一、宅基地戶主可以變更為子女嘛？

農(nóng)村自建房可以過戶給子女，但需要子女與父母在同一農(nóng)村集體戶口范圍內(nèi)，并且由于農(nóng)村土地是屬于集體所有，所以是無法辦理土地使用證的，只能對自建房產(chǎn)進行過戶處理，具體情況結(jié)合實際而定。

{AticleTitle}一、農(nóng)村自建房可以過戶給子女嗎?農(nóng)村自建房過戶給子女是可以的，但需要子女是本村農(nóng)業(yè)戶籍。父母和子女一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證，宅基地使用權(quán)證，一起到宅基地所屬村委會申請過戶。村委會受理申請，會公示，全村三分之二通過，才可辦理過戶手續(xù)。另外，自建房在過戶的過程當中，國家有一定的規(guī)定，需要繳納相關(guān)的稅費，申請房屋轉(zhuǎn)讓登記時候，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。在農(nóng)村自建房的買賣流程中，是沒有公證合同這一個步驟的。一般來說，在買賣雙方簽訂了正規(guī)的買賣合同之后，買賣雙方就可以攜帶身份證明、房權(quán)證、買賣合同、村委證明、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理網(wǎng)簽了。

申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當不予辦理。對于農(nóng)村自建房的過戶處理，應(yīng)當嚴格基于上述法律規(guī)定的程序來進行合法的辦理，雖然農(nóng)民是不存在土地所有權(quán)的，但對于自建房產(chǎn)是屬于個人所有的，所以是可以對自建的房產(chǎn)進行過戶處理的，具體情況根據(jù)上述法律規(guī)定來進行認定。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書；(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；(六)其他必要材料。

二、宅基地戶主可以變更為子女么？

農(nóng)村自建房可以過戶給子女，但需要子女與父母在同一農(nóng)村集體戶口范圍內(nèi)，并且由于農(nóng)村土地是屬于集體所有，所以是無法辦理土地使用證的，只能對自建房產(chǎn)進行過戶處理，具體情況結(jié)合實際而定。

{ArticleTitle}一、農(nóng)村自建房可以過戶給子女嗎?農(nóng)村自建房過戶給子女是可以的，但需要子女是本村農(nóng)業(yè)戶籍。父母和子女一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證，宅基地使用權(quán)證，一起到宅基地所屬村委會申請過戶。村委會受理申請，會公示，全村三分之二通過，才可辦理過戶手續(xù)。另外，自建房在過戶的過程當中，國家有一定的規(guī)定，需要繳納相關(guān)的稅費，申請房屋轉(zhuǎn)讓登記時候，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。在農(nóng)村自建房的買賣流程中，是沒有公證合同這一個步驟的。一般來說，在買賣雙方簽訂了正規(guī)的買賣合同之后，買賣雙方就可以攜帶身份證明、房權(quán)證、買賣合同、村委證明、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理網(wǎng)簽了。

申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當不予辦理。對于農(nóng)村自建房的過戶處理，應(yīng)當嚴格基于上述法律規(guī)定的程序來進行合法的辦理，雖然農(nóng)民是不存在土地所有權(quán)的，但對于自建房產(chǎn)是屬于個人所有的，所以是可以對自建的房產(chǎn)進行過戶處理的，具體情況根據(jù)上述法律規(guī)定來進行認定。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書；(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；(六)其他必要材料。

三、宅基地戶主可以變更為子女嗎

農(nóng)村自建房可以過戶給子女，但需要子女與父母在同一農(nóng)村集體戶口范圍內(nèi)，并且由于農(nóng)村土地是屬于集體所有，所以是無法辦理土地使用證的，只能對自建房產(chǎn)進行過戶處理，具體情況結(jié)合實際而定。

