農村拆遷分房政策有哪些，根據規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。拆遷安置房分房流程
根據規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
拆遷安置房分房流程如下：
1、公布安置戶騰空交房時間順序，可分配的安置房房號及特殊困難戶安置對象;
2、公布分配安置房的時間、地點;
3、發放分配安置房選號通知單;
4、由拆遷戶憑通知單選擇安置房號，由工作小組組長填寫安置房分配證明，組長簽字確認，由開發區管委會分管負責人審核簽字。
5、拆遷戶憑安置房分配證明到開發區征遷辦辦理結算手續，征遷辦出具銀行繳款單,拆遷戶到指定銀行交購房款。
6、拆遷戶憑銀行繳款憑證到財政局確認交清房款后開具收款收據。
7、拆遷戶憑安置房分配證明及財政局開具的能證明交清房款的收款收據到拆遷辦開具交房通知單。
8、拆遷戶憑安置房分配證明和交房通知單到小區物業公司領取安置房鑰匙。
拆遷分房分配原則：
1、嚴格按照“先拆先選”的原則，按照騰空交房時間先后順序分配;
2、特殊難戶由本人申請，所在村核實，工作小組審核，張榜公示無異議后優先考慮。
3、以安置小區為單位的分配原則。
農村房屋拆遷賠償標準：
1、按被拆除房屋的用途和建筑面積，按照產權置換或按照當地商品房價格進行賠償。
2、一般是根據當地房屋評估價格和房屋裝飾商定價格來確定的。比如，搬遷費十二元每平方米，按兩次計算;臨時安置費(過渡費)按二十五元每平方米計算，逾期十二個月以內，每月增加百分之五十。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
拆遷 分房的方法： 根據規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被 征收房屋 價值與用于產權調換房屋價值的差價。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：
1、農村的宅基地上房屋拆遷一般存在幾種情形：新農村建設、城中村改造、行政村合并和國家為了公共利益的征收補償。
2、各地標準不一樣，有的以實際面積，房產證面積，戶口人口數等，詢問當地拆遷辦，一般來說，農村戶口房子搬遷是以戶為單位，結合戶內在冊的集體內成員（農業戶口）人數來分配的。
3、具體的分配標準，要以當地的拆遷政策為準，如果當事人對拆遷補償有異議的，可以與當地拆遷管理部門協商，協商不成的，可以請第三人調解或者起訴。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
第十一條 市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
第十二條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規定進行社會穩定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數量較多的，應當經政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、?？顚Ｓ谩?
●農村拆遷分房政策有哪些規定
●農村拆遷分房政策有哪些補償
●農村拆遷分房標準
●農村拆遷分房政策有哪些要求
●農村拆遷分戶政策
●農村拆遷分配
●農村房屋拆遷分配
●農村拆遷分房政策有哪些補償
●農村拆遷分房嗎
●農村拆遷按什么分房
●金華金東區農村拆遷補償標準,金華農村拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2022年農村土地征收賠償標準明細,農村土地征收補償標準2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村畜牧業拆遷賠償標準,農村畜牧業拆遷賠償項目有哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村禁養區養殖場拆遷,農民能得到多少補償,農村養殖場拆遷如何補償？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村禁養區養殖場拆遷補償標準是怎樣的,禁養區養殖場拆遷有什么補償方案:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村養殖場拆遷補償標準有哪些,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村養殖場拆遷補償標準是什么,養殖場拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農村房宅基地買賣怎么辦理公證?農村宅基地寫錯名字了怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●農村房宅基地買賣如何辦理公證?農村宅基地未批先建如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地申請書如何寫?農村分戶后要怎么申請宅基地：今日在線土地征收法律咨詢
●農村耕地土地征收補償標準，耕地征地過程中需要注意什么呢，耕地征收補償標準2021：今日在線拆遷法律咨詢
●農村宅基地確權后還可以更改名字嗎?宅基地確權之后可以更改嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村集體土地能買賣嗎?買賣農村宅基地是犯罪嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村沒有宅基地，拆遷怎么辦?衛星定位農村宅基地壓紅線怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地使用權抵押是否能?宅基地使用權能轉讓的嗎?：今日在線土地征收法律咨詢
●超占宅基地怎樣處理?農村宅基地證怎樣辦理：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地申請書如何寫?農村分戶后要如何申請宅基地：今日在線土地征收法律咨詢
●農村宅基地建房有什么證呢?農村宅基地辦不動產證有什么影響：今日在線土地征收法律咨詢
●農村有兩處宅基地怎么處理?農民超占的宅基地如何處理：今日在線土地征收法律咨詢
●農村有兩處宅基地怎么處理?農村征收宅基地怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢
內容審核：楊建峰律師
來源：頭條-農村拆遷分房政策有哪些，
