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養(yǎng)殖業(yè)占用基本農田怎么辦手續(xù)?,農村養(yǎng)殖場占用耕地情況怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-15 22:08:55
  • 作者:

    圣運律師
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養(yǎng)殖業(yè)占用基本農田怎么辦手續(xù)?,養(yǎng)殖業(yè)占用基本農田需要辦理以下手續(xù):一、確認占用類型與申請審批首先,根據《中華人民共和國土地管理法》第三十三條,基本農田是受到嚴格保護的,通常不允許用于養(yǎng)殖業(yè)。因此,如果養(yǎng)殖業(yè)確實需要占用基本農田,必須首先確

養(yǎng)殖業(yè)占用基本農田怎么辦手續(xù)?,農村養(yǎng)殖場占用耕地情況怎么處理:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、養(yǎng)殖業(yè)占用基本農田怎么辦手續(xù)?

養(yǎng)殖業(yè)占用基本農田需要辦理以下手續(xù):

一、確認占用類型與申請審批

首先,根據《中華人民共和國土地管理法》第三十三條,基本農田是受到嚴格保護的,通常不允許用于養(yǎng)殖業(yè)。因此,如果養(yǎng)殖業(yè)確實需要占用基本農田,必須首先確認所占用的土地類型,并確保其不屬于永久基本農田。

如果所占用的土地屬于一般耕地(非永久基本農田),則需向當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提交設施農用地申請,并經過審批。這包括與農村集體經濟組織就用地事宜進行協商,并簽訂用地協議。

二、辦理設施農用地手續(xù)與備案

占用一般耕地進行養(yǎng)殖設施建設,應及時辦理設施農用地手續(xù)。這包括提交設施農用地申請、編制設施農用地建設方案、簽訂設施農用地使用協議等。

辦理完設施農用地手續(xù)后,需到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行備案。備案材料應包括設施農用地申請、審批文件、設施農用地建設方案等。

三、注意法律紅線與避免違法行為

根據《基本農田保護條例》第十五條,任何單位和個人不得改變或者占用基本農田。因此,如果養(yǎng)殖業(yè)占用的是永久基本農田,則屬于違法行為,必須立即停止并恢復原狀。

如果因特殊原因確需占用永久基本農田,必須按照法定程序進行申請并獲得國務院批準。這通常涉及國家重點建設項目,且需滿足極為嚴格的條件和程序。

四、遵守環(huán)保法規(guī)與辦理相關手續(xù)

養(yǎng)殖業(yè)在占用土地進行建設時,還需遵守環(huán)保法規(guī),辦理環(huán)評手續(xù)。這包括評估項目對環(huán)境的潛在影響,制定污染防治措施,并確保項目符合環(huán)保要求。

此外,根據養(yǎng)殖項目的具體情況,可能還需辦理其他相關手續(xù),如排污許可證、動物防疫條件合格證等。這些手續(xù)的辦理需遵循相關法律法規(guī),并確保養(yǎng)殖項目的合法性與規(guī)范性。

綜上所述,養(yǎng)殖業(yè)占用基本農田需嚴格遵循法律法規(guī),按照法定程序辦理相關手續(xù)。在實際操作中,建議咨詢當地政府部門或專業(yè)律師,以確保合法合規(guī)進行養(yǎng)殖項目建設。

二、養(yǎng)殖占用基本農田是否違法

法律分析:在農村耕地上建養(yǎng)殖場是否違法,要根據具體情況來看。

1.如果是耕地是基本農田,則一概不得占用建養(yǎng)殖場。

2.如果擬占用的耕地屬于非基本農田,在符合《畜牧法》規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場。另外,養(yǎng)殖用地屬于農業(yè)用地,其上建造養(yǎng)殖用房不屬于改變土地用途的行為,占用基本農田以外的耕地從事養(yǎng)殖業(yè)不再按照建設用地或者臨時用地進行審批。

