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農業農村局管違建嗎,農村房屋違建怎么處罰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-26 20:33:11
  • 作者:

    圣運律師
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農業農村局管違建嗎,農業農村局管違建。關于農村違建,農村村民違法占地建住宅,依法屬于農業農村部門主管。對衛星監測問題,衛星監測只是發現違法違規建房問題的一種技術手段。言下之意,衛星未拍到的,也必須依法依規處理。違法建筑是由國土資源管理局、城

農業農村局管違建嗎,農村房屋違建怎么處罰:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、農業農村局管違建嗎

農業農村局管違建。


關于農村違建,農村村民違法占地建住宅,依法屬于農業農村部門主管。對衛星監測問題,衛星監測只是發現違法違規建房問題的一種技術手段。言下之意,衛星未拍到的,也必須依法依規處理。違法建筑是由國土資源管理局、城鄉規劃局、鄉、鎮人民政府或者住房和城鄉建設局負責管理,如果發現違建的,可以向以上其中一個部門舉報。當然,只有在符合違建標準的前提下才能認定為違章建筑。在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。城管部門本身沒有權利管理違法建筑,但如果城管部門得到了省級人民政府的授權,那它就有權來認定房屋是否屬于違建。


拆除違章建筑的法定程:


1、立案:對初步審查符合立案條件的違法行為,在7日內決定是否立案;


2、調查:執法人員7日內制作《調查詢問筆錄》及收集其它相關證據;


3、審批:執法人員對違法行為調查終結后,提出處理意見,由負責人對調查結果及執法人員提出的建議進行審查,然后根據不同情況,分別作出決定;


4、告知:擬給予處罰的,執法人員將所認定的違法事實,處罰的理由和依據處罰的具體內容告知行政相對人,收到告知書之日起3日內有向本機關進行陳述和申辯要求聽證的權利;


5、聽證:被告知聽證權利之日起3日內提出聽證申請的,行政機關應當在3日內決定是否予以聽證;行政機關應當于舉行聽證的七日前將舉行聽證的時間、地點通知申請人、利害關系人,必要時予以公告;


6、處罰決定:行政執法主體作出處理、處罰決定,若不服決定,可在收到決定書之日起六十日內申請行政復議,也可以在三個月內直接向人民法院提起行政訴訟;


7、送達:把行政處罰、處理決定書送達行政相對人;


8、違法當事人在三個月的行政訴訟期限屆滿當日向人民法院提起訴訟,法院或行政機關可中止或停止起動強制執行程序,待二審終結后再起動強拆程序(具體時間無法確定;


9、催告:依法予以催告,自收到催告之日起10日內履行;


10、強拆決定:若不服決定,可收到決定之日起六十日內申請行政復議,也可以在三個月內直接向人民法院提起行政訴訟。


綜上所述,農業農村局來認定房屋是否屬于違法建筑。


【法律依據】:


《中華人民共和國土地管理法》 第七十八條


農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準,多占的土地以非法占用土地論處。

二、農村耕地建養殖場算違建嗎

法律分析:農村耕地建養殖場算違建,違建即違章建筑,是指那些未取得主管部門許可而擅自動工興建建筑、擅自改變建設工程規劃許可證的建筑、擅自改變了使用性質建成的建筑、臨時建設后超過有效期未拆除的建筑、通過偽造相關材料騙取許可證而建成的建筑等。違章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影響城市公共空間、破壞生態環境等特點,并且很多違章建筑還隱匿在合法建筑里面。違法建筑損害了政府公信力,破壞了城市風貌,并制約城市健康發展和城鄉規劃執行,也影響了城市的未來發展。

法律依據:《畜禽規模養殖污染防治條例》第十一條 禁止在下列區域內建設畜禽養殖場、養殖小區: (一)飲用水水源保護區,風景名勝區; (二)自然保護區的核心區和緩沖區; (三)城鎮居民區、文化教育科學研究區等人口集中區域; (四)法律、法規規定的其他禁止養殖區域。

三、農村房屋違建怎么處罰

一、農村房屋違建怎么處罰

1、農村房屋違建的處罰如下:

(1)對于農村違法的建筑,可以改正的處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;

(2)如果不能改正,處建設工程造價百分之十以下的罰款。

2、法律依據:《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

第六十五條

在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的,由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、違建的認定標準是什么

1、未申請或申請未獲得批準,未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建筑;

2、擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑;

3、擅自改變了使用性質建成的建筑;

4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。

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內容審核:王學棉律師

來源:頭條-農業農村局管違建嗎,

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