村拆遷賠償政策，
