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老家房屋倒塌拆遷時(shí)能否補(bǔ)償，未來扒掉的農(nóng)村住房會(huì)有補(bǔ)貼嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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2024-11-18 00:44:57
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圣運(yùn)律師
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老家房屋倒塌拆遷時(shí)能否補(bǔ)償,未來扒掉的農(nóng)村住房會(huì)有補(bǔ)貼嗎,農(nóng)村住房扒掉后會(huì)有補(bǔ)貼。具體補(bǔ)貼情況如下：一、農(nóng)村拆舊房子的補(bǔ)貼屬于危房改造費(fèi)，將以前的危房拆掉后建新房，可以得到補(bǔ)貼。但需注意，只有低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農(nóng)村分散供養(yǎng)特

老家房屋倒塌拆遷時(shí)能否補(bǔ)償，未來扒掉的農(nóng)村住房會(huì)有補(bǔ)貼嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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一、老家房屋倒塌拆遷時(shí)能否補(bǔ)償,未來扒掉的農(nóng)村住房會(huì)有補(bǔ)貼嗎

農(nóng)村住房扒掉后會(huì)有補(bǔ)貼。

具體補(bǔ)貼情況如下：

一、農(nóng)村拆舊房子的補(bǔ)貼屬于危房改造費(fèi)，將以前的危房拆掉后建新房，可以得到補(bǔ)貼。但需注意，只有低保戶、貧困戶、貧困殘疾人家庭以及農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員這四類人才有補(bǔ)貼，且還需對危房進(jìn)行評定，分級別進(jìn)行補(bǔ)貼，最高可達(dá)兩萬塊錢，最低也可拿到2000塊錢。

二、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償具體還包括：

草房每平方米補(bǔ)償1900元；

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元；

搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元；

樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

此外，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府還需給予被征收人包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)仍趦?nèi)的全面補(bǔ)償。

然而，并非所有農(nóng)村住房拆除都有補(bǔ)償，如根據(jù)《土地管理法》第五十七條的規(guī)定，臨時(shí)占用土地修建房屋且超過兩年的臨時(shí)建筑，在拆遷時(shí)不予補(bǔ)償；同時(shí)，如果房屋在拆遷時(shí)已經(jīng)喪失了經(jīng)濟(jì)價(jià)值，如長期無人居住導(dǎo)致房屋倒塌，或者房屋無主等情況，也不會(huì)予以補(bǔ)償。

總的來說，農(nóng)村住房拆除后能否獲得補(bǔ)貼以及補(bǔ)貼的具體金額，需根據(jù)具體情況和當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定來確定。

二、農(nóng)村老房子倒了有補(bǔ)貼嗎

一、農(nóng)村老房子倒了有補(bǔ)貼嗎1、農(nóng)村老房子倒了可以申請農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金。補(bǔ)助金額根據(jù)不同地區(qū)、不同標(biāo)準(zhǔn)、不同改造方式和補(bǔ)助對象自籌資金能力等不同情況，分類進(jìn)行補(bǔ)助。有宅基證可以補(bǔ)償，沒有的話則要和拆遷部門好好協(xié)商。房子倒塌屬于自然滅失，倒塌后應(yīng)該及時(shí)申請重建，如果兩年內(nèi)不重建，則算自動(dòng)放棄宅基地使用權(quán)，拆遷時(shí)也不會(huì)有補(bǔ)償。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國憲法》第四十五條中華人民共和國公民在年老、疾病或者喪失勞動(dòng)能力的情況下，有從國家和社會(huì)獲得物質(zhì)幫助的權(quán)利。國家發(fā)展為公民享受這些權(quán)利所需要的社會(huì)保險(xiǎn)、社會(huì)救濟(jì)和醫(yī)療衛(wèi)生事業(yè)。國家和社會(huì)保障殘廢軍人的生活，撫恤烈士家屬，優(yōu)待軍人家屬。國家和社會(huì)幫助安排盲、聾、啞和其他有殘疾的公民的勞動(dòng)、生活和教育。二、老家房子被強(qiáng)拆了怎么辦老家房子被強(qiáng)拆了的，可以通過提起行政復(fù)議或者起訴到法院處理，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。三、農(nóng)村老房子土地使用期限是否有限制農(nóng)村老房子的土地使用期限是沒有限制的，根據(jù)農(nóng)村宅基地的相關(guān)管理規(guī)定，只要是在農(nóng)村正常生活的農(nóng)民，宅基地使用權(quán)基本沒有使用年限的限制，而且房子后繼有人，也沒有出現(xiàn)長期控制廢棄等情況，房子還是歸產(chǎn)權(quán)人或是繼承人所有。

