一、連云港市最新拆遷地塊

連云港市最新拆遷地塊的具體信息，通常需要關(guān)注連云港市各級政府發(fā)布的官方公告、規(guī)劃文件或相關(guān)新聞報道，以獲取最準(zhǔn)確和最新的信息。由于拆遷地塊的具體情況會隨時間和政策的推進而不斷變化，因此我無法直接提供連云港市最新的拆遷地塊信息。

然而，我可以向您介紹一般情況下拆遷地塊的相關(guān)信息和法律依據(jù)。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益。這意味著，在連云港市或其他任何地方，拆遷地塊的確定都是基于公共利益的需要，并且必須依法進行。

為了了解連云港市最新的拆遷地塊信息，您可以采取以下步驟：

關(guān)注官方公告：定期查看連云港市政府或相關(guān)部門的官方網(wǎng)站、公告欄或社交媒體賬號，以獲取最新的拆遷信息和公告。

咨詢當(dāng)?shù)卣块T：直接聯(lián)系連云港市的城市規(guī)劃、建設(shè)或房地產(chǎn)管理部門，咨詢有關(guān)拆遷地塊的最新動態(tài)。

關(guān)注新聞報道：留意當(dāng)?shù)匦侣劽襟w對拆遷事件的報道，這些報道通常會提供有關(guān)拆遷地塊、補償方案等詳細信息。

請注意，拆遷是一個復(fù)雜且敏感的問題，涉及多方面的法律、政策和利益。因此，在獲取和處理相關(guān)信息時，請務(wù)必保持謹(jǐn)慎，并根據(jù)實際情況咨詢專業(yè)的法律或咨詢機構(gòu)。

二、連云港市土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費。每個城市對于征地要求的補償標(biāo)準(zhǔn)各不相同，所以在一個城市進行定居就必須了解一個城市的征地標(biāo)準(zhǔn)。拆遷依據(jù)不同的地域階段所定義的價格不同，所以如果你們想要獲得較高的征地補償，就要選擇地域非常好的地方。

法律依據(jù)： 《連云港市征地補償暫行辦法》

第十七條 征地補償安置費用包括土地補償費、安置補助費和青苗及地上附著物補償費。具體按下列標(biāo)準(zhǔn)確定：（一）土地補償費，征收農(nóng)用地的土地補償費標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)每畝19000元，各縣每畝17000元。征收建設(shè)用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費計算。征收未利用地的土地補償費，按照征收農(nóng)用地土地補償費的50%計算。（二）安置補助費，征收耕地需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照征收的耕地數(shù)量除以征收前的人均耕地數(shù)量計算；征收其他農(nóng)用地需要安置的被征地農(nóng)民人數(shù)，按照征收的其他農(nóng)用地數(shù)量除以征收前的人均農(nóng)用地數(shù)量計算，人均農(nóng)用地超過3畝的，按照3畝計算。每一名需安置的被征地農(nóng)民的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)為：市區(qū)18000元，各縣15000元。征收建設(shè)用地和未利用地的，不支付安置補助費。（三）青苗及地上附著物補償費（詳見附表）1. 青苗補償費按一季的農(nóng)作物的產(chǎn)值計算，能如期收獲的不予補償。2. 可移植的苗木、花草以及多年生經(jīng)濟林木等支付移植費，不能移植的，給予補償。3. 農(nóng)田水利工程設(shè)施補償費每畝按1450元給予補償，人工養(yǎng)殖場、蔬菜大棚設(shè)施和電力、廣播、通訊設(shè)施等附著物，按照等效代替的原則付給遷移費或者補償費。4. 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的房屋等建（構(gòu)）筑物的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，按照國有土地上的房屋征收補償相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；城市規(guī)劃區(qū)范圍外集體土地上的房屋等建（構(gòu)）筑物的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)見附表。5. 對于未列入附表的項目或者特殊情況，由征地雙方參照同類或者相似物協(xié)商確定補償標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商達不成一致意見的，由各級價格主管部門設(shè)立的價格認(rèn)證中心進行評估確認(rèn)。

第十八條 農(nóng)民集體所有土地被全部征收或者征地后人均耕地不足0.1畝的村民小組，經(jīng)市政府批準(zhǔn)辦理撤組轉(zhuǎn)戶，有關(guān)手續(xù)由縣區(qū)政府、管委會和公安、民政、人力資源和社會保障等部門辦理。原有的農(nóng)業(yè)人口就地轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)人口，剩余土地由市、縣國土資源管理部門代表政府按規(guī)定統(tǒng)一收歸國有，并合理安排使用。剩余土地中能耕種的，可由市、縣國土資源管理部門租賃給有耕種能力的原村組尚未安置的人員或其他單位（個人）繼續(xù)耕種；在國家需要時，耕種單位或者個人應(yīng)當(dāng)及時交出土地，市、縣國土資源管理部門按規(guī)定給予青苗和附著物補償。

第十九條 經(jīng)批準(zhǔn)臨時使用農(nóng)民集體所有土地的，土地使用者應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地權(quán)屬與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織簽訂臨時使用土地合同，并按合同約定支付臨時使用土地補償費；地上有青苗、附著物的，按本辦法規(guī)定的青苗、附著物具體補償標(biāo)準(zhǔn)進行補償。臨時用地占用農(nóng)用地（耕地）的，需向國土資源管理部門按照每畝2000元的標(biāo)準(zhǔn)繳納土地復(fù)墾費，臨時使用土地期限一般不得超過二年。臨時用地使用期滿后，用地單位在一年內(nèi)完成土地復(fù)墾，經(jīng)驗收合格的，退還土地復(fù)墾費；用地單位未按期完成復(fù)墾或者復(fù)墾不合格的，由國土資源管理部門組織土地復(fù)墾，土地復(fù)墾費不予退還。造成的損失，由用地單位承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟補償責(zé)任。臨時用地的土地補償費按每年每畝2800元的標(biāo)準(zhǔn)給予補償。

三、連云港市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

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