劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶

像經(jīng)濟(jì)適用房的土地性質(zhì)就是劃撥的，照樣可以辦理房屋所有權(quán)證，但是房產(chǎn)證上會注明該房屋土地性質(zhì)為劃撥。

1、劃撥地上新建的房屋辦理產(chǎn)權(quán)證：只要審批手續(xù)齊全，就可以辦理產(chǎn)權(quán)證;

2、劃撥地上原有的房屋辦理權(quán)屬過戶：需要先將劃撥地變?yōu)槌鲎尩兀拍苻k理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。

劃撥土地如何轉(zhuǎn)為出讓土地

一、以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)需要轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)報有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)(一般為土地所在的市、縣人民政府)。準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理出讓手續(xù)，繳納土地出讓金。應(yīng)繳出讓金最低不得低于該出讓土地價格的40%。

二、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定了不同用途的土地使用權(quán)出讓最高年限：其中居住用地70年;

工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。所以具體地塊的使用年限是按上述規(guī)定，在土地出讓合同中約定的，不一定都是70年。

三、劃撥土地補(bǔ)辦出讓手續(xù)的，出讓年限自出讓合同簽訂之日起算

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，劃撥地上的房屋辦理權(quán)屬過戶，需要先將劃撥地變?yōu)槌鲎尩兀拍苻k理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶給別人

●劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶給子女

●劃撥土地沒有房產(chǎn)證

●劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶呢

●劃撥土地只有土地使用證,沒房產(chǎn)證可以過戶嗎?

●劃撥土地有房產(chǎn)證但是沒有土地證能買嗎?

●劃撥土地沒有證

●劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶給子女

●劃撥土地沒有土地證能過戶嗎

●國有劃撥土地沒有土地證的房子可以拍賣嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●劃撥土地 房產(chǎn)證?劃撥土地上房產(chǎn)證到期怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房沒有房產(chǎn)證怎么辦營業(yè)執(zhí)照?政府拆遷沒有執(zhí)照的商鋪怎么辦 ：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房可以買賣嗎 能辦房產(chǎn)證嗎?拆遷安置房可以買賣嗎合法嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷開具無房產(chǎn)證明?拆遷有無房戶證明怎么補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂了拆遷補(bǔ)償協(xié)議產(chǎn)權(quán)歸誰?簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議就要交房產(chǎn)證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房沒有房產(chǎn)證嗎??拆遷安置房沒有土地證嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房產(chǎn)有糾紛能辦房產(chǎn)證嗎,有糾紛的房子能辦房產(chǎn)證嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●應(yīng)該查自己的房產(chǎn)證信息,如何查自己的房產(chǎn)證信息:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拿房產(chǎn)證需要交哪些費用,辦理房產(chǎn)證需要繳納什么費用:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房產(chǎn)證延遲違約金從什么時候開始算,延遲交房產(chǎn)證違約金怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房產(chǎn)證上有違章建筑如何撤銷 ,房產(chǎn)證上有違章建筑如何撤銷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村拆遷的樓房如何辦房產(chǎn)證?農(nóng)村拆遷的房子如何確權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦?拆遷安置房房產(chǎn)證辦理流程及費用：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷房拿房產(chǎn)證需要交什么錢和手續(xù)費?拆遷房拿房產(chǎn)證需要交什么錢：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地沒有房產(chǎn)證拆遷怎么賠,沒有土地證的房子拆遷怎么賠:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●撤銷房產(chǎn)證再認(rèn)定違建，是否就能不給補(bǔ)償直接拆房了,撤銷房產(chǎn)證再認(rèn)定違建，就能夠直接拆房不給補(bǔ)償嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●開發(fā)商不給拆遷戶辦房產(chǎn)證怎么辦?開發(fā)商房屋拆遷不遵守拆遷協(xié)議怎么辦?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安置房怎么辦理房產(chǎn)證,辦安置房產(chǎn)證需要什么手續(xù)及證件:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●老房子拆遷房產(chǎn)證是老人名字,拆遷房房產(chǎn)證寫誰的名字:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房東還沒有領(lǐng)取拆遷安置房的房產(chǎn)證原告如何起訴,拆遷辦不按判決書安置房子怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：頭條-劃撥土地沒房產(chǎn)證怎么過戶，