久久99精品久久久久蜜臀,中文字幕在线三区,日日夜夜天天综合

您的位置：圣運(yùn)律師 > 養(yǎng)殖場(chǎng)搬遷 > 設(shè)施農(nóng)業(yè)用地最新政策,農(nóng)業(yè)設(shè)施用地使用年限一般是多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地最新政策,農(nóng)業(yè)設(shè)施用地使用年限一般是多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

發(fā)布時(shí)間：
2024-07-28 21:02:45
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地最新政策，根據(jù)國(guó)家最新發(fā)布的《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，2020年設(shè)施農(nóng)業(yè)用地政策亮點(diǎn)可以分為以下幾個(gè)方面。1、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地概念更加清晰在《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中，有強(qiáng)調(diào)，設(shè)施農(nóng)業(yè)用地包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直

設(shè)施農(nóng)業(yè)用地最新政策,農(nóng)業(yè)設(shè)施用地使用年限一般是多少?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢(xún)

一、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地最新政策

根據(jù)國(guó)家最新發(fā)布的《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，2020年設(shè)施農(nóng)業(yè)用地政策亮點(diǎn)可以分為以下幾個(gè)方面。

1、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地概念更加清晰

在《關(guān)于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地管理有關(guān)問(wèn)題的通知》中，有強(qiáng)調(diào)，設(shè)施農(nóng)業(yè)用地包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中直接用于作物種植和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖的設(shè)施用地，畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施用地包括養(yǎng)殖生產(chǎn)及直接關(guān)聯(lián)的糞污處置、檢驗(yàn)檢疫等設(shè)施用地，不包括屠宰和肉類(lèi)加工場(chǎng)所用地等。

由此可見(jiàn)，在設(shè)施農(nóng)業(yè)用地新政策中，不再對(duì)作物種植和畜禽與水產(chǎn)養(yǎng)殖中，哪些是生產(chǎn)設(shè)施，哪些是附屬設(shè)施和配套設(shè)施進(jìn)行細(xì)分，而是以設(shè)施建設(shè)是否破壞耕地耕作層為問(wèn)題實(shí)質(zhì)和衡量標(biāo)準(zhǔn)，明確哪些設(shè)施可以使用耕地和永久基本農(nóng)田，哪些不能。

而且，考慮種植類(lèi)和養(yǎng)殖類(lèi)的生產(chǎn)功能與用地情形不同，在允許使用永久基本農(nóng)田上，差別化地作出規(guī)定。

2、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地納入農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整范圍

由于設(shè)施農(nóng)業(yè)是從事農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，因此，新政策中也明確表示，設(shè)施農(nóng)業(yè)包括作物種植設(shè)施（含規(guī)模化大田種植配建的設(shè)施）和畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施，可以使用一般耕地，不需辦理建設(shè)用地審批手續(xù)，不需落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。

3、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地與永久基本農(nóng)田的使用

主要變化表現(xiàn)在，對(duì)于作物種植中一些設(shè)施建設(shè)破壞耕地耕作層、又難以避讓永久基本農(nóng)田的，養(yǎng)殖設(shè)施中涉及少量永久基本農(nóng)田確實(shí)難以避讓的，在補(bǔ)劃同等數(shù)量、質(zhì)量永久基本農(nóng)田的前提下，允許使用永久基本農(nóng)田，同時(shí)也確保確保永久基本農(nóng)田不減少。

4、允許養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)多層建筑

新政策也明確養(yǎng)殖設(shè)施允許建設(shè)多層建筑，來(lái)節(jié)約資源、集約經(jīng)營(yíng)。但各地在實(shí)施中，建多層養(yǎng)殖設(shè)施一定要注意符合相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)安全和生物防疫等方面要求。

5、簡(jiǎn)化設(shè)施用地取得方式

新政策中表示，設(shè)施農(nóng)業(yè)用地不需要審批，設(shè)施農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)者與農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織就用地事宜協(xié)商一致后即可動(dòng)工建設(shè)，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或經(jīng)營(yíng)者向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府備案，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府定期匯總情況后匯交至縣級(jí)自然資源主管部門(mén)。

二、設(shè)施農(nóng)業(yè)用地占用林地怎么辦

法律分析：設(shè)施農(nóng)用地是自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部相關(guān)政策規(guī)定，占用林地的，需按林業(yè)管理規(guī)定辦理使用手續(xù)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、農(nóng)業(yè)設(shè)施用地使用年限一般是多少?

一、農(nóng)業(yè)設(shè)施用地使用年限一般是多少

1、設(shè)施農(nóng)用地使用年限一般為5年。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者使用流轉(zhuǎn)土地的年限可與土地流轉(zhuǎn)年限相一致。使用年限屆滿，使用者如確有需要繼續(xù)使用的，應(yīng)提前3個(gè)月提出續(xù)期申請(qǐng)。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十三條

農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣(mài)、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長(zhǎng)三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。國(guó)家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營(yíng)土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

二、設(shè)施農(nóng)用地的辦理程序有哪些

設(shè)施農(nóng)用地的辦理程序如下：

1、經(jīng)營(yíng)者申請(qǐng)；

2、鎮(zhèn)申報(bào)；

3、縣級(jí)審核；

4、設(shè)施農(nóng)用地審核同意后，鎮(zhèn)政府具體監(jiān)督設(shè)施建設(shè)和用地協(xié)議的實(shí)施，縣級(jí)國(guó)土資源部門(mén)做好土地變更調(diào)查，登記和臺(tái)賬管理等相關(guān)工作，縣級(jí)農(nóng)業(yè)部門(mén)做好土地承包合同變更和流轉(zhuǎn)合同備案、登記工作。