土地使用權能作為抵押物嗎，宅基地使用權抵押合法嗎，一、宅基地使用權抵押合法嗎不合法。宅基地使用權不可以進行抵押，宅基地使用權屬于民法典禁止抵押的財產范圍，一般情況下不能進行抵押，但是民法典并未完全禁止抵押，法律另有規定可以抵押的除外?！吨腥A
不合法。
宅基地使用權不可以進行抵押，宅基地使用權屬于民法典禁止抵押的財產范圍，一般情況下不能進行抵押，但是民法典并未完全禁止抵押，法律另有規定可以抵押的除外。
《中華人民共和國民法典》第三百九十九條規定，禁止抵押的財產范圍下列財產不得抵押：
（一）土地所有權;
（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;
（三）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
（五）依法被查封、扣押、監管的財產;
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
土地使用權一般可以抵押。但是以下土地使用權是不可以抵押的：
（1）依法被扣押、查封、監管或采取其他訴訟保全措施的國有土地使用權；
（2）該地塊沒有達到開發強度的國有土地使用權；
（3）國有土地使用權存在糾紛、爭議的不能抵押貸款；
（4）經風險評估后確定該地塊的國有土地使用權抵押風險較大的不能用于抵押貸款。
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
三、土地使用權可以作為抵押物嗎
土地使用權一般可以抵押。但是以下土地使用權是不可以抵押的：
（1）依法被扣押、查封、監管或采取其他訴訟保全措施的國有土地使用權；
（2）該地塊沒有達到開發強度的國有土地使用權；
（3）國有土地使用權存在糾紛、爭議的不能抵押貸款；
（4）經風險評估后確定該地塊的國有土地使用權抵押風險較大的不能用于抵押貸款。
《民法典》第三百九十五條
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）海域使用權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一并抵押。
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內容審核：石珊律師
來源：臨律-宅基地使用權抵押合法嗎，土地使用權能作為抵押物嗎
