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拆遷時申請政府信息公開需要注意哪些問題,拆遷如何申請政府信息公開:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-08-11 06:38:50
作者：
圣運律師
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拆遷時申請政府信息公開需要注意哪些問題，我們都知道，申請政府信息公開，是被征收人維權過程中非常重要的一步。通過申請政府信息公開，可收集到征收方在征收過程中的違法點，找到違法點，進而就可以給征收方施加壓力，以獲得主動權或是談判的機會。可是，在

拆遷時申請政府信息公開需要注意哪些問題,拆遷如何申請政府信息公開:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、拆遷時申請政府信息公開需要注意哪些問題

我們都知道，申請政府信息公開，是被征收人維權過程中非常重要的一步。通過申請政府信息公開，可收集到征收方在征收過程中的違法點，找到違法點，進而就可以給征收方施加壓力，以獲得主動權或是談判的機會。

可是，在實踐過程中，很多當事人本以為自己可以通過申請政府信息公開獲得征地中的相關材料，可是令他們想不到的是，在他們寫了申請書寄出去之后，收到的答復卻不盡人如意。申請政府信息公開是有嚴格要求的，申請書的內容要有針對性，不能亂寫。

因此，在實踐過程中，被征收人想要申請政府信息公開，必須要注意以下幾點：

1、申請人依法向相關部門申請政府信息的，申請人可以通過書面的形式申請，也可以通過口頭提出申請，由受理該申請的行政機關代為填寫政府信息公開申請。申請人通過EMS郵寄的方式向相關行政機關申請政府信息公開的，要保存好郵寄的單子，這個是作為日后維權的重要證據(jù)。

2、申請人依法申請的政府信息的，申請書里應當包括以下內容：申請人的姓名或者名稱、聯(lián)系方式；申請公開的政府信息的內容描述；申請公開的政府信息的形式要求。

3、在申請信息公開時，申請人要檢查申請的對象，要向對的部門提出自己的要求。根據(jù)相關法律法規(guī)的規(guī)定，行政機關所制作的政府信息，由制作該政府信息的行政機關負責公開。

一、拆遷時政府需公開哪些信息

（一）管理規(guī)范和發(fā)展計劃方面

1、市政府規(guī)章、各政府機關制定的規(guī)范性文件以及與經濟、社會管理和公共服務相關的其他文件；

2、經濟社會發(fā)展的規(guī)劃、計劃及其進展和完成情況；

3、市總體規(guī)劃、其他各類城市規(guī)劃以及土地利用總體規(guī)劃等。

（二）與公眾密切相關的重大事項方面

1、影響公眾人身和財產安全的疫情、災情或者突發(fā)事件的預報、發(fā)生及其處理情況；

2、扶貧、優(yōu)撫、教育、社會保障、勞動就業(yè)等方面的標準、條件及實施情況；

3、土地征用、房屋拆遷的批準文件、補償標準、安置方案等情況。

（三）公共資金使用和監(jiān)督方面

1、重大城市基礎設施建設項目的公開招標中標情況及工程進度情況；

2、政府集中采購項目的目錄、政府采購限額標準、采購結果及其監(jiān)督情況；

3、政府財政預算、決算和實際支出以及審計情況。

（四）政府機構和人事方面

1、各級政府工作部門的管理職能及其調整、變動情況；

2、公務員招考、錄用以及公開選任干部的條件、程序、結果等情況；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應當公開的其他政府信息

法律、法規(guī)對前款事項的公開權限另有規(guī)定的，依照其規(guī)定

二、政府公開拆遷信息方式

1、媒體會議傳達。

2、主要方式與途徑：政府網站，可通過政府公報方式。政府信息公開方式和其他信息公開方式大同小異，主要也是依賴于各種大眾媒體，這也是能讓公眾了解政府信息的最快途徑。

二、拆遷時政府需公開什么信息？有什么注意的事

一、拆遷時政府需公開什么信息？

1、國務院或省級人民政府依法批準用地的批復文件，其中，國務院批準的城市用地還應公開省級人民政府審核同意農用地轉用和土地征收實施方案的文件；

2、地方人民政府轉發(fā)國務院批準用地的文件（用地面積、補償標準、安置途徑等批準情況與申報情況相比發(fā)生變化的，轉發(fā)文件中應明確表述變化后情況）；

