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宅基地房屋繼承新政策是什么,宅基地可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發布時間：
2024-09-21 13:17:56
作者：
圣運律師
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宅基地房屋繼承新政策是什么，宅基地繼承最新政策有：宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配。宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財產不能成為遺產，不能被繼承。法律依據：《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土

宅基地房屋繼承新政策是什么,宅基地可以繼承嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、宅基地房屋繼承新政策是什么

宅基地繼承最新政策有：宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配。宅基地不屬于被繼承人遺留的合法財產不能成為遺產，不能被繼承。法律依據：《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

獨生子女房產繼承新政策是什么

獨生子女繼承父母房產一般是按照繼承順序進行法定繼承的，第一順序的繼承人享有平等的繼承權，獨生子女可能無法全額繼承父母房產；還可以通過被繼承人在生前遺囑處分自己的財產進行遺囑繼承，將其可以全額贈與給獨生子女。法律依據：《民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。《民法典》第一千一百三十三條自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。

2021年農村宅基地新政策一戶一宅，老人沒了，孩子能繼承嗎？

1、可以繼承，如果沒有留下遺囑。父母、配偶、子女都是法定第一順序繼承人，基本上是平均分配。但是有特殊情況的話，法院會結合具體情況分配。比如孩子年幼，會考慮多分一點，父母如果都年邁并且無穩定生活來源也會考慮多分一點，即所謂的養老育幼原則。還有誰對被繼承人盡了主要撫養義務等等一些需要考慮的情況。如果是大家對繼承沒有糾紛的話，自行分配的話，協商一下平均分配的基礎上適當按照照顧老人孩子的想法調整一下；2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條【法定繼承人的范圍及繼承順序】遺產按照下列順序繼承：(一)第一順序：配偶、子女、父母；(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承；本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女；本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母；本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

2021年農村宅基地新政策一戶一宅，如果老人不見了，孩子能繼承嗎？

不管孩子多大都可以繼承遺產。繼承權屬于公民的民事權利，只與公民的身份有關，而與年齡無關。在遺產繼承中，只要孩子出生后是活體就依法享有繼承權，甚至在遺產分割時還應當保留胎兒的繼承份額。法律依據：《民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

宅基地上的房屋可以繼承的嗎

能繼承宅基地上的房屋。宅基地屬于集體經濟組織所有，由集體召開會議統一進行討論審批分配，宅基地上的房屋屬于被繼承人遺留的合法財產，可以依照程序進行法定繼承或者遺囑繼承。法律依據：《憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。

非農戶口希望繼承宅基地，但宅基地上的房屋不屬于自己也可以繼承宅基地

可以繼承房子，但不能繼承宅基地，如果想繼承宅基地，除了要滿足2個條件：1、戶口遷至房子所在的村落；2、成為該村的集體經濟組織成員。農村的土地屬于集體所有，而宅基地屬于集體經濟組織成員的福利，所以“宅基地”本身就不屬于“個人遺產”，所謂“繼承宅基地”本質上也只是變更宅基地的土地使用權。不過宅基地上的房屋確實屬于個人財產，所以有沒有當地戶口都不妨礙繼承。宅基地使用權是以戶為單位，是家庭共同共有財產，法律依據：《土地管理法》規定的原則，一戶居民只能擁有一處宅基地。所以對于宅基地使用權是否可以作為個人的遺產繼承，一直存在爭議。不過根據《國土資源部關于進一步加快宅基地使用權登記發證工作的通知》第三條第一款，嚴格落實農村村民一戶只能擁有一處宅基地的法律規定。除繼承外，農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的，不予受理。從該規定來看，宅基地使用權是允許繼承因繼承原因繼承宅基地使用權，可以不受一戶一宅限制。國土資源部、中央農村工作領導小組辦公室、財政部、農業部《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》第六條，“非本農民集體成員的農村或城鎮居民，因繼承房屋占用農村宅基地的，可按規定登記發證，在《集體土地使用證》記事欄應注記該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。從這規定來看，即便繼承人是城鎮居民或者非本村集體成員的情況下，宅基地的使用權似乎是可以繼承。雖然對于宅基地的問題存在爭議。但是，有一點基本是確定的，那就是房產是可以繼承即便宅基地不能繼承，但是繼承了房產，也享受了宅基地的使用權。但是這種情況繼承所得房屋不得翻建、改建、擴建，待處于不可居住狀態時，宅基地由集體經濟組織收回。

該內容由王國強律師和律說律答共創回答

二、宅基地能夠繼承嗎

法律分析：

宅基地可以繼承。同時不只是農村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。宅基地使用權不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》

第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

三、宅基地可以繼承嗎

一、宅基地可以繼承嗎

1、宅基地不可以繼承。宅基地的使用權可以繼承。但宅基地使用權不能單獨發生繼承，只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承，遵循房地一體原則。

2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第九條

城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。

二、可以繼承宅基地使用權的有哪些

1、子女。農村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集體收回。如果宅基地上有房屋的，可以由子女依法繼承，不論子女戶口是否在本村內。在房屋存續期限內，房屋占有范圍內的宅基地可以繼續使用至房屋消滅時止。原是農村居民，子女參加工作已為城鎮人口，在農村的父母去世后其宅基地使用權應當交還農業集體經濟組織。房屋還存在的，其房屋是個人的私有財產，宅基地允許房屋繼承人使用；

2、親屬。孤寡老人在晚年的時候，近家門親屬，比如同輩兄弟們中的某個孩子，會以過繼，或者以頂門的方式來照顧老人的生活起居，那么老人去世后財產房子就由這個人來繼承了。老人沒有近家門親屬，也可由比較遠一點的親戚，在老人晚年的時候，來照顧老人的生活起居。這個首先要征得老人愿意，也要經過村上同意后，才能搬到老人家里來與老人一起生活，老人去世后就由這個親戚，繼承老人留下的一切財產了；

3、家中僅有女兒且已出嫁.

（1）女兒出嫁，同時戶口也已經外遷。女兒可以繼承父母的房屋，繼承房屋后也就等于間接的擁有了房屋下宅基地的使用權，但這個使用權是有限的，原來的房屋不允許再進行翻建及新建，只能進行維修加固，當房屋因倒塌等原因消滅后，將會被父母原來所在的村集體經濟組織收回；

（2）女兒出嫁，戶口并沒有外遷。