一、國土資源局對養(yǎng)殖業(yè)用地的新規(guī)定

法律分析：

在使用土地的時候，應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層， 不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。

法律依據：

《中華人民共和國漁業(yè)法實施細則》 第十條 使用全民所有的水面、灘涂，從事養(yǎng)殖生產的全民所有制單位和集體所有制單位，應當向縣級以上地方人民政府申請養(yǎng)殖使用證。全民所有的水面、灘涂在一縣行政區(qū)域內的，由該縣人民政府核發(fā)養(yǎng)殖使用證；跨縣的，由有關縣協(xié)商核發(fā)養(yǎng)殖使用證，必要時由上級人民政府決定核發(fā)養(yǎng)殖使用證。

二、養(yǎng)殖用地新政策

法律分析:

1.不能破壞種植條件，不能破壞耕地的耕作層。

2.不能在農田保護區(qū)內建設，只能建在非保護農田上。

3.必須達到環(huán)評設計要求，取得《動物防疫條件合格證》。

4.禁養(yǎng)區(qū)內不能建設養(yǎng)殖場。

法律依據:

《關于促進規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關用地政策的通知》

（一）申請規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的企業(yè)或個人，無論是農村集體經濟組織、農民和畜牧業(yè)合作經濟組織還是其他企業(yè)或個人，需經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府同意，向縣級畜牧主管部門提出規(guī)模化養(yǎng)殖項目申請，進行審核備案。

（二）本農村集體經濟組織、農民和畜牧業(yè)合作經濟組織申請規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的，經縣級畜牧主管部門審核同意后，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土所要積極幫助協(xié)調用地選址，并到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續(xù)。涉及占用耕地的，要簽訂復耕保證書,原則上不收取保證金或押金；原址不能復耕的，要依法另行補充耕地。

（三）其他企業(yè)或個人申請規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的，經縣級畜牧主管部門審核同意后，縣（市）、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理部門積極幫助協(xié)調用地選址，并到縣級國土資源管理部門辦理用地備案手續(xù)。其中，生產設施及綠化隔離帶用地占用耕地的，應簽訂復耕保證書，原址不能復耕的，要依法另行補充耕地；附屬設施用地涉及占用農用地的，應按照規(guī)定的批準權限和要求辦理農用地轉用審批手續(xù)。

（四）規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖用地要依據《農村土地承包法》、《土地管理法》等法律法規(guī)和有關規(guī)定，以出租、轉包等合法方式取得，切實維護好土地所有權人和原使用權人的合法權益。縣級國土資源管理部門在規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖用地有關手續(xù)完備后，及時做好土地變更調查和登記工作。因建設確需占用規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖用地的，應根據規(guī)劃布局和養(yǎng)殖企業(yè)或個人要求，重新相應落實新的養(yǎng)殖用地，依法保護養(yǎng)殖企業(yè)和個人的合法權益。

三、關于養(yǎng)殖用地新規(guī)定

法律分析：1、在使用土地的時候，應當充分尊重土地承包人的生產經營自主權，只要不破壞耕地的耕作層，不破壞耕種植條件，土地承包人可以自主決定將耕地用于養(yǎng)殖業(yè)。

2、關于國土資源部下發(fā)了兩個文件，分別是《全國土地分類》和《關于養(yǎng)殖占地如何處理的請示》，其中規(guī)定了養(yǎng)殖用地屬于農業(yè)用地，其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為，占用基本農田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。3、在國土資源部、農業(yè)部聯(lián)合下發(fā)的《關于促進規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖有關用地政策的通知》中規(guī)定，要求各地在土地整理和新農村建設中，充分考慮規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖的需要，預留用地空間，提供用地條件。4、任何地方政府都不得以新農村建設或整治環(huán)境為由禁止或限制規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖，本農村集體經濟組織、農民和畜牧業(yè)合作經濟組織按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，興辦規(guī)模化畜禽養(yǎng)殖所需用地按農用地管理，作為農業(yè)生產結構調整用地，不需辦理農用地轉用審批手續(xù)。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第五十三條 經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政法規(guī)規(guī)定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民政府自然資源主管部門提出建設用地申請，經自然資源主管部門審查，報本級人民政府批準。

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內容審核：趙正群律師

來源：臨律-國土資源局對養(yǎng)殖業(yè)用地的新規(guī)定 ，