關于養殖用地新規定,律師分析:1、在使用土地的時候,應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權,只要不破壞耕地的耕作層,不破壞耕種植條件,土地承包人可以自主決定將耕地用于養殖業。2、關于國土資源部下發了兩個文件,分別是《全國土地分類》和《關于養
律師分析:
1、在使用土地的時候,應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權,只要不破壞耕地的耕作層,不破壞耕種植條件,土地承包人可以自主決定將耕地用于養殖業。
2、關于國土資源部下發了兩個文件,分別是《全國土地分類》和《關于養殖占地如何處理的請示》,其中規定了養殖用地屬于農業用地,其上建造養殖用房不屬于改變土地用途的行為,占用基本農田以外的耕地從事養殖業不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。3、在國土資源部、農業部聯合下發的《關于促進規?;笄蒺B殖有關用地政策的通知》中規定,要求各地在土地整理和新農村建設中,充分考慮規模化畜禽養殖的需要,預留用地空間,提供用地條件。4、任何地方政府都不得以新農村建設或整治環境為由禁止或限制規?;笄蒺B殖,本農村集體經濟組織、農民和畜牧業合作經濟組織按照鄉(鎮)土地利用總體規劃,興辦規?;笄蒺B殖所需用地按農用地管理,作為農業生產結構調整用地,不需辦理農用地轉用審批手續。
【法律依據】:
《中華人民共和國土地管理法》 第五十三條 經批準的建設項目需要使用國有建設用地的,建設單位應當持法律、行政法規規定的有關文件,向有批準權的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設用地申請,經自然資源主管部門審查,報本級人民政府批準。
養殖用地需要辦的手續是:辦理生產設施用地的備案手續,簽訂用地協議,在國土局和農業局備案,養殖用地選址應當通過規劃局的審批,到環保局辦理環評手續,辦理動物防疫條件合格證、排污許可證、養殖證,到工商局申請工商登記,辦理營業執照,取得營業執照后到畜牧局辦理養殖用地備案登記手續。
1、土地的手續。養殖場用地需要辦理生產設施用地的備案手續,簽訂用地協議在國土局和農業局備案。養殖場的選址還需通過規劃局的審批;
2、環境影響評價。養殖項目屬于易造成環境污染的項目,從選址到最終養殖場生產運行整個流程都需要通過環評進行認定和分析預測,需要配套建設污染防治設施。環評手續也是后期申請工商、稅務、動檢等證件審批時必須的材料;
3、排污許可證。在依法實施污染物排放總量控制的區域內,畜禽養殖場必須按規定取得《排污許可證》,并按照《排污許可證》的規定排放污染物。隨著養殖環保整治力度越來越大,《排污許可證》未來可能成為每個養殖場的必備手續;
4、動物防疫條件合格證?!秳游锓酪邨l件合格證》要到畜牧局辦理,沒有這個證件是不能從事養殖業的;
5、養殖證?!娥B殖證》是國家要求海域水產養殖和內陸水域養殖戶需要辦理的一種證件,利用海域和內陸水域從事養殖生產活動的單位和個人,必須依法取得《養殖證》;
6、野生動物馴養繁殖許可證。養殖孔雀、竹鼠、野豬、豪豬等野生動物的人越來越多,馴養繁殖野生動物需要辦理《國家重點保護野生動物馴養繁殖許可證》。陸生動物由林業部門主管,水生動物由漁業部門主管;
7、辦理工商登記。具備了上述所需證件后,養殖戶就可以去工商局申請工商登記,辦理營業執照了;
8、備案手續.養殖戶取得營業執照后需要到畜牧局辦理養殖場備案登記手續。
法律依據
《個體工商戶條例》第八條
申請登記為個體工商戶,應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。個體工商戶登記事項包括經營者姓名和住所、組成形式、經營范圍、經營場所。個體工商戶使用名稱的,名稱作為登記事項。
法律分析:根據我國土地管理法規定,養殖業屬于農業用途,允許利用農用地,也可以使用一般耕地,并且不需要辦理建設用地審批手續,也無需落實耕地占補平衡。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。
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內容審核:圣運律師
來源:中國法院網-關于養殖用地新規定,