房屋拆遷拆建補償標準，集體拆遷補償標準，一、集體拆遷補償標準1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5 3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5 8萬元；水田平均每畝補償9 9萬元
1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元；水田平均每畝補償9萬元；菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元；水田平均每畝補償9.9萬元；菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
6、拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整，將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。
《土地管理法》第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
違建房屋被拆除，是沒有拆遷補償的，也不存在拆遷補償標準。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
三、上海私房拆遷補償標準
1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、周轉補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；
3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定；
4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關法律規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
從上面的內容中我們可以知道，如果遇到集體拆遷補償標準的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。
●集體拆遷補償標準明細2023
●集體土地廠房拆遷補償標準
●集體拆遷補償標準最新
●集體拆遷補償標準是多少
●集體拆遷補償標準文件
●集體拆遷賠償
●集體房屋拆遷補償
●集體土地廠房拆遷補償標準
●2021年集體土地房屋拆遷補償標準
●集體土地拆遷安置補償條例
●房屋拆遷拆建補償標準是多少
●房屋拆遷拆建補償標準文件
●房屋拆遷拆建補償標準最新
●房屋拆遷房屋補償標準
●關于房屋拆遷補償標準
●房屋拆遷補償政策
●2021房屋拆遷補償新標準
●房屋拆遷補償國家標準
●房屋拆遷補償標準2021
●房屋拆遷的標準
●集體土地房屋買賣無效后如何賠償?集體土地轉國有土地如何補償：今日在線土地征收法律咨詢
●貴州省《安順市兩城區集體土地上房屋征收與補償辦法》2022年未做修訂將繼續沿用2013年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●貴州省《銅仁市中心城區集體土地上房屋征收補償安置辦法》2022年未做修訂將繼續沿用2017年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●云南省《昆明市集體土地上房屋拆遷補償安置指導意見》2022年未做修訂將繼續沿用2015年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●云南省《曲靖中心城市集體土地上房屋拆遷補償安置的指導意見》已于2021年3月23日起公布實施：今日土地拆遷,征收政策轉載
●江西省《撫州市城市規劃區建設用地范圍內集體土地上房屋征收補償與農民公寓房安置管理辦法》確定了位于城市規劃區內的集體土地上房屋征收補償標準：今日土地拆遷,征收政策轉載
●江西省《分宜縣征收集體土地補償標準實施方案》自2020年1月1日起實施：今日土地拆遷,征收政策轉載
●江西省新余市《渝水區各鄉鎮征收集體土地補償標準調整方案》自2021年1月27日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●江西省《新余市城市規劃區內征收集體土地補償標準調整方案》自2020年9月10日起施行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●黑龍江省《哈爾濱市集體土地征收補償安置工作實施意見》如補償標準低于該區片已簽訂土地征收補償安置協議標準按已征收補償安置標準執行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●《河南省農村集體建設用地房屋建筑管理辦法(試行)》規定農村建房須取得《鄉村建設規劃許可證》：今日土地拆遷,征收政策轉載
●集體土地使用權可以轉讓嗎?集體土地回收補償多少錢：今日在線土地征收法律咨詢
●河南省《信陽市中心城區集體土地上房屋征收與補償安置辦法》2022年未做修訂將繼續沿用2017年施行標準執行：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《平頂山市人民政府辦公室關于平頂山市中心城區集體土地上房屋征收補償的指導意見(試行)》2022年未做調整：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《許昌市城市規劃區內集體土地上房屋征收補償辦法(試行)》2022年未做調整將繼續沿用2011年施行版本：今日土地拆遷,征收政策轉載
●土地管理法由哪個部門管理?土地管理法對集體陪償款怎么分配：今日在線土地征收法律咨詢
●河南省《三門峽市舊城改造征收補償安置辦法》國有土地上房屋價值依評估確定，集體土地上房屋價值按安置房屋造價予以貨幣補償：今日土地拆遷,征收政策轉載
●河南省《南陽市中心城區征收集體土地上房屋補償安置辦法(試行)》合法宅基地面積不得超過167平方米：今日土地拆遷,征收政策轉載
●集體土地上房屋拆遷對被拆除房屋面積怎么去認定?集體土地上的商業房怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢
●河南省《駐馬店市中心城區征收農民集體所有土地補償安置辦法(試行)》自2021年3月29日實施：今日土地拆遷,征收政策轉載
內容審核：鄧海鳳律師
來源：頭條-集體拆遷補償標準，房屋拆遷拆建補償標準