三、農(nóng)村拆舊房蓋新房補(bǔ)貼

國家對農(nóng)村拆舊房建新房政府有明確規(guī)定，是給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。尤其是針對舊房改造，類同于國家危房改造計(jì)劃。此政策以戶為單位，對農(nóng)民自有住房進(jìn)行簡單評估，由村一級政機(jī)構(gòu)協(xié)助提供申請表，交由民政部門審核，就可以取得一定的補(bǔ)助。農(nóng)村危房改造實(shí)施方案，該方案中并不是說，只要農(nóng)村建房，國家就會(huì)給予補(bǔ)貼，而是主要針對危房改造這一塊，由于實(shí)施地區(qū)經(jīng)濟(jì)狀況不同，一般都是以各地情況為主，沒有一個(gè)固定標(biāo)準(zhǔn)，但全部補(bǔ)助總額一般也都是不得超過建房成本的，有條件的地方可以增加地方配套資金，適當(dāng)提高分類補(bǔ)助的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》以及《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的通知》等相關(guān)政策，一般如果在新農(nóng)村建設(shè)中要建新房的話，通常采取的是“建新拆舊”的方式來處理原來的老房子，也就是說經(jīng)批準(zhǔn)易地建造住宅的，應(yīng)嚴(yán)格按照“建新拆舊”要求，將原宅基地交還村集體。補(bǔ)助的具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶；2、農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集改造資金；3、中央財(cái)政補(bǔ)助對象限定為四類人員，即：建檔立卡貧困戶未脫貧，低保戶，五保戶，貧困殘疾人。非以上四類人員，或?yàn)橐衙撠毜牡捅?五保/殘疾人的，均不可享受中央財(cái)政資金補(bǔ)助；4、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為修繕加固6000元，重建20000元。【法律法規(guī)】《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、農(nóng)村拆舊房子有沒有補(bǔ)貼政策

農(nóng)村拆舊房子有補(bǔ)貼政策，相關(guān)規(guī)定如下：1、農(nóng)村拆舊房子的補(bǔ)貼屬于危房改造費(fèi)，也就是說將以前的危房拆掉后建新房的話，可以得到補(bǔ)貼。2、只有這四類人才有補(bǔ)貼的，分別是低保戶，貧困戶，以及貧困殘疾人家庭，農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員。除了滿足身份的條件外，還需要對危房進(jìn)行評定，分級別進(jìn)行補(bǔ)貼，最高是可以達(dá)到兩萬塊錢的，最低也可以拿到2000塊錢。農(nóng)村為什么要求拆舊建新1、農(nóng)村宅基地的分配都是實(shí)行一戶一宅的原則，主要是為了讓農(nóng)村居民都得到居者有其屋的目的；2、在建設(shè)新房時(shí)，只能在拆掉舊房的基礎(chǔ)上建設(shè)新房，這樣才能確保是一戶一宅。可是在現(xiàn)實(shí)生活中，很多地方農(nóng)村都并非這樣做，一些人往往是在新的土地上建房，而出現(xiàn)多間舊房的情況；3、建房時(shí)要求拆舊建新，也是為了防止農(nóng)民占用農(nóng)田，特別是占用基本農(nóng)田建設(shè)房子。農(nóng)村強(qiáng)行拆房是違法嗎1、農(nóng)村強(qiáng)行拆房是違法的；2、對房屋進(jìn)行強(qiáng)行拆除也是要符合法律規(guī)定的，不可以違反法律規(guī)定進(jìn)行強(qiáng)拆，強(qiáng)拆行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

五、農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼嗎

法律分析：農(nóng)村拆老房子有補(bǔ)貼。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：1、草房每平方米補(bǔ)償1900元。2、磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。4、樓房每平方米補(bǔ)償3300元。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布