一、遼寧省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1.對于拆除農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依其所用土地使用權(quán)而通過參股、聯(lián)營等方式與另一方或多方共同建立之企業(yè)內(nèi)屬非住宅性質(zhì)的建筑物情況，貨幣補(bǔ)償金額的計算方法為：

參照被拆房屋的建安重置成本及其相對應(yīng)的土地使用權(quán)獲取所需相關(guān)費用進(jìn)行計算。

2.若雙方在針對被拆除房屋的建安重置價值及相應(yīng)土地使用權(quán)獲取費用方面存在爭議且不能達(dá)成共識，則應(yīng)委托至專業(yè)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。

3.此外，還包括以下其他類型的補(bǔ)償內(nèi)容：

（1）遵循國家及各地相關(guān)規(guī)定，按照貨物運輸價格和設(shè)備安裝價格計算得出的設(shè)備遷移及安裝費用；

（2）對于無法繼續(xù)投入使用的設(shè)備，依據(jù)重置價的標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合歷史損耗程度計算出的新舊折算金額；

（3）由于拆遷引發(fā)停產(chǎn)、停業(yè)所導(dǎo)致的相應(yīng)損失的適當(dāng)補(bǔ)償。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十二條

省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當(dāng)制定公布區(qū)片綜合地價，確定征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，并制定土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費分配辦法。

地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用，歸其所有權(quán)人所有。

社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補(bǔ)貼，按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定單獨列支。

申請征收土地的縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)及時落實土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、農(nóng)村村民住宅以及其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費用、社會保障費用等，并保證足額到位，專款專用。有關(guān)費用未足額到位的，不得批準(zhǔn)征收土地。

二、遼寧省農(nóng)村房子動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋拆遷的補(bǔ)償款、安置補(bǔ)償費、土地上附著的青苗費、拆遷造成的損失補(bǔ)償以及獎勵；

2、每個地方的具體征地補(bǔ)償政策會根據(jù)具體的經(jīng)濟(jì)情況和其他因素來決定；

3、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。房屋拆遷，一般都是按照市價進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模疬w補(bǔ)償中一般會包含房屋補(bǔ)償費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，這兩項都是一定會補(bǔ)償?shù)模茄a(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)則是依據(jù)當(dāng)?shù)胤績r，以及被拆遷房屋的具體折舊程度而定，另外還會有獎勵性補(bǔ)償費，這是用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助拆遷工作的，不是人人都有的。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a(bǔ)償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“遼寧省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-遼寧省農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，遼寧省農(nóng)村房子動遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)