拆遷房屋安置補償一人40平方，北京圣運律師事務所為您整理拆遷房屋安置補償一人40平方的相關法律知識，猜您可能還想了解關于●拆遷每人40平方怎么個補償標準●拆遷一個人40平方怎么算●拆遷每人40平方怎么個拆遷法。
需要看是集體土地上的房屋，還是國有土地上的房屋，因為土地性質不一樣的話，補償的流程和補償的多少也是不同的。以國有土地上房屋征收為例，如果是40平的房子的話，那么由拆遷部門委托的評估機構對房屋進行評估之后，來計算一個補償的價格。但是至于評估的時候按照什么標準評估，這個就需要看具體下發的補償方案了，因為全國各地的房價不同地價不同，補償的標準自然是不一樣的，所以只能是以當地片區下發的這個政策為準，全國沒有統一規定。
戶口一旦遷出，不能享受了哦。不過要看你當時遷出的時候當地派出所是否在你的老戶口本上蓋上遷出的章哦。如果沒有蓋的話可以憑這個就說當時你的戶口沒有遷出。
雖然此問題有爭議，但目前法律規定是不能享有的。1.因為按照法律規定公民從出生到死亡享有民事權利，胎兒尚未能確定是活體，因此不具有民事權利能力。2.同時也由于胎兒尚未出生，也不能認定為本村村民，那么也無法享受補償安置費。
編者按：房屋拆遷面積補償該怎么算？小編為您詳細解答。住宅用房的拆遷補償安置實行產權調換和貨幣補償的方式，被拆遷人可以自行選擇補償安置方式。被拆遷人選擇產權調換方式安置的，其應安置面積按以下規定計算與認定：被拆遷住房的人均建筑面積超過40平方米的，按應安置人口的人均40平方米的安置標準計算其應安置面積，超出部分實行貨幣補償；被拆遷住房的人均建筑面積在40平方米以下的，可以按應安置人口人均40平方米補足計算其安置面積。城市房屋拆遷補償的面積，按照房屋的建筑面積計算，房屋建筑面積以房屋權屬證書記載為準。拆遷當事人認為房屋權屬證書記載面積與實際面積不一致的，應當以依法設立的房屋面積鑒定機構實際測量的面積為準。拆遷補償的方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換。拆遷人應當依照拆遷補償安置協議約定的面積實行產權調換。未經被拆遷人同意，不得擅自擴大或者縮小產權調換面積，拆遷人擴大或者縮小產權調換面積超過3%的，被拆遷人有權拒絕接受。用于拆遷安置產權調換的住宅房屋，每戶房屋產權建筑面積不得低于45平方米。對私有住宅房屋產權建筑面積低于45平方米，他處無住房并持有城市居民最低生活保障金領取證的被拆遷人，按不低于45平方米產權建筑面積的標準戶型進行安置。45平方米以內的差價款由拆遷人承擔，被拆遷人不再支付；超過45平方米不足60平方米的，由被拆遷人按實際成本價結算，超過60平方米的由被拆遷人按市場價結算。拆遷已喪失勞動能力或者沒有生活來源的殘疾人的住宅房屋，應給予照顧。具體辦法由市、縣人民政府確定。同時，在拆遷補償中，對弱勢群體及獨生子女等家庭予以傾斜。在校大中專學生戶口遷移前、現役義務兵、士官戶口注銷前(符合國家軍人安置政策的除外)、服刑勞教人員戶口注銷前等情況，原戶籍關系在房屋拆遷所在地的；一方戶口在本村民小組，其配偶或未成年子女戶口在異地且無宅基地并未享受政府福利房政策的；領取《獨生子女父母光榮證》的家庭戶，增加一個安置人口；符合法律、法規和政策規定分戶條件的，給予分戶；該市認證辦認可的其他情況。城市房屋拆遷補償安置協議的補償金額，根據被拆除房屋的區位、用途、產權建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定；拆遷當事人協商一致的，依照約定。被拆遷房屋的市場評估價格，應當由具有房地產價格評估資質的估價機構根據當地房地產市場的變化，獨立、客觀、公正地進行評估。具有房地產價格評估資質的機構，以省人民政府建設行政主管部門公布的名單為準。估價報告應當由注冊房地產估價師簽字，由估價機構同時印送拆遷人和被拆遷人。相關閱讀：大渡口區拆遷賠償條例 大渡口區拆遷補償相關政策2013大連最新房屋拆遷補償標準相關政策拆遷釘子戶怎么處理？2009年北京拆遷補償標準新政策常州市國土資源部就違建房拆遷補償等百題問答
你可以要任何平方的房子，超出補償拆遷房子面積，按市場價計價，自己補錢部分可以使用公積貨款，也可以使用商業貸款，交現金更歡應
您好！不會只給你40平方米的，除了按人口，還是要考慮其他情況的，比如你房屋原來的面積為200平方米，可以到拆遷部門詳細詢問一下
你住的房子有產權嗎？如果有和他們搞，如果沒有這個賠償合理了，好多地方沒有這么多。
您好，拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。具體問題您可咨詢北京創為律師事務所來幫助您解答。
展開全部各地的政策不太一樣。有些地方，只要你是本地居民，無論原住房多少，拆遷時都會分給40~45平米的住房，不用補錢
●拆遷每人40平
●拆遷一個人40平方怎么算
●拆遷每人40平方怎么個拆遷法
●拆遷每人40平方怎么個補償標準
●拆遷一人45平方
●拆遷1人40萬
●拆遷一個人50平米安置房
●拆遷一個人40平方怎么算
●拆遷一個人40平方
●拆遷每人45平方
●拆遷補償底檔，按人頭分的安置房是戶主一人的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●肥西農村拆遷補償方法，肥西拆遷補償一人45平嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●大爺不滿拆遷補償，遺囑上寫兒子一人繼承,與配偶無關 法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢
●一人多處宅基地拆遷補償法，一戶多宅，宅基地的面積超出的賠償嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●一人兩塊宅基地拆遷補償標準，一戶有兩塊宅基地拆怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷補償標準一個人一萬，拆遷補償一人只能享受一次嗎:今日拆遷補償標準更新
●平頂山宅基地拆遷補償辦法，崗李鄉拆遷補償一人80萬是真的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●平頂山市關于拆遷補償辦法，崗李鄉拆遷補償一人80萬是真的嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2020年拆遷網吧補償標準，拆遷補償一人算多少平:今日拆遷補償標準更新
●一萬平方拆遷補償標準，拆遷補償一人算多少平:今日拆遷補償標準更新
●拆遷房屋補償一人拿兩套，拆遷補償只能享受一次嗎 :今日房屋拆遷補償規定更新
●戶主一人同意土地流轉有效嗎,土地流轉合同須經戶主簽字才有效嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●一人有多處宅基地如何補償,一戶多宅，宅基地的面積超出的賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
來源：頭條-拆遷房屋安置補償一人40平方，拆遷每人40平
投稿：張思清
內容審核：郭建煒律師
