廣州市城中村改造補償方案 ，法律分析：1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元 平方米計算，搬遷費按10元 平方米，按兩次計算
法律分析：
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。
3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定。
4、停產停業損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償。
5、拆遷獎勵。
6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。
7、其他補償或補助。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
法律分析：1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元/平方米計算，搬遷費按10元/平方米，按兩次計算;這是截至2011年的標準。
3、地上房屋補償款及裝修款：無明確具體標準可供參考，一般由評估機構進行評估確定。
4、停產停業損失：該項費用主要針對營運性房屋進行的補償。
5、拆遷獎勵。
6、電器移機費：一般按市場價位進行補償，目前家用電器移機費：空調200元一臺;有線電視150元一戶;電話移機88元一部;熱水器100元一臺等等。
7、其他補償或補助。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
1、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是政府倡導和決定的補償方式，這是底線，不能低于此標準。各村基本參照此標準履行，也有個別村甚至會提高補償標準。
2、臨時安置費、搬遷費：臨時安置費按15元／平方米計算，搬遷費按10元／平方米，按兩次計算。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項數額進行了提高。城中村改造補償想必也會參考此標準進行相應提高。
3、土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，并依法給予被征地的農村集體經濟組織和被征地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
一、廣州城中村改造補償標準
1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
2、需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
二、城中村相關法律依據
《土地管理法》第四十七條：征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
《土地管理法》第五十六條：建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批準文件的規定使用土地；確需改變該幅土地建設用途的，應當經有關人民政府自然資源主管部門同意，報原批準用地的人民政府批準。
●廣州市城中村改造補償最新政策
●廣州城中村改造政策
●廣州2020年城中村改造居民怎樣補償
●廣州城中村改造補償280平方
●廣州市城中村改造專項規劃(2019-2025)
●廣州城中村改造補償一般每戶多少錢
●2021年廣州城中村改造
●廣州城中村改造政策
●廣州市“城中村”改造三年(2018-2020年)行動計劃
●廣州城中村改造村名單由政府決定嗎
●廣州市城中村改造條例實施時間,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廣州市城中村改造拆遷補償怎么計算,廣州陳田村拆遷補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廣州未來10年城中村改造清單是什么,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廣州城中村改造如何補償,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廣州市城中村改造最新政策,廣州城中村改造如何補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廣州未來10年城中村改造清單是什么,廣州市城中村改造最新政策:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●廣東省《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》2021年最新版出爐，對認定為違法建筑的不予補償：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市從化區關于促進農村集體經濟留用地高效開發利用的意見》自2022年9月30日起施行，有效期3年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市黃埔區舊村改造村集體經濟組織決策事項表決實施指引》自2022年8月30日起實施，有效期三年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省廣州市《從化區農村集體資產交易管理實施細則》自2022年7月17日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市黃埔區廣州開發區知識城片區農民集體所有土地征收補償指導意見》自2022年6月30日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市黃埔區廣州開發區科學城片區農民集體所有土地征收補償指導意見》自2022年6月30日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市黃埔區廣州開發區臨港片區農民集體所有土地征收補償指導意見》自2022年6月30日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市黃埔區農村集體資產交易管理辦法》自2022年1月1日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市南沙區農村集體資產交易管理細則》自2021年9月3日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市城中村改造村集體經濟組織決策事項表決指引》拆遷補償安置方案需要總人數的80%以上表決通過：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市黃埔區廣州開發區集體經濟發展留用地管理辦法》自2021年3月4日起施行，有效期3年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市白云區農村集體資產交易管理辦法》自2020年9月22日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省廣州市《增城區農村集體資產交易管理實施細則》自2020年3月13日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《廣州市番禺區農村集體資產交易管理辦法》自2020年1月10日起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
內容審核：圣運律師
來源：中國法院網-廣州市城中村改造補償方案 ，
