一、如何處置因土地征收引發(fā)的糾紛？

法律分析：在土地征收過程中，可能引發(fā)相關(guān)方面的糾紛，如土地補(bǔ)償問題、合法性問題等等。法律規(guī)定了土地征收的程序和基本原則，同時(shí)還明確了有關(guān)方面的權(quán)利和義務(wù)。當(dāng)出現(xiàn)土地征收引發(fā)的糾紛時(shí)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，像分期分批按時(shí)支付土地補(bǔ)償款、根據(jù)公開程序糾正征地意見、加強(qiáng)監(jiān)管土地征收等等。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》

第二十六條 土地確權(quán)和承包后，土地承包經(jīng)營權(quán)的更替，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會審核同意，并經(jīng)過土地管理部門備案。

第四十條 農(nóng)村土地征收應(yīng)當(dāng)遵循合法、公正、公開、補(bǔ)償?shù)轿弧⒊浞謪f(xié)商等原則。

第五十三條 農(nóng)村土地征收補(bǔ)償金應(yīng)當(dāng)切實(shí)保障征收對象的基本生活和生產(chǎn)經(jīng)營所需，其中，集體土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于國家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最低線。

第五十六條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)及時(shí)發(fā)放土地征收補(bǔ)償款，按照約定和政策要求，指導(dǎo)征收對象合理使用和妥善安排補(bǔ)償款，確保補(bǔ)償款合理有效使用。

第五十七條 對土地征收過程中存在的問題，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法通過行政復(fù)議、行政訴訟等途徑解決；對土地征收引發(fā)的糾紛，當(dāng)事人可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條 土地征收應(yīng)當(dāng)合法、公正、公開進(jìn)行。土地征收應(yīng)當(dāng)全面、及時(shí)支付土地征收補(bǔ)償款；規(guī)劃管理部門應(yīng)當(dāng)會同財(cái)政部門為土地征收安置提供必要的資金保障，確保土地征收安置工作的順利實(shí)施。

第四十五條 土地使用權(quán)確權(quán)后，土地征收決定應(yīng)當(dāng)采取公告、告知和聽證等程序，充分聽取征收對象意見，依法征求有關(guān)公告，征收決定作出后應(yīng)當(dāng)告知征收對象。

第四十六條 土地征收決定作出后，征收對象擁有訴訟權(quán)；土地征收過程中，征收對象依法享有信息公開、參與決策、進(jìn)行監(jiān)督等權(quán)利。

以上法律依據(jù)，能夠明確規(guī)定土地征收方面的權(quán)利和義務(wù)，以及糾正征地意見的程序和處理方法。

二、土地征用糾紛怎么處理

法律分析：土地糾紛的處理首先由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，然后由人民政府處理；對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，再可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

一、在租賃土地上建房歸誰

如果租賃的是農(nóng)村土地的，不可以建房。個(gè)人租農(nóng)村地不可以修路建房，未經(jīng)行政許可的建房屬于違法建筑。如果租賃的是城市土地的，可以建房。我國法律規(guī)定，可以通過國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓方式，依法支付出讓金或轉(zhuǎn)讓金而取得的土地使用權(quán)。這個(gè)時(shí)候誰建的就歸誰所有。

《土地管理法》第十條

國有土地和農(nóng)民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個(gè)人使用。使用土地的單位和個(gè)人，有保護(hù)、管理和合理利用土地的義務(wù)。

第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

法律依據(jù)：《土地管理法》第十四條

土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

三、土地征收糾紛怎么解決

1、行政復(fù)議

行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭議的一種方法。

2、行政訴訟

行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進(jìn)行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的民告官，這是解決行政爭議的重要制度。

3、民事訴訟

在征地糾紛中，大多數(shù)進(jìn)行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時(shí)為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時(shí)候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復(fù)原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。

4、協(xié)調(diào)裁決

征地補(bǔ)償裁決也可以稱之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機(jī)制可以分為兩個(gè)部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條

人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟：(一)對行政拘留、暫扣或者吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收違法所得、沒收非法財(cái)物、罰款、警告等行政處罰不服的;(二)對限制人身自由或者對財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行不服的;(三)申請行政許可，行政機(jī)關(guān)拒絕或者在法定期限內(nèi)不予答復(fù)，或者對行政機(jī)關(guān)作出的有關(guān)行政許可的其他決定不服的;(四)對行政機(jī)關(guān)作出的關(guān)于確認(rèn)土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;(五)對征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的;(六)申請行政機(jī)關(guān)履行保護(hù)人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé)，行政機(jī)關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(七)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;(八)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;(九)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)違法集資、攤派費(fèi)用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(十)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險(xiǎn)待遇的;(十一)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的;(十二)認(rèn)為行政機(jī)關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。除前款規(guī)定外，人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。

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內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-如何處置因土地征收引發(fā)的糾紛？，