農村土地未賠償先施工怎么辦，法律分析:農村土地未補償先施工的，當事人可以申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)法律規(guī)定，征收土地應尊重農民意愿，按先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行補償。農村危房不可以強拆，危房必須經過本人同意才可拆
法律分析:
農村土地未補償先施工的，當事人可以申請行政復議或向人民法院提起行政訴訟。根據(jù)法律規(guī)定，征收土地應尊重農民意愿，按先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行補償。農村危房不可以強拆，危房必須經過本人同意才可拆除。根據(jù)法律規(guī)定，對于危房，房屋所有人應按鑒定機構的處理建議，及時進行加固或修繕治理；如拒不按照處理建議進行修繕的，房地產行政主管部門有權指定有關部門代修。
法律依據(jù):
《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條
本規(guī)定適用于城市（指直轄市、市、建制鎮(zhèn)，下同）內各種所有制的房屋。
本規(guī)定所稱危險房屋，系指結構已嚴重損壞或承重構件已屬危險構件，隨時有可能喪失結構穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。
征地補償不能再次得到。征收人應在合同約定的時間范圍內支付補償金，征地合同沒有約定或合同約定不明確的應自拆遷補償、安置方案批準之日起3個月內一次性支付補償金。
《土地管理法》 第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。 多數(shù)被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。 擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。 相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
可以申請行政復議或者提起行政訴訟，主張征地補償。農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區(qū)實行征收或征用的，一定會按照被征地的原用途給予補償。
一般來說，農村土地糾紛首先應該找鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。如果對人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
【法律依據(jù)】
《土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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內容審核：石珊律師
來源：中國法院網-農村土地未賠償先施工怎么辦，
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