一、安置房是什么性質(zhì)的房子

1、在征地拆遷過程中所涉及到的安置住房，被稱為拆遷安置房。

這類房屋的土地屬性屬于國(guó)有劃撥類型，因此不能隨意予以買賣。

2、實(shí)際上，拆遷安置房又稱作動(dòng)遷房。

它特指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)以及其他類似原因?qū)е碌恼畬?shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性的公共利益項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中所安排給被拆遷方或者租賃者入住的住所型房產(chǎn)。

3、安置房的定義在于，以固定的價(jià)格、明確規(guī)定的套型面積面向具有市區(qū)戶籍（包含農(nóng)業(yè)從業(yè)人員）的被拆遷當(dāng)事人針對(duì)性推出的住宅用房。

同時(shí)，其享有土地劃撥、規(guī)費(fèi)減免等相關(guān)優(yōu)惠政策，具有顯著的社會(huì)福利性質(zhì)，主要針對(duì)的供應(yīng)對(duì)象群體為集體土地上的被拆遷居民家庭。

4、拆遷安置房的概念，是指由于城市規(guī)劃、土地開發(fā)等特定原因而在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行安排的住所型房產(chǎn)。

由于其安置對(duì)象特化為特定的動(dòng)遷安置家庭，此類房屋的出售行為除了受到法律法規(guī)的嚴(yán)格規(guī)范以外，還需受到當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的相關(guān)地方性政策的嚴(yán)格約束。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、安置房是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

安置房是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，需根據(jù)具體情況分析處理：

1、對(duì)于雙方均是被拆遷安置人口的，該房屋為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)根據(jù)房屋的實(shí)際使用情況和雙方的經(jīng)濟(jì)條件予以分割。

2、對(duì)于僅有一方為被拆遷安置人口的，只要該房屋是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的，也應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在分割時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮房屋的來源，將所有權(quán)判歸被拆遷安置人所有，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。《民法典》第一千零八十七條

離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。

對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

法律是社會(huì)的基石，是維護(hù)社會(huì)秩序和公正的重要手段。我們每個(gè)人都應(yīng)該尊重法律，遵守法律，維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“安置房是什么性質(zhì)的房子”，法律不僅是一種規(guī)定，更是一種教育和引導(dǎo)。我們應(yīng)該從法律中學(xué)習(xí)如何正確地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。只有這樣，我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想，才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

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