一、農(nóng)村宅基地贈(zèng)與是否有效

一般來說，宅基地贈(zèng)與協(xié)議是沒有法律效力的。

我國(guó)法律明確規(guī)定，宅基地是屬于農(nóng)村集體所有的財(cái)產(chǎn)，因此，不能把宅基地隨意轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與，宅基地的贈(zèng)與協(xié)議也就不具效力。

對(duì)于宅基地，農(nóng)民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，把宅基地贈(zèng)給別人，其實(shí)就是處分了不屬于自己的財(cái)產(chǎn)。

作為我國(guó)特有的物權(quán)種類，取得和流轉(zhuǎn)宅基地，都有其特殊的要求。因?yàn)檎鼐哂猩鐣?huì)福利的性質(zhì)，農(nóng)民基于特定的身份，免費(fèi)從所有權(quán)人處一次性得到了宅基地使用權(quán)，法律也必將對(duì)其流轉(zhuǎn)，進(jìn)行一定的限制。

如果村民把宅基地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或出租給他人，那么就不能再次對(duì)宅基地進(jìn)行申請(qǐng)。

《土地管理法》第八條

城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

二、手寫贈(zèng)與合同是否有效

贈(zèng)與合同是否有效與是不是手寫的沒有關(guān)系。

所有手寫的怎樣合同只要是符合下列條件就有效：

一、贈(zèng)與人是完全民事行為能力人。

二、贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人的真實(shí)意思表示。

三、贈(zèng)與合同不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、贈(zèng)與合同是否會(huì)有法律效力

贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。

從法律上來講，只要贈(zèng)與人具有相應(yīng)的民事行不能力、對(duì)所贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)擁有處分權(quán)、自愿贈(zèng)與他人，該贈(zèng)與不違背公序良俗，由贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽名確認(rèn)后，該贈(zèng)與合同即具有法律效力。

《民法典》第一百四十三條

具備下列條件的民事法律行為有效：

（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

（二）意思表示真實(shí)；

（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-農(nóng)村宅基地贈(zèng)與是否有效，手寫贈(zèng)與合同是否有效