土地出讓方式有哪些，一、土地出讓方式有哪些1、土地出讓方式有掛牌、協議出讓、招標和拍賣。招標、拍賣或者掛牌出讓國有土地使用權應當有計劃地進行，并同時遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。2、法律依據：《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》
1、土地出讓方式有掛牌、協議出讓、招標和拍賣。招標、拍賣或者掛牌出讓國有土地使用權應當有計劃地進行，并同時遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。
2、法律依據：
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第八條，土地使用權出讓是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。土地使用權出讓應當簽訂出讓合同。
《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十三條，土地使用權出讓可以采取下列方式：
(一)協議；
(二)招標；
(三)拍賣。
依照前款規定方式出讓土地使用權的具體程序和步驟，由盛自治區、直轄市人民政府規定。
招標、拍賣或者掛牌出讓國有土地使用權應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。商業、旅游、娛樂和商品住宅等各類經營性用地，必須以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。
出讓計劃和方案
國有土地使用權招標、拍賣或者掛牌出讓活動，應當有計劃地進行。
市、縣人民政府土地行政主管部門根據社會經濟發展計劃、產業政策、土地利用總體規劃、土地利用年度計劃、城市規劃和土地市場狀況，編制國有土地使用權出讓計劃，報經同級人民政府批準后，及時向社會公開發布。
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來源：臨律-土地出讓方式有哪些，
