劃撥土地上房產(chǎn)證到期怎么辦

房產(chǎn)證沒(méi)有期限，土地有使用期限，土地使用權(quán)到期之后，通常都是自動(dòng)續(xù)期的。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》：

第一百四十九條 建設(shè)用地使用權(quán)續(xù)期及土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)歸屬

住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。

該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百三十九條

設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)建設(shè)用地使用權(quán)登記。建設(shè)用地使用權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)用地使用權(quán)人發(fā)放建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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