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征收土地補償費應如何分配?農村集體土地征收補償款如何分配出嫁女:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-05 13:24:32
  • 作者:

    圣運律師
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征收土地補償費應如何分配,農村集體土地征收補償款如何分配出嫁女,一、農村集體土地征收補償款如何分配出嫁女1、任何組織和個人都不得以女性結婚為由,侵害本集體農村婦女在農村集體經濟中的各項合法權益。2、在承包期內婦女外嫁,只要未在新居住地取得承

征收土地補償費應如何分配?農村集體土地征收補償款如何分配出嫁女:今日在線補償標準法律咨詢

一、農村集體土地征收補償款如何分配出嫁女

1、任何組織和個人都不得以女性結婚為由,侵害本集體農村婦女在農村集體經濟中的各項合法權益。

2、在承包期內婦女外嫁,只要未在新居住地取得承包地的,原住處便不得收回其原承包地。外嫁女將戶口遷入夫家并獲得承包地后,若出現離婚或者喪偶,那么居住地是不可以收回該婦女的承包地的。外嫁女已將戶口遷入婆家,那么當地是要盡快安置當事人所獲得的承包地等問題。農村土地是按當地戶籍人口進行分配的,只要戶籍沒有遷出集體經濟組織,那么就享有原戶籍所在地的土地征用補償費用的權益。在農村耕地和宅基地分配和劃分上,出嫁女跟農村男子享有同樣的權利,因此外嫁女也是可以申請宅基地的。但要外嫁女并沒有進行分戶,戶口在婆家或者是娘家上,當婆家或者娘家申請宅基地時才會有份。

《土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、征收土地補償費應如何分配

土地的所有權是村集體經濟組織,所以征收土地補償費也歸村里所有。按照土地補償費主要用于被征地農戶的原則,土地補償費應在農村集體經濟組織內部合理分配。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

省、自治區、直轄市應當制定公布區片綜合地價,確定征收農用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼,按照省、自治區、直轄市的規定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應當及時落實土地補償費、安置補助費、農村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補償費用、社會保障費用等;

并保證足額到位,專款專用。有關費用未足額到位的,不得批準征收土地。

三、集體土地轉國有土地如何補償

1、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標準和其他附著物的補償標準。

青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。

對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

《土地管理法》第四十七條

征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

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內容審核:路洋律師

來源:頭條-農村集體土地征收補償款如何分配出嫁女,征收土地補償費應如何分配

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