土地出讓合同交地違約金最高多少？，一、土地出讓合同交地違約金最高多少?最高不超過損失的30%。目前，土地出讓合同所約定的違約金(滯納金)一般按每日千分之一計算，而逾期貸款利率一般按日萬分之二點一或按基準貸款利率水平上加收30%-50%執行，
最高不超過損失的30%。
目前，土地出讓合同所約定的違約金(滯納金)一般按每日千分之一計算，而逾期貸款利率一般按日萬分之二點一或按基準貸款利率水平上加收30%-50%執行，如果按日萬分之二點一計算，即使再增加30%，每日應當承擔的違約金也只有萬分之二點七三。
1、招標
國家出讓某塊土地，通過發出招標公告告知房地產公司，房地產公司制作標書競標，國家綜合評定房地產公司的資質、信譽、資金實力、項目設計方案、招標價格、付款方式等多個因素，從而決定由哪個單位中標。這方式因為有人為評分因素在里面，所以還是有暗箱操作的余地。
2、拍賣
這方式簡單，國家把土地情況公示出來，約定好拍賣日期，所有有興趣的開發商都過來，交一筆拍賣保證金之后，就可以參加拍賣，現場誰喊價高誰拿走，其他什么都不考慮。這方法雖然簡單且不容易暗箱操作，但因為自由競價，價格無法控制，現在市場上那么多地王級別的土地價格，幾乎都是拍賣產生的。
3、掛牌
這方式就是國家把要出讓的土地公示出來，各房地產開發商將自己的報價和方案交到指定地點，在掛牌期間內，其他公司仍可修改或重新提交自己的報價和方案，掛牌期限結束時，最后確定的公司為土地獲得者。
4、收購
上面三個是國家承認的土地獲得方式，按道理來講，土地是不可以私自交易的，但有的人手里有土地，但是沒有實力開發，或者干脆就是想轉手，這樣開發商就會通過收購具有土地的公司的方式，將土地轉到自己的手里。這方式在市場上也不少見，不過里面存在諸多的信息陷阱，每個開發商都比較小心。
土地出讓的方式不盡相同，有像比如掛牌、招標、拍賣和收購等。在現在我國依然實行國有集體土地所有制為主的政策，要進行土地市場交易的話需要經過政府行政機構的批準和授權，才是法律背書的合法交易。
所以雙方如果簽訂了土地的出讓合同，但是最終其中一方違反了合同，那么被違反合同的那一方，可以要求當事人繼續按照原合同中來履行自己的義務，或者是因為違反合同而給另一方造成了損失，那么這個損失的賠償可以要求違約方來承擔，或者雙方之間約定的有違約金，那么這個違約金也是賠償的方式之一。
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內容審核：李軒教授
來源：頭條-土地出讓合同交地違約金最高多少？，
