毛片综合_国产日韩一区二区三免费高清_一区二区日韩_成人午夜毛片_日韩激情免费_99久久精品免费看国产高清

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

父母的宅基地可以過戶給子女嗎,宅基地可以過戶給子女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-09-28 22:49:16
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

父母的宅基地可以過戶給子女嗎,法律分析:不可以,但是建設在宅基地上的房屋可以繼承。根據法律規定,宅基地不是個人私有財產,不能以財產的方式繼承,但是建設在宅基地上的房屋屬于個人所有,可以繼承。根據農村宅基地繼承中地隨房走的原則,如果繼承了房子

父母的宅基地可以過戶給子女嗎,宅基地可以過戶給子女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、父母的宅基地可以過戶給子女嗎

法律分析:不可以,但是建設在宅基地上的房屋可以繼承。根據法律規定,宅基地不是個人私有財產,不能以財產的方式繼承,但是建設在宅基地上的房屋屬于個人所有,可以繼承。根據農村宅基地繼承中地隨房走的原則,如果繼承了房子,也是可以繼續使用房屋所占有的宅基地。

一、遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:

1、公民的收入;

2、公民的房屋、儲蓄和生活用品;

3、公民的林木、牲畜和家禽;

4、公民的文物、圖書資料;

5、法律允許公民所有的生產資料;

6、公民的著作權、專利權中的財產權利;

7、公民的其他合法財產。

二、遺產繼承有以下條件:

1、屬于法定繼承人或者是遺囑繼承人或者是遺贈撫養協議人;

2、能夠作為繼承人的必須是于繼承開始時間生存的人;

3、未喪失繼承權等。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

二、父母農村宅基地房子怎樣過戶給子女

父母農村宅基地房子過戶給子女的方法如下:

1、確認宅基地的性質和權屬。在進行過戶前,需要確認宅基地的性質和權屬,包括宅基地的證書、土地使用證、房屋所有權證等相關證明文件。

2、繳納相關稅費。在進行過戶前,需要繳納相關稅費,包括土地使用稅、印花稅、契稅等。

3、辦理房屋所有權過戶手續。在繳納相關稅費后,需要前往當地房地產管理部門辦理房屋所有權過戶手續,包括填寫相關表格、提供相關證明文件、辦理產權證等手續。

過戶房產需要的資料如下:

1、房屋產權證:應當提供房屋的產權證原件或復印件;

2、身份證明:應當提供雙方當事人的有效身份證件,如身份證、護照等;

3、婚姻狀況證明:如果當事人已婚,應當提供結婚證書或離婚證書等相關婚姻狀況證明;

4、離婚協議書:如果離婚當事人需要過戶房產,應當提供離婚協議書;

5、購房合同:如果房屋是在購房合同的約定下進行過戶,應當提供購房合同原件或復印件;

6、房屋交易稅費證明:應當提供房屋交易稅費證明,如契稅收據、印花稅票據等;

7、不動產權證書查詢記錄:應當提供不動產權證書查詢記錄,以證明該房屋權屬情況。

綜上所述,過戶程序需要遵循國家相關法規和規定,并且要確保宅基地的合法權益和利益。同時,為了避免糾紛和法律風險,建議在過戶前,應當了解相關法律知識,咨詢專業人士,并且與相關部門進行充分的溝通和協商。

【法律依據】:

《中華人民共和國民法典》第二百一十四條

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。

第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

三、宅基地可以過戶給子女

法律分析:可以過戶,但農村村民一戶只能擁有一處宅基地。農村宅基地可以在本集體經濟組織成員內部轉讓。宅基地是不能向城鎮居民轉讓的,盡管宅基地使用權按照法律規定可以分為占有、使用、收益、處分的權利,但是宅基地使用權與一般物權又有很大不同,其畢竟是農民的安身立命之本,轉讓應該予以嚴格限制。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 農村村民住宅用地,經鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。 農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

子女繼承父母宅基地最新政策

父母的宅基地可以過戶給子女嗎要交稅嗎

父母的宅基地房子可以繼承嗎

父母的宅基地可以過戶給子女嗎

父母的宅基地能更名嗎

父母宅基地使用權能變更兒子名下嗎

父母農村宅基地房子怎樣過戶給子女

父母的宅基地可以過戶給子女嗎要交稅嗎

父母的宅基地房產證可以過戶給子女嗎

父母的宅基地如何過戶給子女

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

宅基地可以繼承嗎?,宅基地怎么繼承?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村已分家拆遷安置的兒子能繼承宅基地房屋拆遷補償款嗎?,農村已分家拆遷安置的兒子能繼承宅基地房屋拆遷補償款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地子女有繼承權嗎 ,子女在農村有宅基地,是否可以繼承父母的宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地住房可過戶給子女嗎新規定,農村在基地房產宅基地過戶其子女需必備什么條件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地子女可以繼承的嗎?,宅基地可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷城鎮戶口房屋補償,城鎮戶口可以享受宅基地拆遷補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新

拆遷安置的宅基地還能繼承嗎,宅基地怎么繼承?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

祖傳房屋拆遷怎么補償,祖傳老房子已拆除,宅基地如何歸屬:今日房屋拆遷補償規定更新

2021年宅基地繼承最新政策,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

2023年農村宅基地繼承政策,農村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

子女繼承父母宅基地最新政策,子女可以繼承父母的宅基地嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

父親留下的宅基地如何分配 ,父親留下的宅基地如何分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

城市戶口繼承農村宅基地新政策 ,城市子女如何繼承農村宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地動遷子女有份嗎 ,宅基地動遷子女有份嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

農村宅基地房屋拆遷補償辦法,農村房屋拆遷宅基地如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

父母的宅基地子女分配,父母的宅基地子女怎么分配:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

拆遷安置的宅基地還能繼承嗎,宅基地怎么繼承?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

對于農村宅基地繼承的新政策,農村宅基地繼承新規:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

宅基地拆遷女兒有繼承權嗎,宅基地拆遷女兒有沒有繼承權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

子女戶口遷出老人逝世留下宅基地拆遷怎樣安置,子女戶口已遷出,父母過世后,土地歸誰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內容審核:索建國律師

來源:頭條-父母的宅基地可以過戶給子女嗎,

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:syls@bjsheng.cn  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 色就是色网站 | 91免费视频网站 | 男人天堂成人网 | 国产美女美乳成人mv | 日本欧美在线视频 | 狠狠色狠狠色综合日日小说 | 亚洲国产影院 | 欧美国产日韩视频 | 一级做a爱片久久毛片 | 国产精品1区2区 | 四虎影视永久免费在线观看 | 人人草网 | 日韩欧美视频一区二区三区 | 91极品尤物在线播放国产 | 国产网友自拍 | 亚洲五月婷婷 | 亚洲五月婷婷 | 一级毛片免费完整视频 | 黄色片一级视频 | 毛片a片免费观看 | 特一级毛片 | 天堂国产欧美一区二区三区 | 伊人五月天 | 天天拍天天干 | 亚洲搞逼 | silk024| 天天躁夜夜躁天干天干2022 | 欧美性受xxxx黑人xyx性爽 | 亚洲国产精选 | 国产又粗又猛又爽又黄91网站 | 一区二区三区四区在线视频 | 国产中文字幕一区二区三区 | 亚洲色在线视频 | 午夜精品视频 | 久久久久久国产精品免费免费 | 人人干人人爽 | 天天看夜夜操 | 男人资源站 | 国产成人精品在线播放 | 黄网大全在线观看 | 国产天天骚 |