法律依據:《中華人民共和國畜牧法》

第三十七條 國家支持農村集體經濟組織、農民和畜牧業(yè)合作經濟組織建立畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū),發(fā)展規(guī)模化、標準化養(yǎng)殖。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃應當根據本地實際情況安排畜禽養(yǎng)殖用地。農村集體經濟組織、農民、畜牧業(yè)合作經濟組織按照鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃建立的畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地按農業(yè)用地管理。畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地使用權期限屆滿,需要恢復為原用途的,由畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)土地使用權人負責恢復。在畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)用地范圍內需要興建永久性建(構)筑物,涉及農用地轉用的,依照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定辦理。

第三十九條 畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)應當具備下列條件:

(一)有與其飼養(yǎng)規(guī)模相適應的生產場所和配套的生產設施;

(二)有為其服務的畜牧獸醫(yī)技術人員;

(三)具備法律、行政法規(guī)和國務院畜牧獸醫(yī)行政主管部門規(guī)定的防疫條件;

(四)有對畜禽糞便、廢水和其他固體廢棄物進行綜合利用的沼氣池等設施或者其他無害化處理設施;

(五)具備法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)興辦者應當將養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的名稱、養(yǎng)殖地址、畜禽品種和養(yǎng)殖規(guī)模,向養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)所在地縣級人民政府畜牧獸醫(yī)行政主管部門備案,取得畜禽標識代碼。

省級人民政府根據本行政區(qū)域畜牧業(yè)發(fā)展狀況制定畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū)的規(guī)模標準和備案程序。

第四十條 禁止在下列區(qū)域內建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū):

(一)生活飲用水的水源保護區(qū),風景名勝區(qū),以及自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū);

(二)城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口集中區(qū)域;

(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他禁養(yǎng)區(qū)域。

《中華人民共和國土地管理法》 第三十三條 國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農田,實行嚴格保護:

(一)經國務院農業(yè)農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田;

(三)蔬菜生產基地;

(四)農業(yè)科研、教學試驗田;

(五)國務院規(guī)定應當劃為永久基本農田的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農田一般應當占本行政區(qū)域內耕地的百分之八十以上,具體比例由國務院根據各省、自治區(qū)、直轄市耕地實際情況規(guī)定。

三、農村養(yǎng)殖場占用耕地情況怎么處理

一、農村養(yǎng)殖場占用耕地情況怎么處理

1、農村養(yǎng)殖場占用耕地情況的處理方式如下:

(1)養(yǎng)殖場用地,一般不占用耕地,如果占用,就要區(qū)分養(yǎng)殖場占用耕地類型,耕地分為一般耕地和永久基本農田;

(2)養(yǎng)殖場占用一般耕地建設處理方式,按照規(guī)定一般設施農業(yè)經營者與農村集體經濟組織就用地事宜協商一致后即可動工建設,應及時辦理設施農用地手續(xù),到所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行備案;

(3)對已經建設完成,也未進行補劃永久基本農田養(yǎng)殖設施項目,屬違法用地,應依法予以查處。

2、法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第三十三條

國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規(guī)劃劃為永久基本農田,實行嚴格保護:

(一)經國務院農業(yè)農村主管部門或者縣級以上地方人民政府批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地,正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田;

(三)蔬菜生產基地;

(四)農業(yè)科研、教學試驗田;

(五)國務院規(guī)定應當劃為永久基本農田的其他耕地。

各省、自治區(qū)、直轄市劃定的永久基本農田一般應當占本行政區(qū)域內耕地的百分之八十以上,具體比例由國務院根據各省、自治區(qū)、直轄市耕地實際情況規(guī)定。

二、養(yǎng)殖占用基本農田違法嗎

在農村耕地上建養(yǎng)殖場是否違法,要根據具體情況分析:

1、如果是耕地是基本農田,則一概不得占用建養(yǎng)殖場;

2、如果擬占用的耕地屬于非基本農田,在符合相關規(guī)定條件的情況下可以用于建養(yǎng)殖場。

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內容審核:王學棉律師

來源:頭條-養(yǎng)殖業(yè)占用基本農田怎么辦手續(xù)?,

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