征地拆遷與舊城改造有什么不同？，律師分析:補償不同。征地拆遷大多在郊區和農村，主要以荒田和宅基地為主，補償以統建房和金錢為主。主體不同。舊城改造，可以由政府牽頭，由企業參與，反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過
律師分析:
補償不同。征地拆遷大多在郊區和農村，主要以荒田和宅基地為主，補償以統建房和金錢為主。主體不同。舊城改造，可以由政府牽頭，由企業參與，反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建筑和社會福利設施的完善過程。目的不同。
【法律依據】:
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
城中村改造算拆遷。城中村改造是指對農村村落在城市化進程中，由于全部或大部分耕地被征用，農民轉為居民后仍在原村落居住而演變成的居民區的房屋，進行的征收拆遷。城中村改造拆遷是由政府倡導、開發商、村民自主拆遷一種三方結合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補償項目，因村而異，一村一策，各城中村根據自身的條件和經濟狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補償方案確定。城中村改造如下：
1、規劃，各區政府提出城中村改造項目申請。由市規劃局會同市發改委、國土局、土地儲備中心初步審查規劃；
2、土地收儲，城中村改造范圍內的土地由市土地儲備中心收儲。涉及集體土地的，由市土地儲備中心會同各區政府辦理土地征收申報手續；
3、拆遷，對城中村改造范圍內的房屋、人口等情況進行調查審核，制訂拆遷補償安置方案并實行三榜公示。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
征地拆遷與舊城改造的不同有：征地拆遷主體為政府機關，大多在郊區和農村、以統建房和金錢補償為主，目的是實現國家經濟政治等各方面的宏觀目標；舊城改造主體為政府和企業，大多在郊區和城市、以金錢補償為主，目的是改造和更新老城市的全部物質生活環境。
【法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●征地拆遷與舊城改造有什么不同嗎
●征地拆遷與舊城改造有什么不同之處
●征地拆遷和拆遷改造有什么區別
●征地和舊改的區別
●征遷和舊房改造有什么區別
●舊城改造與征收的區別
●征地和舊村改造的區別
●征地拆遷與舊城改造有什么不同之處
●征收與舊改
●舊城改造好還是征收好
●舊城改造可以強制性拆遷嗎？,舊城改造可以強拆嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●以舊城改造名義違法拆遷,如何維權,政府以舊城改造的名義拆遷，補償很低怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●聘用舊城改造糾紛律師付多少費用,拆遷糾紛律師怎么選擇改造律師費用是多少？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●舊城改造項目主要包括哪些,舊城改造歸政府哪個部門:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●舊城改造和棚改有什么不同,舊城改造和棚改的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●舊城區改造與拆遷有什么區別,舊城改造和拆遷的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●《福建省人民政府關于加快推進舊城鎮舊廠房舊村莊改造的意見》要保障土地和房屋權利人的合法權益建立公平合理的補償機制：今日土地拆遷,征收政策轉載
●2020年廣東舊城改造!廣州、韶關、佛山等市老舊小區加快改造步伐：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《汕尾市舊城鎮改造實施辦法》對舊城鎮改造程序做出了規定，已于2018年11月起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●廣東省《中山市舊村莊舊城鎮全面改造實施細則》參與舊村莊舊城鎮的企業注冊資金不能低于5億，已于2020年12月起施行，有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉載
●《廣東省舊城鎮舊廠房舊村莊改造管理辦法》三舊改造應當優先建設回遷安置房和公共設施，自2021年3月1日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●舊城改造合法、正常拆遷程序是怎樣的?在拆遷中什么樣的強制拆遷是合法的：今日在線土地征收法律咨詢
●舊城改造是什么,是否與普通拆遷一樣,舊城改造和拆遷的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●青島市登州路58.60號舊城改造市政府批準了嗎?,青島舊城改造標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●舊城改造是拆遷還是翻新,舊城改造和拆遷的區別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●舊城改造的法律法規(城中村改造拆遷,有什么相應的法律規定),舊城改造和拆遷 -法律知識:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●海口市舊城改造拆遷補償標準,海口拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府能不能強制拆遷?商業舊城改造能不能強拆：今日在線土地征收法律咨詢
●政府可不可以強制拆遷?商業舊城改造可不可以強拆：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：王有銀律師
來源：中國法院網-征地拆遷與舊城改造有什么不同？，
