金華金東區農村拆遷補償標準，金華金東區農村拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：一、房屋價值補償農村房屋拆遷補償價主要由宅基地區位補償價和房屋重置成新價構成。具體計算方式如下：房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或
金華金東區農村拆遷補償標準主要包括以下幾個方面：
一、房屋價值補償
農村房屋拆遷補償價主要由宅基地區位補償價和房屋重置成新價構成。具體計算方式如下：
房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。
二、搬遷與臨時安置補償
房屋拆遷安置費主要涉及搬遷補助費、臨時安置補助費以及停產停業損失賠償費。具體計算標準如下：
搬遷補助費：根據實際搬遷情況確定。
臨時安置補助費：在未提供周轉房的情況下支付，如果拆遷人提供了周轉房且被拆遷人使用，則不支付該費用。
超過過渡期限的臨時安置補助費：如果安置時間超過了約定的過渡期限，將支付額外的臨時安置補助費。
三、其他補償
對于不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以選擇貨幣補償或者與貨幣補償金額等價值的產權房屋調換。
具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在規劃確定的范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償。
需要注意的是，具體的補償標準可能會因地區和時間的不同而有所差異。因此，在實際操作中，建議您咨詢當地相關部門或專業律師以獲取最準確和最新的信息。
綜上所述，金華金東區農村拆遷補償標準涉及房屋價值補償、搬遷與臨時安置補償以及其他補償等多個方面。這些標準旨在確保被拆遷人能夠得到公平合理的補償，以維護其合法權益。
法律分析：搬遷費和臨時安置費補償標準：（一）一類地段每平方米每月16元；（二）二類地段每平方米每月15元；（三）三類地段每平方米每月14元；（四）四類地段每平方米每月13元；（五）五類地段每平方米每月10元。被征收人住宅房屋征收臨時安置費每戶每月少于750元的，按750元計算。
法律依據：《金華市區2019年國有土地上住宅房屋征收遷費和臨時安置費補償標準》 搬遷費和臨時安置費補償標準 一、金華市區國有土地上房屋征收臨時安置費標準（一）一類地段每平方米每月16元；（二）二類地段每平方米每月15元；（三）三類地段每平方米每月14元；（四）四類地段每平方米每月13元；（五）五類地段每平方米每月10元。被征收人住宅房屋征收臨時安置費每戶每月少于750元的，按750元計算。
法律分析：征用土地按照以下標準給予補償：(一)土地補償費1、征用耕地的，按其被征用前三年平均年產值的八至十倍計算;2、征用精養魚池的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的十至十二倍計算，征用其他養殖水面的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的四至八倍計算;3、征用果園或者其他經濟林地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的八至十二倍計算;4、征用其他農用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算;5、征用未利用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的三至五倍計算;6、征用農民集體所有的非農業建設用地的，按其鄰近耕地前三年平均年產值的六至十倍計算。(二)安置補助費1、征用耕地的安置補助費，按征用耕地的面積計算。征地前被征地單位農業人口人均耕地十五分之一公頃以上的，安置補助費為該耕地被征用前三年平均年產值的五倍;人均耕地不足十五分之一公頃的，從六倍起算，人均耕地每減少一百五十分之一公頃，安置補助費相應增加一倍，但最高不得超過該耕地被征用前三年平均年產值的十五倍;2、征用其他農用地的安置補助費，按照該土地的土地補償費標準的百分之七十計算;3、征用未利用地和農民集體所有的非農業建設用地的，不支付安置補助費。(三)地上附著物和青苗補償費1、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費，按照重置價格結合成新確定;2、農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費;3、青苗補償費一般按一季的產值計算，能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準，由設區的市人民政府確定，并報省人民政府備案。
一、拆遷安置補償多少錢？
1、征用耕地的安置補助費標準：按照需要安置的農業人口計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的4－6倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的15倍。
其中，年產值的計算，與土地補償費年產值的計算方法相同。被征用單位耕地的安置補助費，因人均耕地的數量和平均年產值多少而不等，人均耕地少，平均單位年產值高，支付的安置補助費就高，反之則低。
2、征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規定。對征用有收益的非耕地的安置補助費，各地一般按該土地年產值乘以略低于鄰近耕地的安置補助費倍數計算；對征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補助費。
在省、自治區、直轄市在制定安置補助費標準時，一般是在《土地管理法》規定的范圍內，結合當地的情況，對耕地和非耕地（如園地、魚塘、藕塘、林地、牧地、草原等）的安置補助費作統一規定。在確定安置補助費時，被征地單位要有準確的應該享受安置補助費的人口數字。
為此，《土地管理法》規定，人口數必須按農業人口計算，非農業人口不在計算之中，必須是擬議征地前居住的人口，開始擬議征地后遷入的戶口不包括在內。
3、適當增加安置補助費。按照以上規定計算支付的安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費，但是土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍。
4、國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征用耕地的土地補償費和安置補助費的標準。安置補助費應該用于安排因土地被征用而造成的多余勞動力的就業和不能就業人員的生活補助，不得挪作他用，任何單位和個人不得占用。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
●金華金東區農村拆遷補償標準明細2024
●金華金東區農村拆遷補償標準是多少
●金華金東區農村拆遷補償標準公示
●金華金東區農村拆遷補償標準最新
●金華市金東區拆遷
●金華農村拆遷政策
●2021年金華金東區要拆哪些村
●金華金東區農村拆遷補償標準是多少
●金華全村拆遷
●金華127個村拆遷
●廊坊一棚戶區改造項目一期東區、西區批后公布，廊坊棚戶區改造計劃：今日在線拆遷法律咨詢
●潁東區人民政府征收土地預公告，潁東區拆遷公告：今日在線拆遷法律咨詢
●陽東征收土地和補償安置方案公告,看看征收哪里，陽江市陽東區征地拆遷政策：今日在線拆遷法律咨詢
內容審核：李站波律師
來源：臨律-金華金東區農村拆遷補償標準，
