城中村拆遷最新政策，城中村拆遷的最新政策主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行，具體內容包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償、停產停業損失的補償等。以下是詳細的政策解讀：被征收房屋價值的補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條
城中村拆遷的最新政策主要依據《國有土地上房屋征收與補償條例》進行，具體內容包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償、停產停業損失的補償等。以下是詳細的政策解讀：
被征收房屋價值的補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收房屋的價值將由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法進行評估確定，且不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。如果被征收人對評估結果有異議，可以申請復核評估或向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
搬遷與臨時安置的補償：根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條，因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門需要向被征收人支付搬遷費；如果選擇房屋產權調換，產權調換房屋交付前，房屋征收部門還需要向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
停產停業損失的補償：對于因征收房屋造成的停產停業損失，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條，補償將根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。
住房保障優先：如果征收個人住宅且被征收人符合住房保障條件，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。
補償方式選擇權：被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，如果被征收人選擇房屋產權調換，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
請注意，具體的補償標準和執行方式可能會因地區而異，建議參考當地的具體政策和規定。同時，如果在拆遷過程中遇到任何問題，被征收人都有權依法申請行政復議或提起行政訴訟。
法律分析：會的,早晚都會拆除的,除非角角落落,實在沒有開發利用價值的地方。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度。國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。前款所稱農用地是指直接用于農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建筑物、構筑物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅游用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
城中村改造和拆遷的區別如下：
1、城中村改造和拆遷的賠償情況不同。棚戶區在字面上理解為城市中平房居所，房屋密度較大，交通不便，因生活條件限制，不管是周邊環境還是衛生都比較差，而且住房年限較久，又因其土地性質為國有土地性質，所以自己修建比較困難，棚改拆遷之后一般會搬離原居所所在地；城中村：城中村顧名思義，在城市中的農村，多數因城市郊區城鎮化。但是該地并未進行實質開發，逐漸演變成城中村；
2、城中村改造和拆遷的產權情況不同。拆遷和城中村改造最明顯的不同是土地性質依舊為集體土地，但是因所處位置又比普通農村較好，所以在補償時的市場價格和周邊持平，拆遷之后一般是在原地址新建安置房。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
第二十六條
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。
被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
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內容審核：王學棉律師
來源：頭條-城中村拆遷最新政策，
