一、土地征收最新政策出臺,新出臺的土地征收政策

新出臺的土地征收政策主要體現(xiàn)在《中華人民共和國土地管理法》中，該法規(guī)定了土地征收的程序、補償和安置方式。

一、征收程序

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，國家征收土地的，需依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。征收過程需遵循以下步驟：

開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。

將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日。

聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。如多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

二、補償和安置

新政策強調(diào)了公平、合理的補償原則，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地需要支付以下費用：

土地補償費、安置補助費。

農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

安排被征地農(nóng)民社會保障費用，主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

補償款的計算方法也進行了調(diào)整，采用區(qū)片綜合地價，綜合考慮多種因素確定，并規(guī)定至少每3年調(diào)整或重新公布一次。

此外，新政策還強調(diào)了農(nóng)民的權(quán)益保護，包括不允許強征暴征、必須提前下發(fā)拆遷文件、以“先補后拆”為原則等。

總的來說，新出臺的土地征收政策更加注重保護農(nóng)民的權(quán)益，確保征收過程的公平性和合理性。

二、土地征收新規(guī)

法律分析：不僅指出要保障農(nóng)村居民耕地、宅基地權(quán)益，保障耕地資源得到合理有效的使用，加強耕地保護。對于土地征收制度也進行了相應(yīng)的調(diào)整，其中就明確指出要發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，充分保障土地征收農(nóng)村居民的知情權(quán)，并給予農(nóng)村居民公平合理的補償，除此之外，土地征收過程中還需要公布征地補償安置方案，就土地征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償方式和標(biāo)準以及安置對象

法律依據(jù)： 《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條　需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等內(nèi)容。征收土地預(yù)公告應(yīng)當(dāng)采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，預(yù)公告時間不少于十個工作日。自征收土地預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。土地現(xiàn)狀調(diào)查應(yīng)當(dāng)查明土地的位置、權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、數(shù)量等情況。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)對征收土地的社會穩(wěn)定風(fēng)險狀況進行綜合研判，確定風(fēng)險點，提出風(fēng)險防范措施和處置預(yù)案。社會穩(wěn)定風(fēng)險評估應(yīng)當(dāng)有被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人參加，評估結(jié)果是申請征收土地的重要依據(jù)。

三、土地征收新政

法律分析：本次新修正的土地管理法強調(diào)了只有為了公共利益的需要方可進行征收，本條列明五種符合公共利益的具體情形并留下一條兜底條款。五種具體符合公共利益需要可實施征收的情形為：軍事和外交需要用地的;政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的;由政府組織實施的公共事業(yè)需要用地的;由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的;經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征用耕地的土地補償費，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

四、土地使用稅征收標(biāo)準

法律分析：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。

土地使用稅每平方米年稅額如下：(一)大城市1.5元至30元;(二)中等城市1.2元至24元;(三)小城市0.9元至18元;(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第四條土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元； （四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

五、土地使用稅征收標(biāo)準2022

一、2022城鎮(zhèn)土地使用稅最新稅率標(biāo)準根據(jù)現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第三條規(guī)定：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定稅額計算征收。然后第四條確定土地使用稅每平方米年稅額如下：（一）大城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。省、自治區(qū)、直轄市人民政府，應(yīng)當(dāng)在本條例第四條規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，根據(jù)市政建設(shè)狀況、經(jīng)濟繁榮程度等條件，確定所轄地區(qū)的適用稅額幅度。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況，將本地區(qū)土地劃分為若干等級，在省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準執(zhí)行。經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，經(jīng)濟落后地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準可以適當(dāng)降低，但降低額不得超過本條例第四條規(guī)定最低稅額的30%。經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準可以適當(dāng)提高，但須報經(jīng)財政部批準。2022城鎮(zhèn)土地使用稅最新稅率標(biāo)準二、土地使用稅如何申報城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人依照稅收法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定確定的申報期限、申報內(nèi)容，就其應(yīng)稅項目向稅務(wù)機關(guān)申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。本事項為地稅業(yè)務(wù)納稅人辦理時限：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人應(yīng)當(dāng)應(yīng)依照稅收法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的納稅期限內(nèi)，向稅務(wù)機關(guān)進行納稅申報繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。土地使用稅按年計算、分期繳納。繳納期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。法律依據(jù)：《土地增值稅清算管理規(guī)程》第十條，對符合以下條件之一的，主管稅務(wù)機關(guān)可要求納稅人進行土地增值稅清算。（一）已竣工驗收的房地產(chǎn)開發(fā)項目，已轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85％以上，或該比例雖未超過85％，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的；（二）取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；（三）納稅人申請注銷稅務(wù)登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的；（四）?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市、計劃單列市）稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的其他情況。對前款所列第（三）項情形，應(yīng)在辦理注銷登記前進行土地增值稅清算。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●土地征收最新政策出臺文件

●土地征收最新政策出臺時間

●土地征收新政策規(guī)定征地補償明細

●土地征收最新政策出臺了嗎

●土地征收最新標(biāo)準

●土地征收2020年新規(guī)

●土地征收標(biāo)準2021

●土地征收補償相關(guān)政策2020

●土地征收政策2020的新規(guī)定

●土地征收新規(guī)

●新出臺的土地征收政策有哪些

●新出臺的土地征收政策有哪些

●新出臺的土地征收政策是什么

●新的土地征收補償標(biāo)準

●新土地征收法

●最新土地征收制度2020

●2021土地征收新規(guī)

●土地征用新政策

●新土地法2021征地補償標(biāo)準

●最新土地征收補償方案2021

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●東北土地征收最新政策，第三輪土地承包政策是什么:今日土地征收更新

●山東農(nóng)村土地征收最新政策，山東省最新土地補償標(biāo)準:今日土地征收更新

●河南土地征收最新政策，河南省土地征收補償標(biāo)準2020:今日土地征收更新

●大學(xué)拆遷老校區(qū)怎么補償，上大學(xué)戶口遷出后是否還能獲得土地補償款？？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷補償款返還，拆遷補償款糾紛案由:今日土地征收拆遷補償更新

●土地征收 條例實施時間，新修訂的土地管理法:今日土地征收更新

●土地征收征用條例解讀最新，新修訂的土地管理法:今日土地征收更新

●土地征收征用條例解讀全文，國有土地上房屋征收補償條例:今日土地征收更新

●土地征收征用條例全文內(nèi)容，集體土地征地補償法的規(guī)定內(nèi)容有哪些:今日土地征收更新

●土地征收征用條例全文解讀，國家征收房屋補償標(biāo)準是什么:今日土地征收更新

●合肥拆遷補償款，合肥市最新拆遷補償政策:今日土地征收拆遷補償更新

●土地征收程序規(guī)定，征收土地程序？:今日土地征收更新

●2020土地征收新規(guī)，土地征收規(guī)定:今日土地征收更新

●土地征收有效期如何規(guī)定，國有土地政府征收令有效期多長時間?:今日土地征收更新

●土地征收期限，征地使用期限是多少年:今日土地征收更新

●土地征收方案有效期，征地補償安置方案公告包括哪些內(nèi)容:今日土地征收更新

●拆遷補償款計算，拆遷補償計算公式:今日土地征收拆遷補償更新

●城中村改造土地怎么補償，城中村集體土地拆遷怎么補償:今日城中村改造更新

●山東省土地征收條例，山東省土地征收管理辦法實施規(guī)范:今日土地征收更新

●土地征收工作程序暫行規(guī)定，湖北省土地征收管理辦法:今日土地征收更新

文章來源參考：【頭條】，土地征收最新政策出臺時間

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：方芷翔

內(nèi)容審核：趙明媛律師