水產養殖業如果碰到,拆遷問題怎么辦,水產養殖業在面臨拆遷問題時,可以依據相關法律法規來維護自身權益。以下是一些具體的建議:一、了解拆遷原因和補償政策首先,需要了解拆遷的原因,是否是因為城市規劃、土地利用規劃等原因。同時,要查明拆遷補償政策,
水產養殖業在面臨拆遷問題時,可以依據相關法律法規來維護自身權益。以下是一些具體的建議:
一、了解拆遷原因和補償政策
首先,需要了解拆遷的原因,是否是因為城市規劃、土地利用規劃等原因。同時,要查明拆遷補償政策,以便對自身的權益有明確的了解。
二、與拆遷方協商
在拆遷過程中,應積極與拆遷方進行協商,就拆遷補償、安置等問題達成共識。可以依據《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律規定,要求拆遷方提供合理的補償方案。
三、申請行政裁決或提起訴訟
如果與拆遷方無法達成一致,可以向房屋拆遷管理部門申請行政裁決。對裁決不服的,可以在接到裁決書之日起法定時間內向法院起訴。同時,也可以依據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規定,直接向法院提起訴訟,維護自身合法權益。
四、注意保留證據和資料
在拆遷過程中,務必注意保留相關證據和資料,如拆遷通知、補償方案、協商記錄等。這些證據和資料在后續的協商或訴訟過程中將起到關鍵作用。
五、尋求專業法律幫助
如果遇到復雜的法律問題,可以尋求專業律師的幫助。律師能夠為你提供專業的法律建議,幫助你更好地維護自身權益。
綜上所述,水產養殖業在面臨拆遷問題時,應了解相關法律法規和政策,積極與拆遷方協商,并保留好相關證據和資料。如遇法律問題,可尋求專業律師的幫助。
養殖場拆遷補償一般而言主要是安置補助費、停產停業損失、搬遷費等。
養殖場(魚塘、蝦池、養豬、羊、牛、雞等)的征收補償一般包括四方面:
(1)地的補償;
(2)地上附著物的補償;
(3)停產停業的補償;
(4)合理的拆遷費用。
地的補償一般包括:
(1)征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償
(2)
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。
對地上附著物的補償,有房屋的,最低補償建筑成本價;有果樹的,按照是否是盛果期果樹大小的市場價給予補償。
停產停業的補償一般而言可以依照自己前三年的年均收入衡量自己的停產停業損失。
養殖場拆遷時,應當給予補償養殖場一定的合理的搬遷費用,例如搬遷自己各種設備、動物等所需的合理費用。
【法律依據】
《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條,因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域;
或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
水產養殖場遇到強拆可向上級部門投訴或提起訴訟。強拆違法,被征收人有權補償后搬遷。違章建筑無論時間長短都可被強拆,違章建筑應立即報告主管建筑機關處理,并停工。違章建筑查報及拆除人員應佩帶識別證和拆除文件。
法律分析
一、水產養殖場遇到強拆該怎么辦?
遇到強拆可根據我國《行政訴訟法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,向上級部門進行投訴控告或向人民法院提起訴訟。
1、《行政訴訟法》第二條規定,公民、法人或者其他組織認為行政機關和行政機關工作人員的具體行政行為侵犯其合法權益,有權依照本法向人民法院提起訴訟。
2、《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規定,實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第三十一條規定,采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。
二、違章建筑可以強拆嗎
可以,不論多長時間違章建筑都不能成為合法的,都會被強拆。
違章建筑查報人員遇有違反建筑法規之新建、增建、改建、修建情事時,應立即報告主管建筑機關處理,并執行主管建筑機關指定辦理之事項主管建筑機關因查報、檢舉或其他情事知有違章建筑情事而在施工中者,應立即勒令停工。違章建筑查報及拆除人員,于執行職務時,應佩帶由直轄市、縣(市)政府核發之識別證;拆除人員并應攜帶拆除文件。
結語
根據我國《行政訴訟法》和《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,若水產養殖場遇到強拆,可以向上級部門投訴控告或向人民法院提起訴訟。同時,違章建筑無論建筑時間多長,都不能成為合法建筑,都會被強拆。在處理違章建筑時,違章建筑查報人員應立即報告主管建筑機關處理,并執行停工命令。執行職務的人員應佩戴識別證,拆除人員還需攜帶拆除文件。
法律依據
中華人民共和國防洪法(2016修正):第七章 法律責任 第五十三條 違反本法第十七條規定,未經水行政主管部門簽署規劃同意書,擅自在江河、湖泊上建設防洪工程和其他水工程、水電站的,責令停止違法行為,補辦規劃同意書手續;違反規劃同意書的要求,嚴重影響防洪的,責令限期拆除;違反規劃同意書的要求,影響防洪但尚可采取補救措施的,責令限期采取補救措施,可以處一萬元以上十萬元以下的罰款。
中華人民共和國城鄉規劃法(2019修正):第六章 法律責任 第六十五條 在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
中華人民共和國防洪法(2016修正):第二章 防洪規劃 第十六條 防洪規劃確定的河道整治計劃用地和規劃建設的堤防用地范圍內的土地,經土地管理部門和水行政主管部門會同有關地區核定,報經縣級以上人民政府按照國務院規定的權限批準后,可以劃定為規劃保留區;該規劃保留區范圍內的土地涉及其他項目用地的,有關土地管理部門和水行政主管部門核定時,應當征求有關部門的意見。
規劃保留區依照前款規定劃定后,應當公告。
前款規劃保留區內不得建設與防洪無關的工礦工程設施;在特殊情況下,國家工礦建設項目確需占用前款規劃保留區內的土地的,應當按照國家規定的基本建設程序報請批準,并征求有關水行政主管部門的意見。
防洪規劃確定的擴大或者開辟的人工排洪道用地范圍內的土地,經省級以上人民政府土地管理部門和水行政主管部門會同有關部門、有關地區核定,報省級以上人民政府按照國務院規定的權限批準后,可以劃定為規劃保留區,適用前款規定。
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內容審核:石珊律師
來源:臨律-水產養殖業如果碰到,拆遷問題怎么辦,