3、征地告知書以及履行征地報批前程序的相關證明材料；

4、市、縣政府用地報批時擬定的一書四方案（建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案；城市建設用地為一書三方案，即建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案）；

5、征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告等有關材料。

二、有什么注意的事

三、拆遷產權置換的兩種形式

異地安置。異地安置是指由于開發(fā)商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

回遷安置。回遷安置是指開發(fā)商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。

由于我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現(xiàn)了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

三、拆遷如何申請政府信息公開

(1)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的;

(2)需要社會公眾廣泛知曉或者參與的;

(3)反映本行政機關機構設置、職能、辦事程序等情況的;

(4)其他依照法律、法規(guī)和國家有關規(guī)定應當主動公開的。

此外，除行政機關應主動公開的政府信息外，公民、法人或者其他組織還可以根據(jù)自身生產、生活、科研等特殊需要，向國務院部門、地方各級人民政府及縣級上地方人民政府部門申請獲取相關政府信息，也即政府信息公開的第二種方式——申請公開。

簡而言之，政府在征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發(fā)放、使用情況應該依法進行信息公開。政府沒有主動進行公開的，公民、法人或者其他組織有權依法申請信息公開。

被拆遷人應依法向行政機關申請獲取政府信息的，應當采用書面形式(包括數(shù)據(jù)電文形式)。但是，如果被拆遷人采用書面形式確有困難的，也可以口頭提出，由理該申請的行政機關代為填寫政府信息公開申請。

針對申請公開的政府信息，行政機關應根據(jù)下列情況分別作出答復。

(1)屬于公開范圍的，應當告知申請人獲取該政府信息的方式和途徑;

(2)屬于不予公開范圍的，應當告知申請人并說明理由;

(3)依法不屬于本行政機關公開或者該政府信息不存在的，應當告知申請人，對能夠確定該政府信息的公開機關的，應當告知申請人該行政機關的名稱、聯(lián)系方式;

(4)申請內容不明確的，應當告知申請人作出更改、補充。

題主您好~根據(jù)政府官網上要求，向政府提出正式申請。對于申請人向行政機關獲取政府信息的，通常采用書面的形式申請，如果采用書面形式確有困難的，申請人可以口頭提出，由受理該申請的行政機關代為填寫政府信息公開申請。政府在收到申請后，一般會在20個工作日內作出答復。我們在公開渠道里搜索不到想要的土地征收、房屋征收文件時，也可以以書面的形式向政府遞交信息公開申請表，正常情況下，政府也會以書面的形式答復我們。

申請信息公開，需要提交書面的信息公開申請書。申請書應當寫明申請人的姓名、通信地址、聯(lián)系方式等信息;對擬申請的信息的描述;對公開信息的形式要求;獲取信息的途徑等內容。

對申請公開的政府信息，行政機關根據(jù)下列情況分別作出答復：

(一)屬于公開范圍的，應當告知申請人獲取該政府信息的方式和途徑;

(二)屬于不予公開范圍的，應當告知申請人并說明理由;

(三)依法不屬于本行政機關公開或者該政府信息不存在的，應當告知申請人，對能夠確定該政府信息的公開機關的，應當告知申請人該行政機關的名稱、聯(lián)系方式;

(四)申請內容不明確的，應當告知申請人作出更改、補充。

集體土地征收申請信息公開：

應當向制作機關提出信息公開申請。對于國務院批準的征地行為，應當向國土資源部申請公開征地批文等；

對于省級人民政府批準的征地行為，應當向省級國土資源主管部門申請公開征地批文等；

對于地方人民政府以及地方國土資源主管部門制作的文件，應當向地方人民政府或者地方國土資源主管部門申請公開。

1、申請政府信息公開，首先要了解房屋拆遷項目的情況，是否有征地批文、是否有立項、是否有環(huán)評、是否有規(guī)劃等相關材料。

2、申請行政復議，通過復議得來答復，向行政機關提出行政復議申請，行政機關受理行政復議申請、作出行政復議決定。公民、法人或者其他組織對行政復議決定不服的，可以依照行政訴訟法的規(guī)定向人民法院提起行政訴訟。