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宅基地由幾個(gè)子女共同繼承嗎,多個(gè)子女怎么繼承宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

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    2024-09-29 19:45:15
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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宅基地由幾個(gè)子女共同繼承嗎,1、宅基地不能由任何人繼承,故此也就不會(huì)出現(xiàn)由幾個(gè)子女共同繼承的情形了。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村村民集體成員所有。因此宅基地的所有權(quán)不能繼承,只能繼

宅基地由幾個(gè)子女共同繼承嗎,多個(gè)子女怎么繼承宅基地:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地由幾個(gè)子女共同繼承嗎

1、宅基地不能由任何人繼承,故此也就不會(huì)出現(xiàn)由幾個(gè)子女共同繼承的情形了。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村村民集體成員所有。因此宅基地的所有權(quán)不能繼承,只能繼承宅基地的使用權(quán)。

2、農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。

3、宅基地準(zhǔn)則是一戶一宅,已經(jīng)分戶并有了自己的宅基地或不符合宅基地申請(qǐng)條件的不能繼承。

4、因子女長期不在家導(dǎo)致老人無人供養(yǎng),最后劃分為五保戶的,由村里人供養(yǎng)。這部分人去世后,他們的宅基地會(huì)被回收,子女不得繼承。

5、閑置時(shí)間超過兩年以上的宅基地,或是常年無人居住的房屋,最后導(dǎo)致房屋坍塌的。這種宅基地都會(huì)被集體收回。子女不能繼承。

6、超出宅基地使用面積的部分不能繼承。

一、被繼承人死亡后繼承人如何獲得宅基地使用前?

此時(shí)繼承人可以依法取得被繼承房屋的所有權(quán)及其宅基地使用權(quán)。這里所說的具備宅基地申請(qǐng)條件是指符合以下條件之一:

(1)因國家或集體建設(shè)、移民、災(zāi)毀等需要遷建、重建的;

(2)實(shí)施城市、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村改造,需要調(diào)整拆遷的;

(3)現(xiàn)有宅基地面積尚未達(dá)到限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(4)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達(dá)到限額標(biāo)準(zhǔn)需重建、擴(kuò)建的;

(5)經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織引進(jìn)或招聘的專業(yè)技術(shù)人員,確需在農(nóng)村安家落戶的;

(6)離休、退休、退職的職工,復(fù)員軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居的。如果繼承人屬于以上某種情形,就可以同時(shí)取得農(nóng)村宅基地使用權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)。

二、農(nóng)村宅基地可以繼承給子女嗎

法律分析:可以。可以繼承農(nóng)村宅基地房屋的人

1、子女

農(nóng)村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的,可以由子女依法繼承,不論子女戶口是否在本村內(nèi)。在房屋存續(xù)期限內(nèi),房屋占有范圍內(nèi)的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時(shí)止。原是農(nóng)村居民,子女參加工作已為城鎮(zhèn)人口,在農(nóng)村的父母去世后其宅基地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)交還農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織。房屋還存在的,其房屋是個(gè)人的私有財(cái)產(chǎn),宅基地允許房屋繼承人使用。

2、親屬

孤寡老人在晚年的時(shí)候,他的近家門親屬,比如同輩兄弟們中的某個(gè)孩子,會(huì)以過繼,或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居,那么老人去世后財(cái)產(chǎn)房子就由這個(gè)人來繼承了。老人沒有近家門親屬,也可由比較遠(yuǎn)一點(diǎn)的親戚,在老人晚年的時(shí)候,來照顧老人的生活起居。這個(gè)首先要征得老人愿意,也要經(jīng)過村上同意后,才能搬到老人家里來與老人一起生活,老人去世后就由這個(gè)親戚,繼承老人留下的一切財(cái)產(chǎn)了。老人沒有什么家門和親戚的,一直獨(dú)自生活,晚年由村上派人照顧的,去世后留下的房子會(huì)由村上收回,一般也就沒有什么值錢的財(cái)產(chǎn),會(huì)被村上就那樣一直放在那里的。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:

  (一)第一順序:配偶、子女、父母;

  (二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

  繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

  本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

  本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

  本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、多個(gè)子女怎么繼承宅基地

法律分析:宅基地不能由任何人繼承,故此也就不會(huì)出現(xiàn)由幾個(gè)子女共同繼承的情形了。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村村民集體成員所有。因此宅基地的所有權(quán)不能繼承,只能繼承宅基地的使用權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

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內(nèi)容審核:黎雪雁律師

來源:中國法院網(wǎng)-宅基地由幾個(gè)子女共同繼承嗎,

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