一、租房合同注明拆遷不補償,租房合同備注遇拆遷問題怎么寫

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。為了避免房屋拆遷發(fā)生糾紛，市規(guī)劃部門建議單位或個人租賃房屋應注意：1.房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議；2.租賃協(xié)議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任；3..租賃期限約定要明確。房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式場遷政策規(guī)定1、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系；2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協(xié)議的,實行產權調換安置，該項規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對于市場租賃,建議通過解除租賃關系途徑協(xié)商解決；3、關于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補償，同時在補償當中有幾種經常出現(xiàn)的合理的處理方式。

租房合同備注怎么寫

一般來說自己要進行備注的話，直接在最后補充一下就可以了，這個需要和房東進行協(xié)商，在簽訂租賃合同的時候，應當在合同中約定完整的事項，以免日后發(fā)生糾紛，特別是違約問題，可以將違約責任約定為合同的正式條款。

租房拆遷問題合同怎么寫

出租人(甲方)： 身份證號：承租人(乙方)： 身份證號：根據(jù)相關法律有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、1、 甲方將其位于____的1間房屋租給乙方使用。 房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。 租金和租金交納期限、交納方式。 租金為： 元(人民幣)，即每月元/月 ，先付后用。 乙方一次性繳納租房押金 元，租賃期滿后，無任何賠償問題給予退還。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。2、 后期再租，如市場租金漲價，協(xié)商處理。二、違約責任。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3. 擅自裝修影響到房屋結構的。4. 租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施和不動產,甲方也無須對以上設施進行補償，全部無償歸甲方所有，有損壞的應修復或賠償。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。三、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使乙方造成損失，甲方不承擔責任。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設拆遷，解決乙方的短期困難為目的，故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。四、鑒于本合同建立的目的，因市政建設需要或者其他原因的，甲方可單獨解除合同。五、租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。六、水電費:由乙方定期向甲方上交。電表：年月日 水表：年月日出租人(甲方)： 承租人(乙方)：電話：電話：

租房合同的備注怎么寫

一般來說，自己要進行備注的話，直接在最后補充一下就可以了，這個需要和房東進行協(xié)商，在簽訂租賃合同的時候，應當在合同中約定完整的事項，以免日后發(fā)生糾紛。房屋租賃合同范本：出租人(甲方)：承租人(乙方)：證件編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：房屋坐落：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條租賃期限(一)房屋租賃期自_年__月_日至__年__月__日，共計__年_個月。甲方應于_年___月_日前將房屋按約定條件(見其他約定)交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙以后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電等使用情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應提前一個月向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金第三條房屋維護及維修(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第四條轉租第五條合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。第六條其他約定事項本合同經雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。第七條違約金和違約責任第八條補充協(xié)議：出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：年 月 日備注xxx

租房合同中怎么注明拆遷問題

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。為了避免房屋拆遷發(fā)生糾紛，市規(guī)劃部門建議單位或個人租賃房屋應注意：1.房屋租賃必須簽訂租賃協(xié)議；2.租賃協(xié)議中應明確約定遇到房屋拆遷時的解決方式和責任；3..租賃期限約定要明確。房屋租賃在房屋拆遷中有幾種處理方式場遷政策規(guī)定1、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系；2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協(xié)議的,實行產權調換安置，該項規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對于市場租賃,建議通過解除租賃關系途徑協(xié)商解決；3、關于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補償，同時在補償當中有幾種經常出現(xiàn)的合理的處理方式。

即將拆遷租房合同怎么寫

房屋租賃合同出租人(甲方)： 身份證號：承租人(乙方)： 身份證號：根據(jù)相關法律有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、1、 甲方將其位于，1間房屋租給乙方使用。 房屋租賃期限共____個月，自____年____月____日至____年____月____日止。 租金和租金交納期限、交納方式。 租金為： 元(人民幣)，即每月元/月 ，先付后用。 乙方一次性繳納租房押金 元，租賃期滿后，無任何賠償問題給予退還。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。2、 后期再租，如市場租金漲價，協(xié)商處理。二、違約責任。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3. 擅自裝修影響到房屋結構的。4. 租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動，須經甲方同意，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施和不動產,甲方也無須對以上設施進行補償，全部無償歸甲方所有，有損壞的應修復或賠償。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。三、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使乙方造成損失，甲方不承擔責任。本合同的建立是基于城鎮(zhèn)建設拆遷，解決乙方的短期困難為目的，故乙方不得在甲方終止合同時提出其他要求。四、鑒于本合同建立的目的，因市政建設需要或者其他原因的，甲方可單獨解除合同。五、租賃期內若乙方中途擅自退租，所預付的租金及押金甲方不予退還。六、水電費:由乙方定期向甲方上交。電表：年月日 水表：年月日出租人(甲方)： 承租人(乙方)：電話：電話：

二、租房合同備注遇拆遷問題怎么寫？

法律分析：

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。在簽合同時應當注意一下幾點：

1、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系；

2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協(xié)議的,實行產權調換安置，該項規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對于市場租賃,建議通過解除租賃關系途徑協(xié)商解決；

3、關于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補償，同時在補償當中有幾種經常出現(xiàn)的合理的處理方式。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、租房協(xié)議備注遇拆遷問題怎么寫

法律分析：

房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。在簽合同時應當注意一下幾點：

1、房屋所有人與承租人協(xié)商解除租賃關系；

2、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協(xié)議的,實行產權調換安置，該項規(guī)定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對于市場租賃,建議通過解除租賃關系途徑協(xié)商解決；

3、關于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補償，同時在補償當中有幾種經常出現(xiàn)的合理的處理方式。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、租房合同里怎么寫因拆遷

法律分析：房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置費用補償和裝修補償，為了避免房屋拆遷發(fā)生糾紛，市規(guī)劃部門建議單位或個人租賃房屋應注意。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民典法》 第七百二十九條 因不可歸責于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

五、租房合同中怎么注明拆遷問題

租房合同中注明拆遷問題應注意約定當事人與房屋的基本信息；租賃期限；拆遷時限；租金數(shù)額及交付方式；拆遷補償與安置方式；因拆遷提前解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。

一、拆遷有哪些注意事項

1、房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。

2、房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：

(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)

(2)拆除房屋的有關情況。(包括座落地點、結構、樓層、面積、質量、間數(shù)以及附屬設施等)。

(3)房屋拆遷補償安置合同應注意補償方式、補償金額和補償時間。

(4)房屋拆遷補償安置合同應注意房屋估價。

(5)拆遷安置辦法。

(6)搬遷補助費、臨時安置補助費、停業(yè)補償費的支付。

(7)搬遷期限和過渡期限。

(8)違約責任。

二、租房合同上怎么寫電表讀數(shù)

租房合同上寫電表讀數(shù)應寫明當事人的身份信息；房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；租賃期限；電費單價；電費的承擔方式；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。

三、兩年租房合同

兩年一給的租房合同可以寫明：出租人與承租人的姓名及地址；房屋的位置、面積、裝飾及設施；房屋用途；兩年的租賃期限；兩年到期后重新簽約的特別約定；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《民法典》第七百零三條

租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四條

租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第七百零七條

租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

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投稿：鳳梓佳

內容審核：石珊律師