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修鄉村路占地有賠償嗎,農村修路占地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

  • 發布時間:

    2024-07-18 01:15:31
  • 作者:

    圣運律師
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修鄉村路占地有賠償嗎,法律分析:鄉村道路占地要合理補償。鄉村道路是鄉村為改善出行條件而修建的道路,這些道路有時有一部分上級撥款,有的是靠鄉村鎮或受益村籌資或集資,這類道路應屬于鄉鎮公益性建設,可以占用農村集體土地,不涉及土地征收,但如果占用

修鄉村路占地有賠償嗎,農村修路占地怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、修鄉村路占地有賠償嗎

法律分析:鄉村道路占地要合理補償。鄉村道路是鄉村為改善出行條件而修建的道路,這些道路有時有一部分上級撥款,有的是靠鄉村鎮或受益村籌資或集資,這類道路應屬于鄉鎮公益性建設,可以占用農村集體土地,不涉及土地征收,但如果占用農戶土地,也要進行合理補償,一般都是參加土地征收的數額進行補償的,也可以以土地調整的方式彌補一些農戶所受到的損失。

政府占用土地,要給予原土地使用權人相應的補償。補償的標準因各地經濟發展水平不同、土地原用途不同而不一致。一般補償下列幾項內容:一、土地補償費。二、青苗和附著物補償費,青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算。三、安置補助費,每人補助費標準為該土地被征收前三年平均年產值的四至六倍。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

二、修鄉村路占地賠償國家有標準

修鄉村公路占地是有賠償的。征地部門應當足額賠償土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗補償費,占用耕地的賠償應為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。農村公路的修建,有利于通村通戶,更有利的把農村帶入城市,這是個長遠的利益,如果只是臨時施工占用,可以適當的要求占借費,如果是道路擴寬永久占用,那么可以按公路征地補償辦法,要求補償。既然是修村公路,肯定修的公路不屬于縣道或更高等級的公路。可能屬于村道。因此這路的修建方式可以是村集體或社集體出土地、政府出資。所以對于所占土地政府可不作補償,涉及被占地農戶的土地是否補償或其他的處理問題(如集體內調整土地),應由村或社集體決定解決方案。另外如果以后此地被國家征用,到時國家要作補償的,如何分配征地補償款的方案同樣也是由集體決定。

一、鄉村道路加寬占用耕地怎么賠償

1、征用農村耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按照該土地征用前三年的平均年產值(下同)的 六倍來計算;

2、征用農村魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍來計算;

3、征用農村柴山、灘地、水塘、葦塘及其它有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍來計算;

4、征用農村宅基地按照鄰近耕地的補償標準來計算;房屋由建設單位另外再行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;

5、征用農村無收益的非耕地,一般不予補償。

二、農村修路占地補償方式

1、按年補償。農民可以選擇按年來領取補償,按每年每畝800元的補償標準,可以一直補償到第二輪的土地承包結束。

2、一次性補償。農民可以選擇一次性領取補償款的方式,具體的補償金額按照當地具體的補償標準來執行。

3、享受紅利補償。被占用的土地如果用來開發旅游項目、工業加工項目、農業生態項目等,農民可以選擇持股,享受紅利的補貼。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。

三、農村修路占地怎么補償

法律分析:征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。

法律依據:《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

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