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房屋征收范圍確定后可以實施新建擴建改建房屋等行為嗎,房屋征收范圍確定后可以實施新建擴建改建房屋等行為嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-18 19:56:27
  • 作者:

    圣運律師
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房屋征收范圍確定后可以實施新建擴建改建房屋等行為嗎,不可以。房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條

房屋征收范圍確定后可以實施新建擴建改建房屋等行為嗎,房屋征收范圍確定后可以實施新建擴建改建房屋等行為嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、房屋征收范圍確定后可以實施新建擴建改建房屋等行為嗎

不可以。房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

二、房屋征收范圍確定后可以實施新建改建房屋嗎

不可以。房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋征收部門應當將上述所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

一、因環保問題造成市民養殖場的拆遷需要賠償嗎

養殖場如果是依法成立的,但由于環保問題要拆遷的,政府會對被拆遷人進行一定的補償,但如果是違建的,不能獲得補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》有規定,市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。

二、房子強拆決定和強拆執行過程

強制拆遷,是指被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未履行搬遷義務,經拆遷人或相關部門催告后仍不履行,則由房屋所在地的縣、市人民政府責成有關部門采取強制措施對拆遷范圍內的房屋予以拆遷,或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院采取強制措施對拆遷范圍內的房屋予以拆遷的強制手段。實施強制拆遷有兩種方式:

一、行政強制拆遷:行政強拆引是指現行條例下,由開發商或拆遷公司等主體執拆遷許可證進行的強制拆遷。新拆遷條例——《國有土地上房屋征收與補償條例》新版中,“行政強拆被取消”,行政部門不再具有強拆決定權。

二、司法強制拆遷:《國有土地上房屋征收與補償條例》第28條規定被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,又不履行補償決定的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。

三、房屋損壞賠償大概多少錢

對房屋征收貨幣補償的金額,根據被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

違法建筑原則上不予補償。特別是公告征收范圍之后新建、擴建、改建房屋,屬于被征收人投機取巧、侵占公共利益的非法行為,如果給予補償,于法于理不合,對其他守法的被征收人不公平。但有些由于歷史原因形成房屋手續不全的,應當先由有關部門進行認定、處理。

【本文關聯的相關法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十六條房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

三、房屋征收范圍確定后可以實施新建擴建改建房屋等行為嗎?

法律分析:房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。

法律依據:《?國有土地上房屋征收與補償條例?》

第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。

房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

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