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父母有宅基地多個子女還能申請宅基地嗎,農村兩個兒子怎么申請宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-29 21:54:44
作者：
圣運律師
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父母有宅基地多個子女還能申請宅基地嗎，一、關于父母有宅基地，多個子女是否能再申請宅基地的問題，需要根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定來判斷。二、依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面

父母有宅基地多個子女還能申請宅基地嗎,農村兩個兒子怎么申請宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、父母有宅基地多個子女還能申請宅基地嗎

一、關于父母有宅基地，多個子女是否能再申請宅基地的問題，需要根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定來判斷。

二、依據《中華人民共和國土地管理法》第六十二條，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，且宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。這意味著，如果一個家庭已經擁有一處宅基地，那么其他家庭成員通常不能再另行申請宅基地。

三、然而，如果子女因結婚等原因需要分戶，并且確實缺少宅基地，那么他們可以根據法律規定申請宅基地。此外，如果子女已經成為本集體經濟組織成員且沒有宅基地，或者因自然災害、實施村莊規劃等原因需要搬遷，也可以申請宅基地。

四、需要注意的是，如果子女已經通過繼承等方式獲得了父母的宅基地使用權，那么他們通常不能再申請新的宅基地，因為這違反了一戶一宅的原則。

五、總的來說，多個子女能否再申請宅基地，取決于他們的具體情況是否符合法律規定的申請條件。如果符合條件，他們可以向相關部門提出申請。如果不符合條件，則不能申請新的宅基地。

二、兩個兒子申請宅基地怎么辦？

兩個兒子申請宅基地的流程：

1、先進行分戶；

2、向村民委員會提出宅基地申請；

3、村委會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論；

4、討論同意并公布后，逐級報審；

5、政府批準后，村委會公布批準使用的宅基地。

一、自建房可以申請宅基地嗎

(一)農村居民申請宅基地的條件農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標準，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須“一戶一基”；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。(二)農民建房應當遵循的原則農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得占用好地，能夠占用荒地的不得占用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證。

二、農村一宅兩戶宅基地證如何確權

分析如下：1、由村民按戶的形式按戶提交《農村宅基地使用權申報登記表》申。2、村民使用的宅基地要當地村委會或者鎮政府出具土地來源的證明，比如宅基地的審批手續，房屋的規劃許可證等手續。3、當地的國土部門根據農民的申請，對農民自有的宅基地范圍、界線、權屬性質、用途等情況進行實地調查、記錄并經相鄰各方認定，填寫宅基地地籍調查表，繪制宗地草圖，為地籍測量作準備。4、測量過程中，還要組織這塊地的相鄰地塊的農民一起去現場指認各自界限，并且在雙方都認可的界限、界址點共同簽名蓋章。5、測量完畢，經土地主管部門審核，認為界限清楚沒有爭議的進行公告。6、經過公告，而且沒有人提出異議的宅基地，在公告期滿后，由當地縣政府簽發農村宅基地使用權證。

三、宅基地確權后發生糾紛怎么辦？

宅基地糾紛不確權需要由本人向所在的農村集體經濟組織或村民委員會提出用地申請；由農村集體經濟組織村民委員召開其村民會議就村民提出申請進行討論；村民會議討論通過后，由村集體經濟組織或村民委員會報鄉人民政府審核。

【本文關聯的相關法律依據】

《土地管理法》第六十二條

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上，可以采取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。

農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。

農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。

農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

三、農村兩個兒子怎么申請宅基地

法律分析：先讓兒子分戶，然后依法申請宅基地。宅基地申請需要向村民委員會提出，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意并公布后，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批準后，村民委員會會公布批準使用的宅基地。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。