一、征地和拆遷的區別是什么

1、征地和拆遷的區別是：征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。征地是國家為了公共利益的需要而進行的拆遷，補償原則是合理、適當；拆遷多是出于商業目的或非公共利益而進行的拆遷，補償原則應是充分、合理。

2、法律依據：《土地管理法》第四十八條，征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、土地征收和房屋拆遷的區別

國家建設土地征收與城市房屋拆遷，是兩個不同的法律概念。國家建設征收土地，對應的是《土地管理法》及其配套法規中、關于國家建設征收土地的規定；城市房屋拆遷，對應《國有土地上房屋征收與補償條例》中的規定。

適用范圍差異：土地征收為農村集體所有土地；房屋拆遷為城市規劃區內的國有土地。

行為所指向的標的差異：土地征收為農村集體土地所有權；房屋拆遷為房屋。

法律后果差異：土地征收為農村集體土地所有權的消滅；房屋拆遷為被拆遷房屋所有權的消滅、以及房屋產權的等價調整(或價值的交換)。

土地征收跟房屋拆遷區別比較大，并不會到無法區分的地步，面對征收或拆需要堅持自己的原則，保護自己的利益。

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內容審核：陳博揚律師

來源：中國法院網-征地和拆遷的區別是什么，