一、拆遷有無房戶證明怎么補償

在拆遷實施的詳細規(guī)定之中，這種無房卻只擁有戶口的情形通常會視為空掛戶，即在補償方面會給予零補償?shù)拇觥?/p>

拆遷補償是否與戶口狀況密切相關需依具體的拆遷政策而定，各拆遷項目的政策各異，例如某些項目以房產(chǎn)的實際使用面積作為補償計算的基礎，對于房產(chǎn)中的戶口情況并未納入考慮范疇；反之，也有些回遷安置項目則特意將戶口的數(shù)量視作安置面積的計價基準。

若對于評估所得的被征收房屋價值存在疑問，則居民可向房地產(chǎn)價格評估機構提出復查申請。

若對該復查結果仍存有疑慮，居民還可進一步向房地產(chǎn)價格評估專家委員會提出鑒定申請。

在制定房屋征收評估方案方面，國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門享有主導權，而在這一過程中，國家有關部門應積極向全社會廣泛征集意見。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

二、家庭老房子拆遷怎么賠償

關于老房子拆除補償?shù)南嚓P規(guī)定如下所述：首先是針對征收行為導致之停業(yè)及產(chǎn)業(yè)虧損損失進行賠償；其次是地方性的市或縣級人民政府應當根據(jù)實際情況，出臺相關的補助與激勵政策，以向征收戶提供相應的經(jīng)濟支援和獎勵措施；再者就是對于被征收之房產(chǎn)價值進行充分的補償，確保居民在房產(chǎn)變更后仍可保持基本生活水平不受影響；最后是考慮到房屋征收可能會給居民帶來的搬家、臨時性過渡等問題，因此也會提供相應的補償。

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內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

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