拆遷中出現房屋糾紛怎么辦，拆遷最后合同簽字必須是戶主嗎，一、拆遷最后合同簽字必須是戶主嗎拆遷協議一般由戶主簽字，房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議
拆遷協議一般由戶主簽字，房屋拆遷協議首先是協議的一種，協議也就是合同，合同必須有當事人，當事人一般最少有兩個當事人。戶主就是當事人之一，戶主不簽字該協議是無效的。因此必須戶主在房屋拆遷協議上簽字，否則該協議不成立。房屋拆遷協議其實質就是拆遷補償合同，即拆遷房屋的一方與被拆遷的一方就房屋拆遷事宜達成的約定。之后再根據這份拆遷協議，這時候，拆遷人需要安排安置好被拆遷人，并根據協議約定的數額給予被拆遷人必要的拆遷款和補償。
1、行政裁決：經當事人申請，由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
2、依法起訴：若拆遷當事人對裁決不服，可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。
3、強制拆遷：如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執行房屋拆遷管理部門的裁決，在裁決規定的搬遷期內未搬遷的，可以依法實施強制拆遷，由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執行，或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執行。
三、房屋拆遷有哪些補償費
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
四、拆遷流程是什么
1、確需征收房屋的各項建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。保障性安居工程建設、舊城區改建，應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃。
2、房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
3、市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合本條例規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。
4、作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。
5、市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。
6、被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
7、房屋征收部門與被征收人依照規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
8、房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照規定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。
9、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。
拆遷最后合同簽字必須是戶主嗎，拆遷補償安置協議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協議，一般來說，房屋拆遷協議必須戶主簽字、否則無效。本文內容如果沒有完整解答您的問題，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕提交咨詢，律師會為您提供專業解答。
●房屋拆遷最后簽合同的好處
●拆遷合同誰簽字就屬于誰嗎
●拆遷合同簽好了還能換名字嗎
●拆遷合同跟誰簽
●拆遷協議上誰簽字房子就歸誰嗎
●拆遷協議只要戶主簽字嗎
●拆遷合同已簽,拆遷辦有權更改嗎
●拆遷合同誰簽字就屬于誰嗎
●拆遷合同簽字了可以反悔嗎
●拆遷協議上誰簽字房子就歸誰
●拆遷中出現房屋糾紛怎么辦理
●拆遷中出現房屋糾紛怎么辦呢
●拆遷房有糾紛怎么辦
●拆遷引起的糾紛
●拆遷矛盾怎么處理
●拆遷引發房產權屬之爭
●拆遷中的房子
●拆遷房有糾紛
●拆遷有爭議的房屋怎么處理
●拆遷有爭議怎么辦
●征地賠償款是給戶主嗎？征地拆遷補償款人去世怎么辦：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷安置房離婚后如何分割?拆遷安置房怎么確認戶主：今日在線補償標準法律咨詢
●農村土地承包的原則是什么?農村土地承包戶主死了有兒子如何分：今日在線土地征收法律咨詢
●農村拆遷款是打給戶主嗎??國家土地征收補償標準是多少？：今日在線土地征收法律咨詢
●土地征收的補償如何分配??在我國征地戶主不簽字有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●農村拆遷款是打給戶主嗎??國家土地征收補償標準是多少？：今日在線土地征收法律咨詢
●政府賠償拆遷款是否交增值稅?不是戶主能否領取拆遷賠償款：今日在線補償標準法律咨詢
●土地征收的補償如何分配??在我國征地戶主不簽字有效嗎：今日在線土地征收法律咨詢
●房屋拆遷可以更改戶主嗎怎么辦？房屋拆遷的基本程序：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷款都是給戶主一個人的嗎？拆遷款分配的法律依據：今日在線強拆評估法律咨詢
●拆遷后才結婚是否有賠償?土地拆遷賠償是否歸戶主：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷后才結婚是不是有賠償?土地拆遷賠償是不是歸戶主：今日在線土地征收法律咨詢
●臨時建筑拆遷補償有補償嗎?拆遷補償款必須戶主領取嗎：今日在線補償標準法律咨詢
●動遷組只和戶主談？動遷房是什么意思：今日在線強拆評估法律咨詢
●土地拆遷賠償是否歸戶主?土地拆遷補償款歸誰所有：今日在線土地征收法律咨詢
●基本農田養殖場強拆如何辦?基本農田戶主死亡地怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢
●拆遷賠償標準該如何評估房子的價值和地價？拆遷補償款發給戶主嗎
>內容審核：陳博揚律師
來源：臨律-拆遷最后合同簽字必須是戶主嗎，拆遷中出現房屋糾紛怎么辦
