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占地賠償標準與鄉(xiāng)村公路擴寬,修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-15 17:04:28
作者：
圣運律師
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占地賠償標準與鄉(xiāng)村公路擴寬，鄉(xiāng)村公路擴寬占地賠償標準根據拆遷補償辦法確定,政府拆遷會依據拆遷條例和相關法律法規(guī)進行。對于鄉(xiāng)村房屋拆遷賠償,政府會根據該地區(qū)的拆遷補償辦法來確定具體的賠償標準。被拆遷房屋的補償包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性

占地賠償標準與鄉(xiāng)村公路擴寬,修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、占地賠償標準與鄉(xiāng)村公路擴寬

鄉(xiāng)村公路擴寬占地賠償標準根據拆遷補償辦法確定,政府拆遷會依據拆遷條例和相關法律法規(guī)進行。對于鄉(xiāng)村房屋拆遷賠償,政府會根據該地區(qū)的拆遷補償辦法來確定具體的賠償標準。被拆遷房屋的補償包括房屋補償費、周轉補償費和獎勵性補償費。房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

法律分析

鄉(xiāng)村公路擴寬占地賠償標準如下:

1. 政府拆遷會依據拆遷條例和相關法律法規(guī)進行,只要該房屋具有兩證齊全且合法有效的條件,就可以得到相應的賠償。具體的賠償標準將根據房產的用途和性質,按照當?shù)夭疬w補償辦法來確定。

2. 對于鄉(xiāng)村公路擴寬占地的賠償,政府會根據該地區(qū)的拆遷補償辦法來確定具體的賠償標準。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、鄉(xiāng)村房屋拆遷賠償標準是怎樣的?

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕镜氐膶嶋H情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

拓展延伸

高速公路紅線內可以擴建嗎

在已取得建設用地紅線范圍內進行改建、擴建的，建設單位或者個人應當向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請核定規(guī)劃條件。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應當自受理申請之日起二十日內作出決定。建設單位或者個人應當在規(guī)劃條件核定后一年內申請建設工程規(guī)劃許可證。確需延期的，可以在期限屆滿前三十日內向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請，經批準可以延期一次，延長期限不得超過一年。未申請延期的，原核定規(guī)劃條件的文件自行失效。

結語

鄉(xiāng)村公路擴寬占地賠償標準根據拆遷補償辦法確定,拆遷補償包括房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償以及停產停業(yè)損失的補償。對于鄉(xiāng)村房屋拆遷賠償,拆遷補償辦法由當?shù)卣贫?獎勵性補償費的標準也由當?shù)卣_定。

法律依據

中華人民共和國防沙治沙法（2018修正）：第四章沙化土地的治理第三十一條沙化土地所在地區(qū)的地方各級人民政府，可以組織當?shù)剞r村集體經濟組織及其成員在自愿的前提下，對已經沙化的土地進行集中治理。農村集體經濟組織及其成員投入的資金和勞力，可以折算為治理項目的股份、資本金，也可以采取其他形式給予補償。

二、修路占用耕地怎么賠償標準

一、修路占用耕地怎么賠償標準是什么

1、修路占用耕地怎么賠償標準是：

（1）征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍；

（2）征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算；

（3）需要安置的農業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、施工占地補償標準是什么

施工占地補償標準如下：

1、征收耕地補償標準，旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準，旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

三、修鄉(xiāng)村路占地有賠償嗎

修鄉(xiāng)村路占地有賠償。具體如下：

1、修鄉(xiāng)村路占地會發(fā)放征地補償款，含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農民的社會保障費用；

2、關于補償標準，國家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當?shù)氐慕洕街贫ň唧w的標準，征地部門應當足額賠償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

修鄉(xiāng)村路占地的補償流程是什么

1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告；

2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見；

3、實地調查與登記；

4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準；

5、公告應當張貼在被征地所在村；

8、批準征地補償安置方案；

9、土地補償?shù)怯洝?/p>