拆遷安置房有證能買嗎，拆遷戶能買房嗎，拆遷安置房是可以買賣的哦，不過得符合下面這些要求才行：1、首先呢，只要你們簽了合法的合同，那就從簽訂的那一刻起開始生效啦。2、其次呢，如果法律或者行政法規規定要辦什么批準啊、登記之類的手續才能生效的話，
拆遷安置房是可以買賣的哦，不過得符合下面這些要求才行：
1、首先呢，只要你們簽了合法的合同，那就從簽訂的那一刻起開始生效啦。
2、其次呢，如果法律或者行政法規規定要辦什么批準啊、登記之類的手續才能生效的話，那就按照他們說的來做吧。
3、還有就是，你們也可以在合同里約定一些條件，比如什么時候生效啊等等。
這種附帶生效條件的合同，等到條件達成之后，自然也就生效咯。
4、最后嘛，就是要看行為人有沒有足夠的民事行為能力，以及他的意思表達是否真實啦。
要是你拿到手的房子屬于大產權房，那就可以買下來；但如果說這房子的地皮是集體所有制的，那么這樣的房子是不能夠用來買賣交易的哦。
說到這個拆遷的話題呢，它其實就是那些獲得了拆遷授權的公司或單位，依照城市建設規劃的需要以及政府的批文來進行，把建設用地里面的房屋以及它們附屬的物品都依法拆掉，然后把這塊區域里的公司或者居民們再次安排到合適的地方去居住，同時也會給他們對于所受到的損毀給予補償的一種法律程序。
一般來說，房屋拆遷協議是不能輕易更改的哦！但是嘛，要是出現了下面這幾種特殊情況，還是可以進行相應調整的：首先呢就是跟房子拆遷方面有關的行政許可被取消啦，或者直接被認定為違法的；再者就是評估房屋價值的機構犯錯了啊，比如估值結果不靠譜之類的；還有就是你跟房東之間關于整個簽訂《房屋拆遷補償協議書》的過程中，出現了其他嚴重的誤解啊、明顯的不公平現象啊，或者說其中一方用欺騙、威脅的手段，或者趁人家處于不利地位的時候，讓另一方在沒有真正理解的情況下就簽了這個協議；最后就是如果簽字的是個小孩子啊，或者是個行為能力受限的人的話，那這份協議也是可以進行調整的。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條
為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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內容投稿：史若
內容審核：北京圣運律師
來源：臨律-房屋拆遷協議可以更改嗎，房屋拆遷協議可以改名字嗎
