地塊不好村里沒給翻地怎么賠償,村里因地塊不好沒有翻地,關于如何賠償的問題,可以從以下幾個方面進行分析:一、賠償依據與責任主體依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地,并實行占用耕地補償制度。因此,如果
村里因地塊不好沒有翻地,關于如何賠償的問題,可以從以下幾個方面進行分析:
一、賠償依據與責任主體
依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定,國家保護耕地,嚴格控制耕地轉為非耕地,并實行占用耕地補償制度。因此,如果村里因地塊不好沒有翻地,導致土地無法正常使用,理應承擔相應的賠償責任。
賠償責任主體一般為村集體經濟組織或村委會,因為他們負有管理村內土地資源的職責。
二、賠償方式與標準
賠償方式:可以采取貨幣賠償、土地置換等方式進行。貨幣賠償是指直接支付一定金額以彌補損失;土地置換則是提供其他地塊以替換無法使用的土地。
賠償標準:應根據土地的實際價值、損失程度以及當地經濟發(fā)展水平等因素綜合確定。可以參考土地市場價值、農作物產值等數據來評估損失,并據此確定賠償金額。
三、賠償程序與救濟途徑
賠償程序:首先,受損方應向村集體經濟組織或村委會提出賠償申請,說明損失情況和賠償要求。其次,雙方應就賠償事宜進行協(xié)商,達成一致意見后簽訂賠償協(xié)議。最后,按照協(xié)議履行賠償義務。
救濟途徑:如果雙方無法就賠償事宜達成一致,受損方可以通過行政訴訟等法律途徑尋求救濟。根據《中華人民共和國行政訴訟法》的相關規(guī)定,公民、法人或其他組織認為行政機關的行政行為侵犯其合法權益時,有權向人民法院提起訴訟。
綜上所述,村里因地塊不好沒有翻地導致損失的,應當依據相關法律法規(guī)承擔賠償責任。受損方可以通過與村集體經濟組織或村委會協(xié)商、行政訴訟等方式來維護自己的合法權益。
一、農村修路占地不補償怎么辦
如果被拆遷人認為拆遷賠償不合理,可以從以下幾個方面入手進行維權:
1、在拆遷之初,被拆遷人一定要關注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件,其中包括:
拆遷公告,拆遷地塊的建設項目批準文件,建設用地規(guī)劃許可證,建設工程規(guī)劃許可證,誰是拆遷單位,城市房屋拆遷資格證書,拆遷許可證,以及兩個內部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。其中,兩個內部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到,還要關注通知甚至公開信,以及安置補償實施細則或辦法。
2、補償談判,必要時需錄音留作證據
在拆遷公告發(fā)布后,如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談,被拆遷人要索要他們的授權委托書,讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。與拆遷辦工作人員溝通時,在必要時做錄音,“這些話可能作為將來協(xié)商談判取得重要補償的信息線索,有些被拆遷戶沒有固定證據,很難證明對方的口頭承諾”。
3、房屋評估,報告不符實際要求重評
而在評估公司人員上門時,被拆遷人也要讓他們出示相應評估公司的資質及上崗證件,在評估報告中“與房屋實際面積,裝修情況,層高不符的地方,要提出質疑,要讓評估人員詳細記載,必要時要他重新評估”。
對于已達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶,一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。“有些惡劣的拆遷人先讓你簽字,所有補償金額、面積、樓號都是空白,與口頭不一致”。
4、行政裁決要充分表達自己意見
被拆遷人在行政裁決階段,不應采取不理會、不到場、不表達的做法,而是要利用程序性權利,充分表達自己的意見,要注意行政裁決調解會上查看“記錄人員是不是完整地記錄了你的意見”。
5、臨強拆對房屋狀況拍照錄像
在行政裁決接近尾聲時,要對自己的房屋狀況,物品進行拍照錄像,因為“程序走到這里,就可能面臨強拆”。即便行政裁決之后面臨強拆,被拆遷人也要撥打110,并找合適的位置和角度將強拆過程拍攝下來,以保存有效的證據。
房屋拆遷是去舊迎新的建設,這種趨勢一般不是由房屋產權人所能主導的,但被拆遷人可以通過訴訟等方法為自己爭取更多的合法權益。
二、農村修路占地樹木有補償嗎,怎么補償
土地補償費、安置費、青苗費應按照土地法規(guī)定補償。《中華人民共和國》第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應當按照國家有關規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
三、修路占地賠償標準,農村房屋被國家修路占地賠償標準
房屋被國家修路占地補償標準的內容如下:根據中華人民共和國土地管理法,農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。
(一)土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
(二)土地征收的安置補助費按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
三、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法。可在本網站搜索。
四、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。農村征地補償標準要求
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準):按省級國土資源部門確定的單價為準,各地具體執(zhí)行。
發(fā)生強占土地的情況當事人可以報警,但由于不在警方管轄范圍內一般不予受理。強占土地造成他人損害的,應當承擔損害賠償等責任。雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調解解決。當事人不愿協(xié)商、調解或者協(xié)商、調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁、向人民法院起訴。法律依據:《土地管理法》第七十七條未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。
耕地被占用,沒有告知戶主?
