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征地的主體都是國家嗎,征地的主體只能是國家嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

發(fā)布時間：
2024-07-20 11:15:47
作者：
圣運律師
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征地的主體都是國家嗎，征地的主體只能是國家，也就是只有代表國家的法定相關部門才能依照法定的程序征收集體土地。法律規(guī)定，除了國家能夠征收土地之外，其他任何組織或者個人都無權征收集體土地。一、土地法征收土地規(guī)定的內容國家征收土地的，依照法定程序

征地的主體都是國家嗎,征地的主體只能是國家嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地的主體都是國家嗎

征地的主體只能是國家，也就是只有代表國家的法定相關部門才能依照法定的程序征收集體土地。法律規(guī)定，除了國家能夠征收土地之外，其他任何組織或者個人都無權征收集體土地。

一、土地法征收土地規(guī)定的內容

國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

二、集體土地都是農(nóng)用地嗎

集體土地是指農(nóng)民集體所有的土地。也叫做勞動群眾集體所有的土地。這里的集體，是專指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村，村民小組等類同性質的農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟組織對土地的所有權，其他任何集體對土地沒有所有權，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條規(guī)定，農(nóng)村的土地（包括城市郊區(qū)），除法律規(guī)定屬于國家所有或已依法征收的外，均屬于集體所有，農(nóng)民使用的宅基地、自留地、自留山等都屬于集體所有。

農(nóng)用地指直接或間接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)所利用的土地。包括耕地、園地、林地、牧草地、養(yǎng)捕水面、農(nóng)田水利設施用地（如水庫、閘壩、堤埝、排灌溝渠等），以及田間道路和其他一切農(nóng)業(yè)生產(chǎn)性建筑物占用的土地等。

由此可知，農(nóng)用地只是農(nóng)村能作為生產(chǎn)的土地部分，而集體土地除了包括生產(chǎn)用地部分，還包括宅基地等非農(nóng)用的土地，所以，集體土地并不都是農(nóng)用地。

三、鄉(xiāng)村電線桿占土地賠償標準

1、國家供電公司架設輸電線路占用農(nóng)村集體土地，應當按規(guī)定進行補償。

2、國家供電公司電網(wǎng)建設客觀上給對所承包的土地的合理使用帶來了影響和損失，但并未導致喪失對該土地的使用權，土地承包者仍可在該土地上從事適當?shù)母N。

3、國家供電公司電網(wǎng)建設用地并不構成法定意義上的征收，承包土地人的損失是承包經(jīng)營收益損失而非征地損失，不需按征地標準進行補償。

4、非國家供電公司架設輸電線路占用農(nóng)村集體土地是否賠償，應由當?shù)卣枚ā?

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第五條

國務院自然資源主管部門會同有關部門制定土地等級評定標準。

縣級以上人民政府自然資源主管部門應當會同有關部門根據(jù)土地等級評定標準，對土地等級進行評定。地方土地等級評定結果經(jīng)本級人民政府審核，報上一級人民政府自然資源主管部門批準后向社會公布。

根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展狀況，土地等級每五年重新評定一次。

二、征收農(nóng)村土地的法定主體是誰

征收農(nóng)村土地的法定主體是縣級以上地方人民政府。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條規(guī)定：國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為安置方案不符合法律、規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內，持屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議;個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、征地的主體只能是國家嗎

征地的主體只能是國家。需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應當發(fā)布征收土地預公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估。縣級以上地方人民政府代表國家進行土地征收工作。

一、征地告知書是什么意思

征地通知一般是由征地方或地方政府發(fā)出通知征地的公告。根據(jù)我國有關法律法規(guī)，國家征收土地的，由縣級以上地方人民政府依照法定程序批準后公告實施。被征收土地的所有人和使用者應當在公告規(guī)定的期限內，持土地所有權證向當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T登記。在補償方案確定后，應該和被征用人或者單位進行協(xié)商。

二、村莊征地賠償款如何分配呢？

村民征地補償款應當根據(jù)補償方案分配。

根據(jù)《土地管理法實施條例》第二十五條第三款規(guī)定，市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調；協(xié)調不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征收土地方案的實施。

第二十六條第一款規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

三、征收土地的主體有什么

征收土地的主體是國家，由當?shù)卣块T在具體實施。土地征收工作程序分為征地報批前工作程序、征地報批材料組卷和征地批準后組織實施程序三個階段。

在征地報批前，市、縣國土資源局應當制作征地告知書并公告，將擬征土地的用途和位置告知被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

需要征收土地，縣級以上地方人民政府認為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應當發(fā)布征收土地預公告，并開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估。

征收土地預公告應當包括征收范圍、征收目的、開展土地現(xiàn)狀調查的安排等內容。征收土地預公告應當采用有利于社會公眾知曉的方式，在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內發(fā)布，預公告時間不少于十個工作日。自征收土地預公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收范圍內搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補償。

土地現(xiàn)狀調查應當查明土地的位置、權屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權屬、種類、數(shù)量等情況。