{AticleTitle}一、農(nóng)村自建房可以過戶給子女嗎?農(nóng)村自建房過戶給子女是可以的，但需要子女是本村農(nóng)業(yè)戶籍。父母和子女一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，房產(chǎn)證，宅基地使用權(quán)證，一起到宅基地所屬村委會申請過戶。村委會受理申請，會公示，全村三分之二通過，才可辦理過戶手續(xù)。另外，自建房在過戶的過程當中，國家有一定的規(guī)定，需要繳納相關(guān)的稅費，申請房屋轉(zhuǎn)讓登記時候，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。在農(nóng)村自建房的買賣流程中，是沒有公證合同這一個步驟的。一般來說，在買賣雙方簽訂了正規(guī)的買賣合同之后，買賣雙方就可以攜帶身份證明、房權(quán)證、買賣合同、村委證明、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理網(wǎng)簽了。

申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當不予辦理。對于農(nóng)村自建房的過戶處理，應(yīng)當嚴格基于上述法律規(guī)定的程序來進行合法的辦理，雖然農(nóng)民是不存在土地所有權(quán)的，但對于自建房產(chǎn)是屬于個人所有的，所以是可以對自建的房產(chǎn)進行過戶處理的，具體情況根據(jù)上述法律規(guī)定來進行認定。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》第八十六條房屋所有權(quán)依法發(fā)生轉(zhuǎn)移，申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當提交下列材料：(一)登記申請書；(二)申請人的身份證明；(三)房屋所有權(quán)證書；(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；(六)其他必要材料。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●宅基地戶主可以變更為子女嘛怎么辦

●宅基地戶主可以變更為子女嘛

●宅基地戶主可以變更為子女嗎

●宅基地戶主可以變更為子女嘛怎么改

●宅基地可以更換戶主嗎

●農(nóng)村宅基戶主能更換名字嗎

●宅基地可以變更所有人嗎

●宅基地戶主可以變更為子女嘛

●宅基地房主可以變更戶主嗎

●宅基地可以變更戶主嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●父母有宅基地多個子女還能申請宅基地嗎,農(nóng)村兩個兒子怎么申請宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父母的宅基地可以過戶給子女嗎,宅基地可以過戶給子女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●非農(nóng)業(yè)戶口可不可以繼承宅基地的問題,非農(nóng)業(yè)戶口可以繼承宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年宅基地確權(quán)新政策,宅基地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●父親的宅基地可以轉(zhuǎn)給女兒嗎？,父親的宅基地可以轉(zhuǎn)給女兒嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村父母宅基地如何過戶給子女,農(nóng)村宅基地怎么過戶給子女:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2021年宅基地確權(quán)新政策,宅基地怎么確權(quán):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●新宅基地政策細則是什么,宅基地政策新規(guī)定是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城市子女如何繼承農(nóng)村宅基地,農(nóng)村宅基地可以城市戶口的子女繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷二層以上補償辦法，農(nóng)村宅基地蓋二層如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●農(nóng)村宅基地確權(quán)后子女繼承問題是如何規(guī)定的？,農(nóng)村宅基地確權(quán)后,子女都能繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地給兒子 女兒能繼承,農(nóng)村宅基地可以繼承給子女嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●分戶宅基地繼承最新政策,城鎮(zhèn)戶口能繼承農(nóng)村宅基地嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●宅基地由幾個子女共同繼承嗎,多個子女怎么繼承宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2023年起實施的農(nóng)村宅基地繼承新政策,農(nóng)村宅基地繼承新政策2021:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●子女繼承宅基地的新規(guī)定是什么,子女繼承宅基地新規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地繼承權(quán)新規(guī)定解釋,農(nóng)村宅基地繼承新規(guī):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村的宅基地兒女可以繼承嗎,宅基地可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●違法審批宅基地怎么處理,違規(guī)批準的宅基地如何處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地有女兒名字,訴訟期限有多少年!爸爸批地子女有房屋拆遷款嗎 ,農(nóng)村宅基地有女兒名字,訴訟期限有多少年!爸爸批地子女有房屋拆遷款嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：頭條-宅基地戶主可以變更為子女嘛？，