一、想在農(nóng)村蓋房，如何申請一個免費的宅基地？

只要你的戶口在農(nóng)村結(jié)婚，分戶之后沒有住所，你就有資格免費申請一個宅基地蓋房子。早在土地管理法修改之后，申請宅基地不需要縣政府批準了，帶上你的身份證、戶口本，去你當?shù)鼐游瘯岢錾暾垼游瘯夂笊蠄箧?zhèn)政府審核，批準后就可以了。

《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。

國家允許進城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負責全國農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、家在農(nóng)村的宅基地和房屋被拆遷，應(yīng)該如何賠償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?！胺珠_補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補償?shù)臉说氖峭恋厥褂脵?quán)，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。房屋及地上附著物的補償?shù)臉说氖俏锂a(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹木蔬果等等，一般只有貨幣補償。

3、房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

查看了上面文章的內(nèi)容，相信已經(jīng)已經(jīng)對想在農(nóng)村蓋房，如何申請一個免費的宅基地的問題進行了解答。實踐中我們遇到法律方面的問題時，需要沉著冷靜的面對并解決，必要時可以尋求法律專業(yè)人士的幫助。閱讀完上文內(nèi)容如果還沒有解答您的問題，您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業(yè)律師的幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●想在農(nóng)村蓋房,如何申請一個免費的宅基地呢

●想在農(nóng)村蓋房,如何申請一個免費的宅基地證

●農(nóng)村免費蓋房需要什么條件

●2021年農(nóng)村免費建房怎樣申請

●農(nóng)村免費建房

●農(nóng)村免費蓋房子叫什么

●農(nóng)村免費建房政策規(guī)定

●想在農(nóng)村蓋房,如何申請一個免費的宅基地證

●農(nóng)村如何申請宅基地自建房

●農(nóng)村怎么申請宅基地需要多少錢

●家在農(nóng)村的宅基地和房屋被拆遷,應(yīng)該如何賠償呢

●居民在農(nóng)村宅基地上的房屋被拆

●農(nóng)村宅基地被拆能賠多少錢

●宅基地上的房屋被拆之后怎么安置

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補償

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補償

●農(nóng)村宅基地上房屋被強拆怎么辦

●宅基地建房被拆

●農(nóng)村宅基地房子拆遷

●農(nóng)村宅基地和房屋拆遷如何補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●繼承人遺棄被繼承人的是否還是不是能繼承遺產(chǎn)?自己是非農(nóng)業(yè)戶口，是不是能繼承家里的宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否具有效力?宅基地使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓才有效：今日在線土地征收法律咨詢

●義務(wù)兵能不能申請宅基地?宅基地使用權(quán)能不能贈予：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷戶宅基地有糾紛怎么辦?宅基地拆遷補償款怎么分：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村宅基地劃撥補償標準,城中村宅基地改造補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●什么財產(chǎn)是不是能作為遺產(chǎn)繼承?宅基地是不是能作為遺產(chǎn)分割：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地變?yōu)樘锏卦趺刺幚?宅基地糾紛應(yīng)該怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●在自己宅基地下挖到的財產(chǎn)所有權(quán)怎么判?在自家宅基地下挖到財寶怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●自己是非農(nóng)業(yè)戶口，能不能繼承家里的宅基地?非農(nóng)戶能不能繼承農(nóng)村宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村老宅基地能繼承嗎?農(nóng)村宅基地補償新標準：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地政策?城鎮(zhèn)居民買農(nóng)村宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●繼承公證需要哪些流程?宅基地公證繼承流程：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地有無繼承權(quán)?宅基地繼承政策：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村戶口如何分戶?農(nóng)村宅基地如何更名過戶：今日在線土地征收法律咨詢

●申請農(nóng)村宅基地條件是什么?如何申請農(nóng)村宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●?如何申請農(nóng)村宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地怎么貸款?農(nóng)村宅基地如何轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地怎么貸款?如何購買農(nóng)村宅基地：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地怎么貸款?農(nóng)村宅基地如何轉(zhuǎn)讓：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地能不能買賣?宅基地能不能辦個體戶：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-想在農(nóng)村蓋房，如何申請一個免費的宅基地？，家在農(nóng)村的宅基地和房屋被拆遷，應(yīng)該如何賠償