耕地被占用可以通過以下方式維權:1、與直接侵權人協(xié)商處理,要求停止侵權行為;2、找當地村委會,派出所進行調解處理;3、收集侵權的證據,然后去法院起訴,要求停止侵權,排除妨礙;4、爭取有關部門的配合與支持。當事人協(xié)商不成的,應申請人民政府國土資源行政主管部門調解。國土資源行政主管部門進行調解時應在雙方平等自愿的基礎上進行。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第十四條土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內,向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現狀。
有人占用了我的土地,從來沒有給過錢
法律分析:未經同意占用他人土地違反了《土地管理法》第76條的規(guī)定,即未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第七十六條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地,對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規(guī)劃的,沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,可以并處罰款;對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地,多占的土地以非法占用土地論處。
我的耕地被林木遮蓋,我砍了樹枝被責怪。
在森林開墾造成林木毀壞由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責令停止違法行為,限期在原地或者異地補種毀壞株數一倍以上三倍以下的樹木,可以處毀壞林木價值五倍以下的罰款。法律依據:《中華人民共和國森林法》第七十四條違反本法規(guī)定,進行開墾、采石、采砂、采土或者其他活動,造成林木毀壞的,由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責令停止違法行為,限期在原地或者異地補種毀壞株數一倍以上三倍以下的樹木,可以處毀壞林木價值五倍以下的罰款;造成林地毀壞的,由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責令停止違法行為,限期恢復植被和林業(yè)生產條件,可以處恢復植被和林業(yè)生產條件所需費用三倍以下的罰款。違反本法規(guī)定,在幼林地砍柴、毀苗、放牧造成林木毀壞的,由縣級以上人民政府林業(yè)主管部門責令停止違法行為,限期在原地或者異地補種毀壞株數一倍以上三倍以下的樹木。向林地排放重金屬或者其他有毒有害物質含量超標的污水、污泥,以及可能造成林地污染的清淤底泥、尾礦、礦渣等的,依照《中華人民共和國土壤污染防治法》的有關規(guī)定處罰。
村里修路占用宅基地,毀樹不賠償
修鄉(xiāng)村路占地有賠償。具體如下:1、修鄉(xiāng)村路占地會發(fā)放征地補償款,含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償以及被征地農民的社會保障費用;2、關于補償標準,國家給予原則性框架,由各省、自治區(qū)、直轄市參考當地的經濟水平制定具體的標準,征地部門應當足額賠償。:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。修鄉(xiāng)村路占地的補償流程是什么1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告;2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見;3、實地調查與登記;4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務院批準;5、公告應當張貼在被征地所在村;8、批準征地補償安置方案;9、土地補償登記。
你好,電力塔占用了我的耕地,賠償金屬于個人或村集體
電網建設中的征占土地塔基用地,這是永久性征用,由電力部門給農民以征地補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。第四十八條 征地補償安置方案確定后,有關地方人民政府應當公告,并聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監(jiān)督。 禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
該內容由 柴云海律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答●地塊不好村里沒給翻地怎么賠償呢
●村里不動地怎么辦
●村里不給地怎么辦
●村民發(fā)現一塊地不對勁
●土地的事情村里不處理怎么辦
●土地不好怎么辦
●農村回遷地皮不給建房該怎么辦
●村里不動地怎么辦
●農村土地不對去什么部門
●村里不給土地怎么辦
●待征收地塊是什么意思,待征收地塊是什么意思?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷、改造地塊拆遷的補償標準是多少呢,城中村改造拆遷,補償到底怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●連云港市最新拆遷地塊,連云港市拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●城中村拆遷、改造地塊拆遷的補償標準是多少呢,城中村改造拆遷,補償到底怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●來了!37宗地塊,7015萬元,南潯一大波土地征收補償方案出爐!,南潯頔塘北岸拆遷如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023城中村拆遷、改造地塊拆遷的補償標準是多少,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023城中村拆遷、改造地塊拆遷的補償標準是多少,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●安徽省滁州市2021-2025年棚戶區(qū)改造、城中村改造規(guī)劃涉及67個地塊,改造總戶數高達21854戶:今日土地拆遷,征收政策轉載
●城中村拆遷、改造地塊拆遷的補償標準是多少呢,城中村改造拆遷,補償到底怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●來了!37宗地塊,7015萬元,南潯一大波土地征收補償方案出爐!,南潯頔塘北岸拆遷如何賠償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●2023城中村拆遷、改造地塊拆遷的補償標準是多少,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●代征地塊什么意思?2022什么是代征地:今日在線強拆評估法律咨詢
●2023城中村拆遷、改造地塊拆遷的補償標準是多少,2022年拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●承包地塊被強制征收的情況下如何維權?,開發(fā)商強制征地如何維權:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●吉林省長春市2018年寬城區(qū)凱旋路北東地塊舊城區(qū)(棚戶區(qū))改造項目征收征地補償安置方案:今日土地拆遷,征收政策轉載
●吉林長春市人民政府發(fā)布新開河西地塊棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋征收公告附征收征地補償安置方案:今日土地拆遷,征收政策轉載
●吉林長春市人民政府發(fā)布長青地塊三(C組團)棚戶區(qū)改造項目國有土地上房屋征收公告附房屋征收征地補償安置方案:今日土地拆遷,征收政策轉載
●吉林省長春市新開河西地塊棚戶區(qū)改造項目集體土地上房屋等附著物征收征地補償安置方案:今日土地拆遷,征收政策轉載
●吉林省長春市機場快速路以北地塊集體土地上房屋等附著物征收征地補償安置方案:今日土地拆遷,征收政策轉載
●事關城中村改造太原這兩處地塊出讓,太原最新城中村改造:今日在線拆遷法律咨詢
內容審核:石珊律師
來源:臨律-地塊不好村里沒給翻地怎么賠償,